Das Reihenhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt oberhalb des Straßenniveaus. Es wurde vom jetzigen Eigentümer aufwendig saniert und wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet (vermarktet von Cornish Gems). Der erhöhte Garten hinter dem Haus bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Bucht und verfügt über zwei Parkplätze.


Erdgeschoss – Eine Granitstufe führt vom Bürgersteig zur zentralen Eingangstür, die in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Die Fenster beidseitig der Eingangstür sind mit Jalousien ausgestattet, und der Boden im gesamten Erdgeschoss ist mit Amtico-Fliesen im Fischgrätmuster verlegt. Links befindet sich der Wohnbereich mit einem originalen Kamin mit Gaskamineinsatz. Rechts liegt der Essbereich, der durch eine Frühstücksbar vom Küchenbereich im hinteren Bereich abgetrennt ist. Die Küche verfügt über moderne, hellgraue Schrankelemente im Shaker-Stil mit wandhängenden, innenbeleuchteten Glasfrontschränken, Silestone-Arbeitsplatten und einem Belfast-Spülbecken. Zur Ausstattung gehören ein integrierter Backofen, ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Außerdem ist Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank vorhanden. Links vom zentralen Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet sich ein Arbeitsbereich, und im hinteren Bereich ein Gäste-WC.

Erster Stock – Am oberen Ende der Treppe, auf dem Treppenabsatz oder im oberen Eingangsbereich, befindet sich die Tür zum Garten und Parkplatz, zu den drei Schlafzimmern, dem Familienbad und dem Hauswirtschaftsraum. Der Treppenabsatz verfügt über eine begehbare Glasfront mit Blick auf den darunterliegenden Arbeitsbereich. Wie im Erdgeschoss ist auch hier durchgehend Amtico-Bodenbelag verlegt, und jedes Schlafzimmer ist mit Jalousien ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über hellgraue Schränke im Shaker-Stil, ein Belfast-Spülbecken sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich zwei Fenster, eine Sitzecke und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, Waschtisch und WC. Das Familienbadezimmer aus Lusso-Stein ist mit mattschwarzen Armaturen, einer tiefen freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Regendusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Das Äußere

Front

Eine Granitstufe führt vom Bürgersteig hinauf zur Haustür.

Hinteren

Der Zugang zum Garten und zum ersten Stock des Hauses erfolgt entweder über ein Tor an der Tregenna Terrace oder vom Parkplatz durch den Garten über einen Stufenweg.


Garten

Mit Stein gefüllte Gabionen als Sitzgelegenheiten an drei Seiten, zentraler Rasen und Ausblick über St Ives, The Island und die Bucht.

Parken

Am oberen Ende des Gartens, hinter einer Mauer, befindet sich ein mit Kies befestigter Parkplatz für zwei Autos. Die Zufahrt erfolgt über die Tregenna Terrace, die Straße hinter dem Grundstück. Vom Parkplatz führt ein Tor in den oberen Gartenbereich, wo sich an der Mauer eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet.

Dienstleistungen

Hauptwasser- und Abwasserleitungen

Gasbetriebene Zentralheizung

Die Immobilie kann mithilfe von Smart-Home-Technologie (Nest) ferngesteuert werden.

Breitband: BT Full Fibre 500 verfügbar

Gemeindesteuer: Gewerbesteuer
(Zur Information: Beide Objekte sind auf separaten Grundbucheinträgen verzeichnet.)


Einrichtungsgegenstände und Zubehör

Nur die in dieser Verkaufsbeschreibung aufgeführten Gegenstände sind im Verkauf enthalten. Alle anderen Gegenstände wie Vorhänge, Lampen, Gartendekorationen usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Absprache erworben werden.

WICHTIGER HINWEIS

Savills, ihre Kunden und etwaige Mitvermittler geben hiermit bekannt, dass:

1. Sie sind nicht befugt, in Bezug auf die Immobilie Zusicherungen oder Gewährleistungen abzugeben, weder hier noch anderswo, weder in eigenem Namen noch im Namen ihres Auftraggebers oder anderweitig. Sie übernehmen keine Verantwortung für Aussagen in diesem Exposé. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags und darf nicht als Tatsachenbehauptung oder -darstellung verstanden werden.

2. Alle Flächenangaben, Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Text, Bilder und Pläne dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Es wird nicht garantiert, dass für die Immobilie alle erforderlichen Genehmigungen (z. B. Baugenehmigung, Planungsrecht) vorliegen. Savills hat keine der Anlagen, Geräte oder Einrichtungen geprüft. Käufer müssen sich durch Besichtigung oder auf andere Weise selbst davon überzeugen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.