Rosewarne ist ein beeindruckendes, freistehendes Einfamilienhaus, das von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und erweitert wurde und nun außergewöhnlich großzügig geschnittene Wohnräume bietet. Das Anwesen liegt inmitten eines attraktiven, ebenen und gepflegten Gartens und bietet einen weiten Blick über die Bucht von Falmouth. Der Fluss Helford ist bequem zu erreichen.

Rosewarne, das 2006 umfassend saniert wurde und vermutlich aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, vereint den Charakter und Charme eines historischen Hauses mit durchdachten, modernen Elementen. Das Architekturbüro CAD Architects aus Truro entwarf und realisierte das umfassende Restaurierungs- und Modernisierungsprogramm, das unter anderem ein neues Dach, neue Fenster und Türen, eine markante umlaufende Veranda sowie einen großzügigen Anbau mit einem Büro oder Spielzimmer und zwei zusätzlichen Schlafzimmern umfasste. Im Zuge der Sanierung wurden außerdem neue Elektro-, Heizungs-, Wasser- und Abwassersysteme installiert.

Zusätzlich wurde eine geräumige Doppelgarage mit einem darüberliegenden Fitnessraum/Atelier errichtet, während die Gärten professionell gestaltet wurden, um das Haus, die Aussicht und die Umgebung harmonisch zu ergänzen.

Die Innenausstattung ist von außergewöhnlich hohem Standard. Eine Eicheneingangstür führt in eine einladende Diele mit Glasdach und Schieferboden, die in eine beeindruckende, galerieartige Empfangshalle übergeht. Eine kunstvoll gefertigte Eichentreppe führt ins Obergeschoss und bildet einen markanten Blickfang im Haus.

Die Empfangsräume sind so gestaltet, dass sie den atemberaubenden Küstenblick optimal zur Geltung bringen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer und die Küche verfügen über Eichenparkett und bieten einen herrlichen Blick über die Falmouth Bay auf Pendennis Point und St Mawes. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zum Garten durch Doppeltüren und besticht durch charmante Stilelemente aus der damaligen Zeit.

Das Wohnzimmer öffnet sich durch Doppeltüren zur Veranda und besticht durch einen attraktiven Kamin, der einen warmen und einladenden Wohnraum schafft. Es geht nahtlos in das Esszimmer und weiter in die beeindruckende Küche über, die von der ortsansässigen Firma Winfrey Kitchens entworfen und eingebaut wurde. Auch dieser wunderschöne Raum bietet Zugang zur Veranda und verfügt über eine umfangreiche Einbauküche mit Arbeitsplatten aus geschliffenem schwarzem Granit und einer Doppelspüle. Zur Ausstattung gehören ein schwarzer elektrischer Aga-Herd mit einem passenden Vier-Flammen-Elektroherd und einem Doppelbackofenmodul, Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank sowie eine großzügige Kochinsel mit Frühstücksbar. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der auch Zugang zum Arbeitszimmer bietet.

Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein großzügiges Büro-/Spielzimmer mit Zugang zum hinteren Garten.

Das erste Obergeschoss bietet eine ausgewogene Familienunterkunft. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen traumhaften Ausblick dank eines französischen Balkons und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit separater Dusche. Schlafzimmer drei bietet einen großen Abstellraum und ist für den Einbau eines eigenen Badezimmers vorbereitet. Vier weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Duschbad runden das Angebot ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.