Das Anwesen und die Scheune müssen renoviert werden. Das Cottage hat eine eigentümliche Inneneinrichtung mit gotischem Flair. Die Zimmer gehen ineinander über, die einzige Innentür führt zum Badezimmer im ersten Stock.

Die Hütte

Die Eingangstür öffnet sich von einer überdachten Veranda mit Kopfsteinpflasterboden zu einem halbrunden Raum mit drei Fenstern und Einbauschränken in der Bucht mit einer gefliesten Arbeitsfläche, einer Spüle in der Mitte und Regalen an der Rückseite. Ein Bogen öffnet sich zu einer Wohnküche mit bunt bemalter Decke, Fischgrätparkettboden, einem versenkten Aga-Herd und Regalen und Schränken auf beiden Seiten. Es gibt ein Fenster mit Fenstersitz mit Blick auf die Bucht und eine Stalltür, die zu einem gepflasterten Terrassenbereich führt.

Links von der Wohnküche befindet sich ein Bogen mit einer Stufe hinauf zu einem Empfangsraum mit Balkendecke, Holzboden und Kamin.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der den Grundriss des Erdgeschosses widerspiegelt. Er umfasst einen Raum mit einem Fenster mit Blick auf das Land und auf Mounts Bay, eine Tür zum Badezimmer und eine Stufe hinauf zu einem weiteren Raum mit einer gewölbten Decke mit freiliegenden Balken und einem Velux-Fenster.

Die Scheune

Die Scheune ist an das Grundstück angeschlossen und muss umfassend renoviert werden. Es handelt sich um einen großen Raum mit einer großen Kaminecke an einem Ende.


GÄRTEN & AUSSENBEREICH

Das Anwesen liegt in südlicher Lage auf einer ebenen Fläche und ist auf allen Seiten von Bäumen umgeben. Nach Westen hin fällt das Land zu einem Bach ab.

Die nördliche Grenze ist ein öffentlicher Fußweg, der zu den Tolver-Wäldern führt.

Garten

An der Seite des Häuschens befindet sich ein gepflasterter Unterhaltungsbereich mit einer großen Pergola. Vor der Scheune befinden sich in den Gärten gotisch inspirierte Hochbeete und Pflanzkübel sowie verschiedene andere ähnlich inspirierte Strukturen und Sitzgelegenheiten.

Land

Das Land neigt sich nach Westen zu einem Bach, der an das Grundstück grenzt und hauptsächlich aus Gras besteht


Nebengebäude

Es sind vier Nebengebäude vorhanden: -
1. Wasser: Dies ist ein aus Stein gebautes Gebäude, das eine Bohrung, eine Kläranlage und einen Kompressor enthält.
2. Waschküche & WC: Gut dimensionierter Raum mit Ziegelboden, WC-Wasser & Strom
3. Lagerung: Steinbau mit Ziegeldach, Tür mit Fenster auf beiden Seiten, Granitgrundgestein und Betonboden, Regale auf der Rückseite, teilweise isoliert mit Strom
4. Holzschuppen: Gartenschuppen/Lager aus Holz

Hinweis des Agenten:

- Die Immobilie muss renoviert werden und ist möglicherweise nicht hypothekenfähig. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber.

DIENSTLEISTUNGEN
Private Wasser- und Abwasserversorgung
Elektrizität
Ölbefeuerter Aga

Gemeindesteuerklasse: D

AMTSZEIT
Freier Halt

BESICHTIGUNGEN
Ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Savills.

Ausstattung

Im Verkauf sind nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten Artikel enthalten. Alle anderen Artikel wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekoration usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein.

WICHTIGER HINWEIS

Savills, ihre Kunden und etwaige gemeinsame Vertreter geben Folgendes bekannt:

1. Sie sind nicht befugt, hier oder anderswo, weder in ihrem eigenen Namen noch im Namen ihres Kunden oder anderweitig, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf die Immobilie abzugeben. Sie übernehmen keine Verantwortung für Aussagen, die in diesen Angaben gemacht werden. Diese Angaben sind nicht Teil eines Angebots oder Vertrags und dürfen nicht als Aussagen oder Darstellungen von Tatsachen angesehen werden.

2. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind ungefähre Angaben. Der Text, die Bilder und die Pläne dienen nur zur Orientierung und sind nicht unbedingt vollständig. Es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass die Immobilie über alle erforderlichen Planungs-, Bauvorschriften- oder sonstigen Genehmigungen verfügt, und Savills hat keine Dienstleistungen, Geräte oder Einrichtungen geprüft. Käufer müssen sich durch Inspektion oder auf andere Weise selbst überzeugen.

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