Dieses schöne Wohnhaus auf der gegenüberliegenden Etage ist durchgehend mit Eichenparkett im skandinavischen Stil und Keramikfliesen in den Badezimmern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock, Tür zum Technikraum und Türen zu drei Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen guten eingebauten Stauraum und sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Gästezimmer verfügen über raumhohe Fenster mit integrierter Tür mit Blick auf den hinteren Garten und den dahinter liegenden Golfplatz. Es gibt auch ein schönes eigenes Duschbad mit großer begehbarer Dusche zum Hauptschlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche darüber.

Im ersten Stock befindet sich die atemberaubende offene Küche/Ess- und Empfangsraum, das vierte Schlafzimmer mit Doppelbett und das WC. Diese Etage vermittelt ein wunderbares Raum- und Lichtgefühl mit doppelt hohen Decken, Falttüren und französischen Türen, die auf die fantastische, nach Süden ausgerichtete, umlaufende Terrasse führen, von der aus Sie die spektakuläre Lage und Aussicht genießen können. Die Küche mit großer Mittelinsel mit Sitzplätzen für vier oder mehr Personen verfügt über eine gute Auswahl an Kücheneinheiten mit Silestone-Arbeitsplatten und Rückwänden sowie integrierten Haushaltsgeräten von Siemens, darunter: Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, Fünf-Platten-Induktionskochfeld, Einzelofen und Mikrowelle sowie ein Quooker-Heißwasserhahn.

Draußen:

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Rasenfläche mit Weg zur Veranda und zum Parkplatz sowie einer angeschlossenen Garage mit automatischer Tür und Außenhahn. Rechts von der Garage führen Stufen zum hinteren Garten, der hauptsächlich aus Rasen besteht und durch eine neu gepflanzte Hecke den Garten vom Golfplatz trennt. Im ersten Stock befindet sich die atemberaubende, nach Süden ausgerichtete, umlaufende Terrasse mit Außenstromanschlüssen.

Die Entwicklung

„The Green“ ist eine exquisite Sammlung von Öko-Anwesen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern mit Blick auf die Fairways und Grüns des Falmouth Golf Club und bietet einen einzigartigen Lebensstil in der Nähe der berühmten Küstenstadt Falmouth. Die Anlage ermöglicht es den Eigentümern, in wenigen Minuten von ihrem Zuhause zum Golfplatz zu laufen. Nr. 14 ist Teil der ersten Phase der im Herbst 2021 abgeschlossenen Entwicklung. Die Phasen zwei und drei sollen 2023 abgeschlossen sein.

Die preisgekrönten Entwickler Verto Homes haben unermüdlich daran gearbeitet, sicherzustellen, dass ihre Eco Smart Homes der Inbegriff nachhaltigen Lebens sind. Anstatt fossile Brennstoffe zu verbrennen, nutzen ihre Häuser modernste Technologien, um den Energieverbrauch effizient zu regulieren und saubere Energie aus der Sonne zu erzeugen.

Diese schönen, nachhaltigen Häuser werden nach hohen Standards gebaut und helfen den Menschen, sich auf einen kohlenstofffreien Lebensstil einzulassen. Jede Immobilie verfügt über Android- und iOS-basierte Steuerungssysteme für jedes Element, was sie zu den energieeffizientesten Häusern auf dem Markt macht.



Öko-Zertifikate –

Durchgehend dreifach verglast
Zonen-Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Luftquellenpumpe
Solarplatten
Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung
Intelligentes Hausautomationssystem mit PIR-Präsenzsensoren im gesamten Gebäude
Belüftete Wasserhähne und Spülkästen
Die Garage ist für ein Ladegerät für Elektroautos ausgestattet

Agentennotizen-

Bitte wenden Sie sich an das Büro, um weitere Informationen zu den Wartungsgebühren* und Vereinbarungen für die Entwicklung zu erhalten.

Die Servicegebühren wurden geschätzt, aber erst nach Abschluss der Entwicklung bestätigt.

Der derzeitige Anbieter verfügt über einen Einspeisetarif für ungenutzten erzeugten Strom, dieser ist jedoch nicht übertragbar. Jeder Käufer muss den Antrag einmal in seinem Wohnsitz stellen.

Zehn Jahre Premier-Garantie ab Dezember 2023

Jalousien in zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und in der Wohnküche sind im Verkauf enthalten

Dienstleistungen

Stadtwasser und Strom
Zentralheizung über Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren
Netzentwässerung
Superschnelles Breitband


VORRICHTUNGEN UND BESCHLÄGE
Nur die in diesen Verkaufsinformationen aufgeführten Artikel sind im Verkauf enthalten. Alle anderen Dinge wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekorationen usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können jedoch nach gesonderter Vereinbarung verfügbar sein.

BESICHTIGUNGEN
Streng nach Vereinbarung mit Savills. Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, empfehlen wir Ihnen dringend, alle besonderen Punkte, die Ihr Interesse an der Immobilie beeinträchtigen könnten, mit einem Mitarbeiter zu besprechen, der die Immobilie besichtigt hat, damit Sie keine unnötige Anfahrt machen.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an