Das 1917 fertiggestellte Rote Haus zeichnet sich durch seine Backsteinkonstruktion und die herausragende Stellung aus, die es einnimmt. Die der Flussmündung zugewandte Vorderfassade ist elegant mit ihrer angenehm regelmäßigen geometrischen Form, dem unkonventionellen Stil und den ornamentalen Verzierungen, darunter eine wunderschön restaurierte Veranda und verzierte Schiebefenster.

Wenn man durch die Eingangstür in eine große Halle gelangt, herrscht eine einladende, helle und luftige Atmosphäre mit hohen Decken, hellen Holzböden und großen Fenstern. Unmittelbar links befindet sich ein Salon mit einem schönen rechteckigen Erkerfenster, einem breiten Kaminsims, Nischenregalen und einer Bilderschiene, ganz im Stil seiner Zeit. Der gegenüberliegende Vorraum auf der anderen Seite des Flurs weist die gleiche Eleganz auf und dient derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad, da es sich im Erdgeschoss um ein eigenständiges Apartment handelt. Beide Zimmer bieten den Vorteil einer Aussicht auf den Fluss Camel. Der Salon öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Esszimmer mit einem praktischen, traditionellen Steinplattenboden und Platz für einen Esstisch in Familiengröße. Die Aussicht flussaufwärts, über die Iron Bridge und den Petherick Creek hinaus, ist atemberaubend und könnte von den köstlichsten Mahlzeiten ablenken.

Die Einbauküche ist einfach und absolut praktisch und verfügt über einen Schieferfliesenboden, einen großen Vorratsschrank und eine Treppe zum ersten Stock. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Familienbadezimmer.

Die Treppe von der Küche führt zur Lobby und zum Eingang vom hinteren Garten in die erste Etage. Ein kleines Fenster ermöglicht hier einen weiteren perfekten Blick flussaufwärts. Eine Garderobe mit WC und einem Trockenschrank flankieren den Flur, der über drei Eichentreppen zur Küche führt.

Was für eine Schönheit das ist! Die attraktiven, hochwertigen, modernen Einbaueinheiten und Arbeitsflächen aus Granit konkurrieren mit der natürlichen Schönheit hinter den großen Fenstern an der Vorderseite des Hauses um Aufmerksamkeit. Dieser große, helle Raum bietet Platz für einen Esstisch und könnte problemlos mit einem Sofa ausgestattet werden, von dem aus man die sich ständig ändernden Aktivitäten an der Flussmündung beobachten kann.

Angrenzend befindet sich ein gut proportioniertes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und einer weiteren faszinierenden Aussicht, dieses Mal auf den Hafen und darüber hinaus, einen Blick auf Pentire Head am nördlichen Rand der Bucht von Polzeath.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich der Salon im ersten Stock, komfortabel, elegant und gemütlich mit seinem eingebauten Holzofen. Dieses schöne Morgenzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und ist nach Osten ausgerichtet. Es öffnet sich in ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer mit umfangreichen Regalen und einem weiteren großen Fenster mit Blick nach Süden. Eine verglaste Tür öffnet sich zum quadratischen Flur und zur Treppe zur Suite im zweiten Stock. Auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Dieses aus den oberen Räumen des ursprünglichen Grundrisses des Hauses umgebaute Schlafzimmer verfügt über attraktive Dachschrägen und reichlich Stauraum unter der Dachtraufe. Große Velux-Fenster offenbaren die Erhabenheit der Lage dieses schönen Hauses: Eine herrliche Weite Nordcornwalls erstreckt sich von Pentire Head bis nach St Breock Downs und bietet Blick auf die hohen Felstürme des Bodmin Moors, die Bauernhöfe und Hügel entlang der Flussmündung, Rock und Porthilly Geradeaus und die wunderschönen Strände erstrecken sich seewärts bis nach Polzeath.

Außen

Der nach Westen ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist der perfekte private Ort, um die Sonne am späten Nachmittag und im Sommerabend zu genießen. Der Garten umgibt das Haus mit Rasenflächen und Wegen zu Terrassen, von denen eine an der Südecke als Sonnenfalle dient. Während der hintere Garten eingezäunt und umzäunt und hundesicher ist, fällt der offene Vorgarten zu einem niedrigen Tor zur Dennis Road hin ab. Ein bemerkenswertes Merkmal auf der Rückseite des Hauses ist die Brücke, die vom Garten und der Terrasse aus den Eingang zum ersten Stock bildet. Darunter befindet sich ein kleiner, geschlossener Innenhof und eine Waschküche. Die Doppelgarage und der Parkplatz für zwei weitere Autos werden von Sarah's Lane aus betreten.

Dienstleistungen -
Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen; superschnelles Breitband

Amtszeit-
Freier Halt

Besichtigungen
Ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Savills.


Ausstattung & Armaturen-
Nur die in diesen Verkaufsinformationen genannten sind im Verkauf enthalten. Alle anderen Dinge wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekorationen usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können jedoch nach gesonderter Vereinbarung verfügbar sein.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an