Ein beeindruckendes, schönes viktorianisches Familienhaus, das 1890 fertiggestellt und kürzlich wunderschön modernisiert wurde, wobei viele seiner ursprünglichen architektonischen Details erhalten blieben. Die Steinvilla ist eine von drei in einer Reihe und ein schönes Beispiel viktorianischer Architektur mit Granitprägungen, Quaderfensterrahmendetails und aufwendig geschnitzten Giebeln.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Empfangsräume haben hohe Decken und ein großes Schiebefenster an der Vorderseite, durch das viel Licht ins Haus strömt.

Von einem grünen, sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Garten aus betritt man das Haus durch eine beeindruckende, steinerne, gewölbte Eingangstür und gelangt auf eine Innenveranda mit einer zweiten, gemusterten, verglasten Tür im Inneren. Die helle und luftige Eingangshalle bietet direkten Zugang zu den geräumigen Empfangsräumen und führt zu einer schönen Wendeltreppe mit ihrem originalen Geländer und Handlauf.

Von dieser mit Holzfußboden und in beruhigendem „Eau de Nils“-Blau gehaltenen Haupthalle aus gelangt man in das Wohnzimmer und das Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin aus Gusseisen mit Holzkaminumrandung und wird durch das große Schiebefenster mit Licht durchflutet. Das angrenzende, gemütliche Esszimmer verfügt ebenfalls über einen besonderen Kamin und voll verglaste Fenstertüren, die zur Küche und zum Familienzimmer auf der Rückseite des Anwesens führen.

Die offene Küche und das Wohnzimmer haben ein teilweise verglastes Dach und weitere Glastüren, die auf einen ummauerten Innenhof führen. Die Küche verfügt über eine Reihe weiß gestrichener Holzmöbel, Einbauschränke, die einen „Rangemaster“-Ofen mit sechs Gasbrennern, einem Doppelofen, einem Grill und einer Wärmeschublade umgeben.

Die Arbeitsflächen der Einheiten bestehen aus schwarzem Basalt und verleihen dem Bereich zur Lebensmittelzubereitung ein modernes und hochwertiges Finish. Es gibt außerdem einen integrierten Electrolux-Geschirrspüler, einen Weinkühler und einen doppelten Unterbaukühlschrank.

Hinter der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe mit halbverglaster Tür zum Innenhof mit Einbauschränken, Spüle, Toilette und einem „Ideal“-Gaskessel.

Unter dem ersten mit Teppich ausgelegten Treppenabsatz befindet sich ein kleiner Schuhraum, der auf einen langen Treppenabsatz führt, auf dem sich drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein begehbarer Wäscheschrank befinden.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit einem großen Schiebefenster an der Seite. Das Zimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen beheizten Handtuchhalter.

Das hintere Doppelzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über ein großes Schiebefenster mit Doppelverglasung, einen eingebauten Doppelschrank und einen hübschen, weißen Kamin.

Das vordere Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Schiebefenster mit Doppelverglasung und herrlichem Blick auf die Kathedrale sowie einen eingebauten Doppelschrank und einen weiteren hübschen Kamin.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit einem einzigen großen Schiebefenster. Dieser Raum könnte auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Unter der Wendeltreppe zum zweiten Stock befindet sich ein weiterer praktischer Einbauschrank.

Zwei weitere charmante Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über teilweise freiliegende Balken, eingebaute Dachbodenspeicher und Regale sowie zahlreiche Einbauschränke mit Schiebefenstern vorne und hinten.

Dazwischen liegt ein gemeinsames Badezimmer mit Kippfenster in der Decke sowie Eckdusche, WC, Handtuchwärmer und eingebautem Waschtischunterschrank.

Außenbereich, Garten und Garage-

Das Anwesen ist mit dem Auto über die Rückseite erreichbar. Dort gibt es eine separate Garage, einen Abstellraum für Mülltonnen und einen befestigten Platz für zwei Autos. Der Hinterhof wird durch eine abschließbare Gartentür in der Hofmauer betreten. Dahinter führt eine gepflasterte Terrasse um die Seite des Hauses herum zu einem erhöhten, gepflasterten Bereich mit zwei Gartenhäuschen und Platz für einen umzäunten Spielbereich. Ein zweites Seitentor öffnet sich zum nach Südwesten ausgerichteten Garten, der eine große Terrasse und einen ebenen Rasen umfasst. Ein gepflasterter Weg windet sich vom Fußgängereingang der Avenue zur Vordertür, die von Kutschenlampen und einem Seilhandlauf gesäumt ist.

Der Garten ist von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern umgeben, darunter ein Bergahorn, eine Magnolie, ein Kirschbaum, eine Glyzinie, eine Kamelie und ein Lorbeerbaum sowie viele andere Exemplare.


Dienstleistungen-

Das Haus verfügt über einen Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie eine gasbetriebene Zentralheizung. Ein zweiter, bedarfsgesteuerter Ariston-Warmwasserbereiter versorgt das Badezimmer im zweiten Stock mit heißem Wasser.

AUSSTATTUNG UND BESCHLÄGE-

Im Verkauf sind nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten Artikel enthalten. Alle anderen Artikel wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekoration usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein.

WICHTIGER HINWEIS-

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