Perrancoombe, Perranporth, Cornwall, TR6 0JA | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.721 sq ft
Kaufpreis £950,000(1.129.710 €)

PerrancoombePerranporth, Cornwall, TR6 0JA

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im Dezember 2023
  • Zwei Empfangsräume
  • Große Küche
  • Familienbad
  • Wintergarten
  • Mehrere Unterhaltungsbereiche
  • Gartenstudio
  • Schwimmbad mit ausfahrbarem Dach
  • Doppelgarage

Little Woodman ist ein entzückender Bungalow mit vier Schlafzimmern und einem Swimmingpool inmitten eines viertel Hektar großen Landschaftsgartens am Hang im Weiler Perrancoombe mit weitreichender Aussicht

Über diese Immobilie

  • Little Woodman ist ein Bungalow mit vier Schlafzimmern, der inmitten eines etwa dreiviertel Hektar großen Grundstücks auf einem Hügel im Weiler Perrancoombe liegt und einen weiten Blick über ein bewaldetes Tal bietet. Das 1962 erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre insbesondere von den jetzigen Eigentümern während ihrer 12-jährigen Eigentümerschaft erweitert und stark ausgebaut, wodurch ein wirklich schönes, modernes Familienhaus entstanden ist.

    Das Haus – Eine verglaste Eingangstür mit Glaseinsätzen auf beiden Seiten öffnet sich in eine helle und luftige Empfangshalle mit Amtico-Bodenbelag in Fischgräten-Eichenoptik. Auf der linken Seite befindet sich der Hauptempfangsraum mit einem Holzofen. Von diesem Raum führen Stufen hinunter zum nach Westen ausgerichteten Wintergarten mit Fliesenboden, der mit Dach- und Fensterjalousien ausgestattet ist. Der Empfangsraum auf der rechten Seite wird derzeit als Esszimmer genutzt. Es handelt sich um einen Raum mit zwei Seiten und zwei großen, nach Westen ausgerichteten Fenstern mit herrlicher Aussicht auf das Tal und die dahinter liegenden Wälder. Alle Fenster verfügen über Plantagenjalousien und es gibt auch einen großen Einbauschrank. Das Familienbadezimmer verfügt über eine „P“-förmige Badewanne mit Regendusche, eingebauten Eichenschränken, Schubladen und zwei Handwaschbecken. Das Schlafzimmer ist zwar immer noch ein geräumiges Doppelzimmer, aber das kleinste der vier Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf den Hinterhof und einen Einbauschrank. Eine teilweise verglaste Tür führt von der Empfangshalle in den hinteren Flur, von wo aus sich die drei weiteren Doppelzimmer befinden. Auch die hintere Halle verfügt über Schiebetüren, die zum Hinterhof führen. Das erste Schlafzimmer auf der linken Seite hat ein Fenster mit Plantagenjalousien. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster zur Seite, Plantagenjalousien und ein eigenes Duschbad. Das dritte Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer. Es verfügt über zwei Seiten und verfügt über Schiebetüren zum Hinterhof sowie ein eigenes Bad mit einer großen begehbaren Dusche mit Regendusche. Die „L“-förmige Dreifachküche hat Türen zum hinteren Innenhof, zur vorderen Terrasse und zum Esszimmer. Es verfügt über Steinfliesenböden, Wand- und Unterschränke aus Eichenholz mit Arbeitsflächen aus Corian und Holz sowie Doppelwaschbecken mit Blick auf den Hinterhof. Die Küche verfügt über die folgenden integrierten Geräte: - Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank unter der Theke, Mikrowelle, Esse-Elektroherd mit 5-Platten-Induktionskochfeld und Weinkühlschrank.

    Gärten und Außenbereich – Little Woodman liegt auf einem etwa dreiviertel Hektar großen Grundstück am Hang im Weiler Perrancoombe mit weitem Blick über das bewaldete Tal. Die Gärten rund um das Haus sind angelegt und terrassiert und enthalten eine große Vielfalt an alten Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. Es gibt mehrere Sitzbereiche und Wege, die die unterschiedlichen Ebenen und Ausblicke über das Tal nutzen.

    Der Eingang – Eine mit Steinen verkleidete Mauer mit einer Mischung aus Holzzäunen und Eisengeländern darüber grenzt an das Grundstück und setzt sich rund um die Auffahrt hinauf fort. Die gepflasterte Auffahrt führt von der Straße hinauf zu ferngesteuerten elektrischen Toren. Die Auffahrt führt dann weiter bis zum Haus, zur Garage und auf der rechten Seite zu einem Bereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Steinstufen auf der linken Seite der Garage führen zur vorderen Terrasse und zur Vordertür.

    Die Garage – Die Doppelgarage befindet sich unterhalb des Hauses und verfügt über ein elektrisches Schwingtor, Wandschränke und einen Technikraum mit dem ölbefeuerten Zentralheizungskessel und dem Warmwasserspeicher.

    Vordere Terrassen – Die vordere Terrasse auf der rechten Seite ist nach Westen ausgerichtet und blickt auf das bewaldete Tal. Sie verfügt über eine Steinbalustrade und ist von der Küche aus zugänglich. Links von der Eingangstür befindet sich eine gepflasterte Terrasse auf zwei Ebenen vor dem Wintergarten mit einem großen Fischteich sowie einigen alten Bäumen und Sträuchern

    Hinterhof – Der Hinterhof ist ein großer, gepflasterter Bereich mit mehreren Zugangspunkten vom Haus aus und ein sehr geräumiger und sonniger Unterhaltungsbereich.
    Gartenstudio: Dies ist eine neue Ergänzung zum Garten, mit Blick auf den Garten und den Innenhof, elektrischer Heizung und einem überdachten Bereich an der Vorderseite

    Gärten – Auf der rechten Seite der Auffahrt befindet sich eine Rasenfläche, die von ausgewachsenen Sträuchern und Büschen sowie einem wunderschönen Acer-Ahorn gesäumt ist. Auf der Rückseite des Innenhofs erstrecken sich Rasenflächen bis zum Swimmingpool und zum Poolhaus. Auf jeder Seite des Pools führen Stufen zu Sitzbereichen, die den Blick auf das Tal und die Wälder dahinter maximieren.

    Schwimmbad – Vom Rasen führen Stufen hinauf zu einem gepflasterten Bereich mit dem zentralen Schwimmbad. Der Pool selbst hat eine konstante Tiefe von 1,20 m. Es verfügt über ein elektrisch versenkbares Dach, das mit Solarbatterien betrieben wird. Der Pool verfügt außerdem über eine elektrisch versenkbare, isolierte Poolabdeckung. Rechts vom Pool befindet sich das Poolhaus und der Technikraum, der über einen Umkleidebereich und eine beheizte Massagedusche verfügt. Im Technikraum befinden sich der Heizkessel und das Poolfiltersystem.

    Weitere Nebengebäude – an der Seite des Hauses, begrenzt durch eine Bambushecke und durch eine mit Rosen geschmückte Pergola, befindet sich ein geschlossener Lagerbereich mit einem Holzlager, einem Mülllager und verschiedenen anderen Lagermöglichkeiten sowie dem Öltank (neu installierter umschlossener Tank).

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an