Rosecare, St. Gennys, Bude, Cornwall, EX23 0BE | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.042 sq ft
Kaufpreis £935,000(1.098.732 €)

RosecareSt. Gennys, Bude, Cornwall, EX23 0BE

  • im Angebot

Wichtigste Merkmale

  • Ruhige ländliche Lage
  • Sieben Hektar Weideland
  • Umfangreiche, gepflegte Gärten und Nebengebäude
  • Fünf/sechs Doppelzimmer
  • Drei Bade-/Duschräume
  • Wohnzimmer mit drei Fenstern, Esszimmer, Küche und Frühstückszimmer/Wintergarten
  • Sicher eingezäunter Hof

Ein attraktives, traditionelles Landhaus, etwas landeinwärts von Crackington Haven.

Über diese Immobilie

  • Broomhill stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und wurde in den 1860er Jahren sowie seit den 1960er Jahren, unter der Ägide des jetzigen Eigentümers, erweitert. Die Anbauten wurden fachmännisch hinzugefügt und historische Elemente erhalten, wodurch ein stattliches Landhaus in traditioneller Stein- und Delabole-Schieferbauweise entstand.
    Viele Originalmerkmale sind erhalten geblieben, beispielsweise der Eingang von der Veranda in die Empfangshalle, der noch immer an die älteste Version des Hauses erinnert. Dort befindet sich eine tiefe Nische, wo einst ein Herd stand, und Schieferplatten erstrecken sich durch alle ursprünglichen Räume. Georgische Fenster mit Holzläden und schwere sechsteilige Türen finden sich im ganzen Haus, ebenso wie dekorative Elemente aus dieser Zeit.

    Geradeaus befindet sich das Esszimmer mit Blick nach Westen (zum Meer), Fensterläden und einem tiefen Bogen. Eine Treppe führt hinauf zur Küche mit Einbauschränken aus Holz, Gaskochfeld und Elektroherd. Angrenzend liegt eine geräumige Speisekammer. Dahinter befindet sich der Frühstücksraum/Wintergarten mit Fenstern auf drei Seiten und Türen zum Garten sowie einem verglasten Oberlicht, das viel Tageslicht hereinlässt. Ein Kaminofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Gegenüber der Küche, auf der anderen Seite der Eingangshalle, befinden sich eine Tür zum WC und Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und ein gemütliches Doppelzimmer mit Balkendecke und Zugang zum Garten durch den Garderobenraum und eine originale, schwere Eichentür.

    Eine imposante Halle, eine Säulenhalle aus Granitsäulen mit großen Fenstern und Glastüren zum Vorgarten, verbindet das Haus mit dem Salon am anderen Ende. Dieser elegante, nach drei Seiten ausgerichtete Raum bietet dank großer Fensterläden einen herrlichen Blick auf den ummauerten Garten und die dahinterliegenden Felder. Ein breites Bogenfenster nach Westen lässt die Abendsonne herein. Der traditionelle Kamin verfügt über einen eingebauten Holzofen, und der Eichenholzboden trägt zur warmen Atmosphäre des Raumes bei. Ein tiefer, in eine Nische eingelassener Porzellanschrank rundet das Bild ab.

    Ein innerer Flur führt zu einem Büro mit deckenhohen Regalen und einem breiten Fenster nach Westen sowie einem weiteren Fenster mit Fensterläden zum langen Flur. Eine Treppe führt zum geräumigen Treppenabsatz im ersten Stock mit Blick nach Süden über den Vorgarten. Links befindet sich der Schlafbereich mit Duschbad, separatem WC, einem Zweibettzimmer, einem Doppelzimmer (beide mit Blick auf die Felder) und einem größeren Schlafzimmer mit Waschbecken und Gartenblick. Am anderen Ende des Treppenabsatzes, vorbei an einem Fenster mit Meerblick, liegt die Hauptschlafzimmersuite, die über einen inneren Korridor erreichbar ist. Diese besteht aus einem großzügigen Ankleidezimmer, das sich auch als Schlafzimmer nutzen ließe, einem sehr geräumigen Duschbad und dem ebenfalls sehr großzügig geschnittenen, hellen Schlafzimmer mit viel Stauraum und Blick auf den Garten und die offene Landschaft.

    Die weitläufigen Gärten bieten abwechslungsreiche Bereiche mit kontrastierender Bepflanzung, darunter ein formaler, von Granitmauern umgebener Garten, ein Nutzgarten, Rasenflächen, die von Blumenbeeten, Sträuchern und alten Bäumen gesäumt sind, lauschige, naturbelassene Ecken sowie eine Terrasse mit einem Sommerhaus, das zum Meer und den sieben Hektar Weideland im Süden und Westen hin ausgerichtet ist. Ein geschickt angelegter Graben ermöglicht einen ungestörten Ausblick.

    Im angrenzenden Paddock befindet sich ein gut gebauter Stall mit Sattelkammer. Um einen ansprechenden Kieshof, der von Hochbeeten mit Obstbeeten gesäumt ist, gruppieren sich verschiedene Nebengebäude: eine Garage, ein Heuboden mit Zugang zum Straßenrand, ein Holzschuppen und eine große Werkstatt.

    Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.