Launceston, Cornwall, PL15 9QT | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.144 sq ft
Kaufpreis £825,000(992.674 €)

LauncestonCornwall, PL15 9QT


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Atemberaubende ländliche Umgebung
    • Einzigartige und originelle Charaktereigenschaften
    • Schöne, gut gepflegte Gärten
    • Separate Nebengebäude
    • Ausgezeichnete Lage für Cornwall und Devon

    Umgebaute Getreidemühle aus Stein auf drei Etagen mit originalen Balken, freiliegendem Mauerwerk und privaten, gepflegten Gärten

    Über diese Immobilie

    • Old Mill wurde vor 54 Jahren von den jetzigen Verkäufern umgebaut und ist ein charmantes Mühlenhaus aus Stein, das in privater Umgebung inmitten üppiger Gärten und Felder liegt. Der Hauptfluss, der einst die Wasserräder speiste, wurde inzwischen umgeleitet, aber hinter dem Anwesen plätschert immer noch ein kleiner Bach. Old Mill und die beiden benachbarten freistehenden Anwesen waren alle Teil der ursprünglichen Lower Bamham Farm.

      Die Hauptzufahrt führt an den wunderschönen angelegten Gärten vorbei zu einem Carport für zwei Autos. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Parkplatz für mindestens zwei weitere Autos.

      Durch einen mit Glyzinien bedeckten Bogen führt ein Weg zur Vordertür, zum Eingang des Nebengebäudes und zu den Gärten, die sich seitlich um das Grundstück herum bis hinunter zum Bach erstrecken.

      Wenn Sie von der überdachten Veranda durch die Haupttür kommen, gelangen Sie in die geflieste Eingangshalle, in der sich maßgefertigte Treppen befinden, die in die oberen Stockwerke führen. Diese haben eine beeindruckende Decke in voller Höhe mit Velux-Fenstern. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus sind zwei Doppelschlafzimmer und ein Duschraum. Das erste Schlafzimmer auf der rechten Seite hat zwei Seiten, weiß getünchte Steinwände und eingebaute Abstellräume. Das zweite Schlafzimmer auf der linken Seite hat ebenfalls weiße Steinwände, Einbauschränke und Blick auf die Gärten. Der Duschraum hat eine gute Größe und verfügt über Waschbecken, WC und Dusche.

      Die Treppe führt zum Hauptwohnbereich, der durch den ursprünglichen Kamin geteilt ist und einen Holzofen beherbergt, der sich nach beiden Seiten öffnet. Dieser Empfangsraum mit drei Seiten hat originale Balken, eine freiliegende Steinmauer und einen französischen Balkon mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Der Essbereich führt zur Küche mit zwei Seiten, die über eine Reihe von Einbauschränken und einen herrlichen Blick auf den großen, gepflegten Rasen verfügt. Neben der Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine Tür zu einem Sitzbereich im Freien und Gärten.

      Der Treppenabsatz im obersten Stockwerk erhält durch das Velux-Fenster viel natürliches Licht. Auf der rechten Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit Dachschrägen, Dachbodenabstellraum und freiliegenden Balken. Das zweite Schlafzimmer auf der linken Seite hat ebenfalls Dachschrägen, freiliegende Balken und Dachbodenabstellraum und bietet zusätzlich Ausblick auf den Garten. Gegenüber der Treppe befindet sich das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken und WC. Es gibt außerdem einen großen Wäscheschrank, Dachschrägen mit Balken und Zugang zum Dachboden.

      Mit einem separaten Außeneingang eignet sich dieser geräumige Anbau mit zwei Seiten, bekannt als Granary, perfekt als fünftes Schlafzimmer, zusätzliche Unterkunft oder Studio. Der Granary mit gewölbter Decke und freiliegenden Balken verfügt über einen Küchenbereich und ein separates Duschbad. Die Küche hat eine Spüle, einen Kühlschrank und verschiedene Schränke. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, den Zugang durch das Haupthaus zu verbinden.

      Das Dach der alten Mühle und des Getreidespeichers wurde vor etwa zehn Jahren mit neuen Schieferplatten gedeckt und isoliert und die Fenster wurden vor fünf Jahren, um dem Stil des Gebäudes gerecht zu werden, mit Doppelglas versehen.

      Auf drei Seiten des Grundstücks befinden sich gepflegte Gärten und auf der Rückseite fließt ein kleiner Bach. Eine große Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Sträuchern sorgt für ein geschütztes und privates Gefühl. Die Hauptrasenfläche ist terrassiert und verfügt über einen schönen sonnigen Unterhaltungsbereich.

      Es gibt einen großen Lagerraum, in dem sich der Heizkessel befindet, und der Öltank befindet sich hinter der Rückwand. Ein originales Schleusentor ist am oberen Ende des Gartens versteckt, wird jedoch nicht verwendet. Eines der Originalräder der Mühle lehnt an einer Steinmauer, beides Erinnerungen an die Geschichte.

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