29 Sea Road wurde 1957 erbaut und 2013 umfassend erweitert und renoviert. Es ist ein großes, wunderschön präsentiertes Einfamilienhaus, das in den letzten zwei Jahren innen und außen neu dekoriert wurde. Das Anwesen befindet sich in der begehrten Carlyon Bay und in der Nähe des beliebten Küstendorfs Charlestown. Dieses herrliche Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 1/3 Acre und bietet einen weitreichenden Blick auf die Küste und das Meer über die Bucht von St. Austell in Richtung der Halbinsel Blackhead. Solarthermische Paneele sorgen von Mitte Frühling bis Mitte Herbst für Warmwasser und tragen zusammen mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude zur Senkung der Energiekosten bei.

Erdgeschoss

Ein Säulenportikus und große Doppeltüren mit verglasten Seitenteilen führen zu einer hellen und luftigen Eingangshalle. Helle Wände aus Portlandstein, hellgraue Bodenfliesen mit Fußbodenheizung und Einbaustrahler schaffen einen wunderbar einladenden Raum. Überall im Haus finden sich Hartholztüren mit wunderschönen Intarsien.

Der großzügige Empfangsraum auf der rechten Seite verfügt über ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Vorgarten und atemberaubenden Ausblicken darüber hinaus. Ein kürzlich installierter Holzofen sorgt für einen Blickfang und zusätzliche Wärme im Winter.

Links ist ein kleines Arbeitszimmer mit einem Fenster nach vorne. Im hinteren Teil des Flurs befindet sich eine Reihe verglaster Türen, die in die prächtige Küche führen, die reichlich Platz zum Essen, Entspannen und Unterhalten bietet. Ein maßgeschneidertes Laternendach durchflutet diesen Raum mit Licht, ebenso wie die breiten Schiebetüren mit Blick auf den gepflegten Garten hinter dem Haus. Quarz-Arbeitsflächen, eingebaute Geräte, darunter ein Weinkühlschrank, und flache Hochglanzeinheiten sorgen für ein stilvolles Finish. Die große Mittelinsel hat breite Pfannenschubladen und Platz für Hocker.

Eine Stufe führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Außerdem gibt es eine praktische Garderobe mit WC und Waschbecken, einen Abstellschrank und Zugang zur Doppelgarage. Eine sichere Tür mit Verbundglas führt in den Garten.

Erste Etage

Eine Treppe aus Walnussholz mit Teppichboden und Glasbalustrade führt zu einem lichtdurchfluteten Treppenabsatz im ersten Stock. Wenn Sie nach links abbiegen, finden Sie die Hauptschlafzimmersuite mit zwei Fenstern. Dieses großzügige Zimmer verfügt über ein stilvolles, komplett gefliestes Bad, ein begehbares Ankleidezimmer mit einer Auswahl an Regalen und Schubladen sowie einen Glasbalkon.

Auf der rechten Seite befinden sich drei Doppelschlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktischer Wäscheschrank mit Regalen, in dem sich der Wassertank befindet. Zwei Schlafzimmer bieten eine herrliche Aussicht über die St. Austell Bay. Eines hat ein eigenes Bad und einen Einbauschrank, das andere einen großen Balkon mit Platz für einen Tisch und vier Stühle, perfekt, um die herrliche Aussicht und die herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen. Das dritte Schlafzimmer überblickt den hinteren Garten mit Blick über die Hügel und darüber hinaus.

GÄRTEN & AUSSENBEREICH

Eingang

Ein beeindruckender Eingang mit Säulen und elektrischen Toren führt zu einem großen, gepflasterten Parkplatz für viele Autos. Es gibt eine kleine Rasenfläche, Hochbeete mit Küstenpflanzen und einen Sitzbereich, der von einem angelegten Kräutergarten umgeben ist.

Hinterer Garten

Der hintere Garten besteht hauptsächlich aus ebenem Rasen, umgeben von einer Vielzahl ausgewachsener Sträucher und Bäume, die das ganze Jahr über für Farbe und Abwechslung sorgen. Ein gepflasterter Weg führt an einem kleinen Sitzbereich vorbei zu einem Holzchalet mit Zedernholzschindeln, Steckdosen und Doppelverglasung. Dieser vielseitig nutzbare Raum wird derzeit als Werkstatt genutzt und ist ein nützlicher zusätzlicher Platz. Ein erhöhter Terrassenbereich, geschützt durch eine Buchenhecke, genießt den ganzen Tag und bis in den Abend hinein die Sonne. Es gibt auch ein Gewächshaus und mehrere Lagerschuppen.

DIENSTLEISTUNGEN-

Leitungswasser, Abwasser, Strom

Ausstattung

Im Verkauf sind nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten Gegenstände enthalten. Möbel, Geschirr und alle anderen Gegenstände wie Vorhänge, Beleuchtungskörper, Gartendekoration usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können jedoch nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein.

WICHTIGER HINWEIS

Savills, ihre Kunden und etwaige gemeinsame Vertreter geben Folgendes bekannt:

1. Sie sind nicht befugt, hier oder anderswo, weder in ihrem eigenen Namen noch im Namen ihres Kunden oder anderweitig, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf die Immobilie abzugeben. Sie übernehmen keine Verantwortung für Aussagen, die in diesen Angaben gemacht werden. Diese Angaben sind nicht Teil eines Angebots oder Vertrags und dürfen nicht als Aussagen oder Darstellungen von Tatsachen angesehen werden.

2. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind ungefähre Angaben. Der Text, die Bilder und die Pläne dienen nur zur Orientierung und sind nicht unbedingt vollständig. Es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass die Immobilie über alle erforderlichen Planungs-, Bauvorschriften- oder sonstigen Genehmigungen verfügt, und Savills hat keine Dienstleistungen, Geräte oder Einrichtungen geprüft. Käufer müssen sich durch Inspektion oder auf andere Weise selbst überzeugen.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen