Kirland Bower grenzt an den Lanhydrock Golfplatz am Stadtrand von Bodmin und ist eine private Sackgasse mit freistehenden Einfamilienhäusern.

Man geht davon aus, dass der Name Kirland Bower von dem nahegelegenen, denkmalgeschützten Kirland Manor House (Grade II) stammt, dessen Ursprünge etwa im Jahr 1740 liegen.

Das 1996 erbaute Haus „Rivendell“ liegt im südwestlichen Teil einer Sackgasse, angrenzend an den Golfplatz und das 18. Loch, in einer herrlich ruhigen und privaten Lage. Das freistehende, repräsentative Haus verfügt über vier großzügig geschnittene Doppelzimmer und eine Wohnfläche von gut 240 Quadratmetern.

Erdgeschoss
Das Haus Rivendell, das von der gepflasterten Straße aus erreichbar ist, verfügt über eine großzügige private Auffahrt mit Parkplätzen für vier oder mehr Autos. Links befindet sich eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor, die über eine Innentür und eine Hintertür zum Garten mit dem Haus verbunden ist.

Die asphaltierte Auffahrt führt zum Haus und zur Eingangstür mit offener Veranda.

Durch die Veranda gelangt man in die großzügige Eingangshalle mit verschiedenen Türen, die zur Küche, zum WC, zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und zur Treppe ins erste Obergeschoss führen.

Die Küche ist im traditionellen Eichenholz-Shaker-Stil gehalten und verfügt über diverse Schränke, Laminatboden und Platz für einen Herd mit Backofen, einen Geschirrspüler und einen Unterbaukühlschrank.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Wasseranschlüsse und Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie verschiedene Schränke und eine Tür nach draußen.

Von der Küche aus besteht ein interner Zugang zur Garage durch eine Tür.

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses und bietet dank Schiebetüren zur Terrasse im Garten sowohl nach vorne als auch nach hinten viel Licht. Der Blickfang des Raumes befindet sich an der gegenüberliegenden Wand: Ein gemauerter Kamin mit Kaminsims umgibt den Gaskamin.
Im hinteren Bereich, mit Blick nach Südwesten und zum Garten, befindet sich eine umlaufende, geflieste Terrasse.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen inneren Torbogen in das Esszimmer und zu einer Fensternische.

Erdgeschoss
Vom Haupteingang in der Mitte von Bruchtal führt eine Treppe in den ersten Stock. Gleich rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Südwestausrichtung und einem Balkon mit Blick auf den Garten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Schlafzimmer zwei und drei befinden sich jeweils vorne und hinten und sind beide Doppelzimmer.

Das vierte Schlafzimmer bietet Blick auf die Vorderseite und die Seite des Grundstücks und verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.