Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Constantine, Falmouth und dem Helford River bietet Great Carvedras Barns die seltene Gelegenheit, eine wunderschön umgebaute Granitscheune mit zwei Schlafzimmern sowie ein separates Baugrundstück zu erwerben, für das bereits eine Baugenehmigung für ein nachhaltiges Haus mit vier Schlafzimmern vorliegt, das von Studio Gather entworfen wurde.

Das Anwesen liegt inmitten von rund 15,3 Hektar Weideland und bietet einen weiten Blick über die ländliche Umgebung sowie ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe.

Die 2023 liebevoll renovierte und neu gestaltete Scheune vereint traditionelle Handwerkskunst mit einer ruhigen, modernen Ästhetik. Das aus Granit und Holz errichtete Anwesen besticht durch seinen besonderen Charakter, der sich in der sorgfältig ausgewählten Verwendung von recycelten Materialien und den fein gearbeiteten Details widerspiegelt. Ein imposanter Eingangsbereich mit Zinkdach, WC und Hauswirtschaftsraum heißt die Besucher willkommen. Hier schaffen recycelte Delabole-Schieferplatten, massive Granitstürze und mit Nut-und-Feder-Holz verkleidete Wände sofort ein Gefühl von Wärme und Authentizität.

Im Inneren besticht das Design durch Raffinesse und eine tiefe Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Glättbetonböden erstrecken sich durch das gesamte Erdgeschoss und werden durch Dielen aus wiederverwertetem Holz ergänzt, das aus einer ehemaligen Gouda-Käserei in Holland stammt. Sichtbare Douglasien-Tischlerarbeiten und -Balken, die mit einer sanften Lauge veredelt wurden, verleihen dem Raum einen subtilen skandinavischen Touch, während gekalkte Wände und sorgfältig in Szene gesetzte Ausblicke auf die Landschaft die unaufdringliche Eleganz der Scheune unterstreichen.

Das Herzstück des Hauses bildet eine maßgefertigte Küche aus Ulmenholz mit Schieferarbeitsplatten, die natürliche Texturen mit zeitloser Handwerkskunst vereint. Der Wohnbereich wird von einem freistehenden Stovax Studio 2 Kaminofen dominiert, der auf einem maßgefertigten Betonsockel steht und in den kälteren Monaten einen einladenden Mittelpunkt bildet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Rationel Traditional Aluminium-Holz-Doppelglasfenster, wiederverwendete Delabole-Schieferdachziegel, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, traditionelle Gusseisenheizkörper im ersten Stock sowie spezielle antike Armaturen, Beschläge, Wasserhähne und Eisenwaren aus massivem Messing im gesamten Haus.

Beim Annähern an das Haus bietet eine Ansammlung von Scheunen einen traumhaften Panoramablick über die umliegenden Felder und das Tal – eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. Die jetzigen Eigentümer haben das Potenzial des Grundstücks sorgfältig geprüft und die Baugenehmigung für ein markantes neues Wohnhaus erhalten, das vom ortsansässigen Architekturbüro Studio Gather entworfen wurde.

Inspiriert von traditioneller kornischer Bauernhausarchitektur und neu interpretiert mit einer klaren, zeitgenössischen Ästhetik, kombiniert der genehmigte Entwurf eine sorgfältig ausgewählte Palette aus lokalem Stein, Delabole-Schiefer, Holzverkleidung und großflächigen Fenstern zu einem Haus, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die Raumaufteilung legt Wert auf lichtdurchflutete, offene Wohnräume und zelebriert natürliche Materialien, praktisches, modernes Wohnen und malerische Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Weitere Einzelheiten des genehmigten Vorhabens finden Sie im Planungsregister des Cornwall Council unter der Referenznummer PA25/05379.

Zusammen mit rund 6,2 Hektar Weideland bietet Great Carvedras Barns eine seltene Kombination aus stilvollem, modernem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Zukunftspotenzial. Die liebevoll restaurierte Granitscheune vereint ihren Charakter und ihre Gemütlichkeit mit den genehmigten Plänen für ein markantes, vom Architekten Studio Gather entworfenes Haus und bietet so die einzigartige Gelegenheit, einen unverwechselbaren ländlichen Rückzugsort zu schaffen, der sich harmonisch in die Landschaft Cornwalls einfügt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.