Holtye, Cowden, Edenbridge, Kent, TN8 7ED | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.671 sq ft
Kaufpreis £2,850,000(3.389.129 €)

HoltyeCowden, Edenbridge, Kent, TN8 7ED


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Eine beeindruckende Kombination aus Alt und Neu in einer atemberaubenden privaten Umgebung mit Blick nach Süden.
    • Ungefähr 4.671 Quadratfuß Wohnfläche plus Nebengebäude und ungefähr 7,54 Acres, einschließlich einer großen Koppel.
    • Außergewöhnlicher, offener Familienbereich mit Küche/Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, ideal für die Unterhaltung.
    • Bis zu sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.
    • Historische Merkmale der Kategorie II* und schöne, kontrastierende zeitgenössische Ausstattung.
    • Eine umfangreiche Auswahl attraktiver Nebengebäude, darunter ein freistehendes Studio und eine Garage im Scheunenstil für vier Autos, ein Gartenhaus, ein Eulenhaus und ein Gartenschuppen.
    • Herrliche formelle Gärten und Parklandschaft mit Tennisplatz.

    Ein hervorragendes Landhaus mit Charakter, das das Beste aus alten und neuen Stilen vereint. Es befindet sich in schöner erhöhter Lage und bietet einen herrlichen, weitreichenden Blick nach Süden.

    Über diese Immobilie

    • Die Zufahrt erfolgt über eine private Sackgasse. Es handelt sich um ein schönes, mit Glyzinien bewachsenes historisches Haus, das vermutlich aus dem 16. Jahrhundert stammt und als Grade II* eingestuft ist.

      Das ursprüngliche Fachwerkgebäude wurde dann im frühen 19. Jahrhundert auf einem Sandsteinsockel mit roten Ziegeln neu verkleidet, wobei im Erdgeschoss graue Kopfsteine und im ersten Stock Dachziegel unter einem Ziegeldach angebracht wurden. Im späten 19. Jahrhundert gab es eine weitere Änderung mit zwei vorspringenden Giebelanbauten und dann noch einmal im späten 20. Jahrhundert, als das Gebäude mit einem bedeutenden zweistöckigen Anbau vergrößert wurde, der in jüngerer Zeit von unseren Verkaufskunden erheblich überarbeitet und erweitert wurde. Das Endergebnis ist ein helles und geräumiges Haus, das das Beste aus Alt und Neu kombiniert und dem Grundriss eine moderne Zweckmäßigkeit verleiht, mit einer riesigen offenen Küche/Familien-/Esszimmer, das auf zwei Terrassen im Freien hinausgeht, und mit einem guten Verhältnis von Schlafzimmern zu Badezimmern. Zu den Schlafzimmern gehört eine schöne Hauptsuite mit Ankleidezimmer und einer Nassraumdusche.

      Innen weist das ursprüngliche Haus schöne historische Merkmale auf und hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. Besonders interessant sind die bleiverglasten Fenster mit Ovolo-Muster aus dem 16. Jahrhundert, der Kamin, das Fachwerk (einschließlich eines Abschnitts mit Vierpass-Mustern), der ursprüngliche Rauchabzug und die Queen-Pfosten im Dach. Zu den kontrastierenden modernen Merkmalen des Anbaus gehören der norwegische Jotul-Holzofen im Familienzimmer und die beeindruckende, maßgefertigte Wendeltreppe aus Eiche mit dicken Glasbalustraden sowie die zweifach faltbaren Eichentüren zur vorderen Terrasse und zur Einbauküche im zeitgenössischen Stil. Die Küche verfügt über eine Kombination aus walisischem Schiefer und Eichenarbeitsplatten um einen elektrischen Aga-Herd mit drei Öfen sowie eine Reihe hochwertiger Einbaugeräte.

      Die unterhaltsame Terrasse an der Vorderseite, die direkt von der großen Küche/Esszimmer/Familienzimmer zugänglich ist, ist das perfekte Beispiel dafür, wie gut dieses Haus mit der Außenwelt verbunden ist. Sie ist derzeit mit einem Stretchzelt mit Beleuchtung ausgestattet (wird separat gegen Aufpreis ausgehandelt). Derselbe offene Raum öffnet sich auch zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Aussicht durch drei Sätze französischer Türen.

      Draußen gibt es hervorragende Nebengebäude, darunter ein umgebautes Scheunenstudio, das als Familienkino/Partyraum genutzt wird und über eine Küchenzeile und ein WC verfügt. Es gibt auch ein sehr beeindruckendes Garagengebäude mit vier Stellplätzen und Eichenrahmen und wetterfesten Eichenbrettern mit einer Ladestation für Elektroautos und einer zentralen Doppeltür auf der Rückseite, die direkten Zugang zum dahinter liegenden Feld bietet. Am südlichen Ende der Garage ist ein Sommerhaus mit dreifacher Ausrichtung und gewölbter Decke angebracht. Eine Terrasse mit Holzboden bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten, das Grundstück und die dahinter liegende Landschaft. Darüber hinaus gibt es ein faszinierendes Eulenhaus, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, und ein stilvolles Gartenschuppen von Havenwood.

      Die schönen, gut bepflanzten Gärten und Anlagen mit altem Baumbestand sind nach Süden ausgerichtet und umfassen formelle und informelle Parkflächen sowie einen Tennisplatz. Dazu gehört ein attraktiver Senkgarten mit Rasen, Bepflanzung und Wegen aus Ziegelsteinen, umgeben von einer dekorativen Buchshecke und einem ehemaligen Krocketrasen direkt dahinter. Darüber hinaus gibt es einen großen Gemüsegarten mit Heckenumrandung, einen großen Bereich mit formellem Rasen sowie weniger formelle Parkflächen und eine große Koppel.

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