Waldron Road, Horam, Heathfield, East Sussex, TN21 0PP | Eigentum zum Kaufen | Savills
26,64 Morgen(10,78 Hektar)
Kaufpreis £2,250,000(2.720.554 €)

Waldron RoadHoram, Heathfield, East Sussex, TN21 0PP

  • Grundeigentum

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Beeindruckende Restaurierung und Erweiterung dieses denkmalgeschützten Charakterhauses, das sich gut für das moderne Familienleben eignet.
  • Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m².
  • Separates freistehendes Cottage mit einem Schlafzimmer und ummauertem Garten
  • Attraktive Gärten mit schöner Aussicht, angelegtem Teich und Tennisplatz
  • Stallungen, Sandschule, Koppeln und Wald, insgesamt etwa 26,5 Acres.
  • Bahnhof Buxted: ca. 12,2 km, oder Bahnhof Stonegate ca. 15,1 km.

Ein charmantes „Mini-Landgut“ in herrlicher Lage, abseits von anderen Anwesen, auf einem etwa 26 Acre großen Gelände.

Über diese Immobilie

  • Dieses erweiterte und renovierte, denkmalgeschützte Haus, das vermutlich aus dem 16. Jahrhundert stammt und später erweitert wurde, strahlt innen und außen Charme und viel Charakter aus und befindet sich in hervorragender Lage auf seinem eigenen Grundstück, erhöht und abseits von den Nachbarn. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Reihe nützlicher Nebengebäude, darunter das freistehende Cottage mit einem Schlafzimmer und hochwertige Stallungen, sowie einen großzügigen Landbesitz mit Gärten und Grundstücken, altem Wald und Koppeln, die das Gefühl eines kleinen Landguts vermitteln.

    Bei The Furnace handelt es sich vermutlich um das ehemalige Haus des Eisenwerkmeisters und um den Standort des ursprünglichen Waldron Furnace. Der Hochofen wurde 1560 in Betrieb genommen und blieb etwa 200 Jahre lang in Betrieb. Er schmolz lokal gewonnenes Eisenerz mit Holzkohle aus dem alten Wald, um daraus Gusseisen, Kanonenkugeln und später Gewehre herzustellen. Es wird angenommen, dass The Furnace bis zum 18. Jahrhundert im Besitz der prominenten Familie Pelham war.

    Zu den Innenausstattungen gehören freiliegende Ziegel und natürliches Eichenholz, Balkendecken und polierte Eichenböden. Es gibt auch eine Vielzahl attraktiver Kamine, einige davon mit Holzöfen. Die Badezimmer sind modern und gut ausgestattet, die meisten Armaturen stammen von Chadder & Co, einige verfügen auch über eine elektrische Fußbodenheizung, während die Küche/das Esszimmer ein außergewöhnlicher Raum und ein außergewöhnliches Design ist, das sich um einen großen, versenkten Lacanche-Herd dreht und mit maßgefertigten, bemalten Chalon-Unterschränken und einer sehr großen Kücheninsel mit Ahornplatte ausgestattet ist, alles in einer Kombination aus Holz ausgeführt und mit Marmorarbeitsflächen versehen. Dieser Raum ist durch eine breite Öffnung mit dem modernen Gartenzimmer verbunden, wodurch eine Gesamtlänge von etwa 46 Fuß entsteht und ein außergewöhnlich informeller Familienwohnraum entsteht. Beide Bereiche profitieren von einer Zentralheizung unter dem umfangreichen gefliesten Kalksteinboden, und das Gartenzimmer nutzt die schöne Aussicht auf das Gelände durch Eichenholzfenster, raumhohe Fenster und dreifache Schiebetüren, die auf die hintere Terrasse führen, voll aus.

    Draußen führt die eingezäunte Zufahrt vom unteren Garten und Grundstück zum Haus, vorbei am Cottage und dem Obstgarten, der mit seltenen Sorten englischer Äpfel und Birnen bepflanzt ist, bis zu einem Wendekreis und einer großen Garage. Ausgewachsene Exemplare bilden hier eine wunderbare parkähnliche Umgebung und umfassen eine beeindruckende ausgewachsene Eiche am Wendekreis, eine markante Trauerbirne, eine große Magnolie, einen japanischen Ahorn und einen schönen ausgewachsenen Maulbeerbaum. Über einem Teil des Hauses wachsen auch Glyzinien und hinter der Terrasse auf der Rückseite befindet sich ein markantes Buchsheckenparterre, das an der Seite durch eine beeindruckende Reihe von geflochtenen Linden abgeschirmt wird.

    Die sechs Koppeln liegen nicht weit vom beeindruckenden Stallgebäude mit Eichenrahmen entfernt und haben Zugang zu Wasser. Drei davon verfügen über Unterstände. Sie sind außerdem über eine separate Zufahrtsstraße von der Gasse aus erreichbar.

    Vom Garten und den Koppeln geht das alte Waldgebiet ab. Es ist etwa 15 Acres groß und besteht aus Hainbuchen- und Eschenwäldern sowie einer großen Anzahl von Eichenstämmen. Das Waldgebiet eignet sich mit seinem Netzwerk aus Wegen und einem großen, abgeschiedenen Teich wunderbar zum privaten Spazierengehen oder Reiten. Es gibt auch einen Holzlagerplatz und einen weiteren Zugang durch eine eingezäunte Straße mit einem großzügigen befestigten Bereich für die Zufahrt mit schweren Fahrzeugen.

    Am Eingang, an der unteren Vorderseite, befindet sich ein ausgedehnter, malerischer Teich, der von drei Bächen gespeist wird, und dahinter liegt der Tennisplatz. Durch diesen vorderen Bereich verläuft ein Fußweg, wie in unserem Lageplan dargestellt. Der Hauptgarten hinter dem Haus, der zum Wald und den Koppeln führt, ist jedoch völlig privat.

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