Broadwater Down, Tunbridge Wells, Kent, TN2 5NX | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.402 sq ft
Kaufpreis £1,100,000(1.308.085 €)

Broadwater DownTunbridge Wells, Kent, TN2 5NX

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Der größte Teil dieses viktorianischen Herrenhauses ist Eigentumsrecht, dazu gehören drei langfristige Pachtwohnungen mit symbolischer Erbbaupacht.
  • Bekannte, von Bäumen gesäumte Allee auf der Südseite der Stadt.
  • Viel Potenzial mit ca. 320 m² Wohnfläche, einschließlich angeschlossenem Poolhaus und einem sehr großen, nicht umgebauten Keller.
  • Privater Wendekreis und Parkplatz, freistehende Doppelgarage und privater Garten.
  • Die historischen Pantiles, die High Street und der Hauptbahnhof sind alle im Umkreis von etwa 2,25 km zu erreichen.

Ein Großteil dieses schönen viktorianischen Herrenhauses bietet großes Potenzial und wird als Freehold verkauft, allerdings vorbehaltlich der Verpflichtung von drei langfristigen Pachtwohnungen im Gebäude zu symbolischen Erbbauzinsen.

Über diese Immobilie

  • Eines der ursprünglichen viktorianischen Herrenhäuser in dieser breiten, von Bäumen gesäumten Allee, die vor Ort als „Millionärsreihe“ bekannt wurde.

    Wie bei vielen dieser Häuser wurden diese sehr großen Gebäude in der Nachkriegszeit teilweise umgebaut, oft in Mietzimmer und später in Wohnungen mit langfristigem Pachtvertrag. Dieses besondere Gebäude bildet den größten Teil des Gebäudes, erstreckt sich über drei Stockwerke, einschließlich eines großen Kellers, und wird als Eigentum verkauft, allerdings vorbehaltlich dreier Wohnungen mit langfristigem Pachtvertrag im Gebäude, die nur eine symbolische Grundmiete einbringen. Im Westen befindet sich außerdem ein Poolhausanbau, der über den Salon mit dem Haus verbunden ist.

    Das Anwesen hat großes Potenzial und die Räumlichkeiten weisen durchweg viel Originalcharakter auf, darunter hohe Decken von 3,46 Metern in den wichtigsten Empfangsräumen im Erdgeschoss. Es gibt auch viele historische Elemente, darunter ein Buntglasfenster zur ursprünglichen Treppe, eine Vielzahl von Kaminen, Flügelfenster mit Fensterläden, Gesimse, tiefe Fußleisten und Parkettböden.

    Draußen profitiert das Anwesen von den gepflegten Gärten und einem privaten Wende- und Parkbereich vor dem ursprünglichen Haupteingang. Die Wohnungen sind von woanders aus zugänglich und umfassen eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Alle diese Wohnungen verfügen über diskret zugewiesene Gartenbereiche und Parkplätze.

    In der Vergangenheit haben die verkaufenden Kunden das Gebäude versichert und die Immobilie auf Ad-hoc-Basis instand gehalten, wobei die Kosten prozentual aufgeteilt wurden, wobei der Eigentümer 65 % der Gesamtausgaben trug.

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