High Street, Burwash, Etchingham, East Sussex, TN19 7EH | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.468 sq ft
Kaufpreis £1,950,000(2.333.427 €)

High StreetBurwash, Etchingham, East Sussex, TN19 7EH

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Ein markantes, denkmalgeschütztes Dorfhaus aus dem Jahr 1699 mit schönen Proportionen und intaktem Charakter.
  • Herrliche Aussicht nach Süden nach hinten, über das Tal und hinauf zum Brightling Ridge.
  • Großzügiger Familienwohnraum auf drei Etagen, mit bis zu sieben Schlafzimmern und bei Bedarf vier Bädern.
  • Auf einer Seite befindet sich eine Einfahrt zum Parken, die zu einem Kutschenhaus führt, mit Potenzial.
  • Schöner ummauerter Garten hinter dem Haus, einschließlich Rasenflächen und Swimmingpool, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 0,405 Acres
  • Zentrale Lage in diesem malerischen, bekannten Dorf in East Sussex.
  • Den Bahnhof Etchingham erreichen Sie nach ca. 3,8 km, Stonegate nach ca. 6,3 km.
  • Tunbridge Wells ca. 20,7 km, Eastbourne ca. 31,4 km.

Ein äußerst eindrucksvolles und markantes Haus aus dem Jahr 1699 in diesem malerischen Dorf. Vom Haus und Garten aus bietet sich eine wundervolle Aussicht nach Süden.

Über diese Immobilie

  • Dieses schöne, markante Dorfhaus ist denkmalgeschützt und stammt aus dem Jahr 1699 (kurz nach der William & Mary-Periode). Es besticht durch großzügige Proportionen und viel Charakter innen wie außen. Die zentralen Doppeltüren in einem Vordach sorgen für einen dramatischen Eingang ins Haus, direkt in die großzügige Empfangshalle mit Wänden aus Kiefernholz und Eichenböden sowie einer schönen Haupttreppe am anderen Ende, die zu den beiden darüber liegenden Stockwerken mit verzierten Gipsdecken auf jeder Ebene führt.

    Von hier aus gehen die wichtigsten Empfangsräume ab, die über zahlreiche historische Elemente verfügen, darunter Wände mit Kiefernholzvertäfelung im Esszimmer und bemalte Täfelung im Wohnzimmer. Beide Räume verfügen über Deckenleisten, historische Kamine und quadratische Bleiglasfenster an der Vorderseite.

    Der Salon hingegen blickt auf die Rückseite des Hauses und bietet durch den späteren Einbau raumhoher, mehrteiliger Fenster mit Oberlichtern darüber eine optimale Aussicht. Dieser Raum hat auf jeder Seite Außentüren, die Zugang zur ersten Terrasse bieten, sowie einen zentralen Kamin und eine Deckenleiste.

    Die Küche und der Hauswirtschaftsraum liegen auf einer Seite und verfügen über eine praktische Servicetür zum Esszimmer sowie einen Zugang von außen zur Einfahrt und zum hinteren Garten.

    Im ersten Stock sind die großzügigen Proportionen in den Hauptschlafzimmern erhalten geblieben und selbst im obersten Stockwerk können die Zimmer als großzügig bemessen bezeichnet werden. Es gibt auch eine zweite Treppe zu allen Stockwerken und von den höheren Stockwerken aus sind die Aussichten und Ausblicke noch spezieller.

    Das Haus macht insgesamt einen guten Eindruck, würde jedoch von einigen allgemeinen Modernisierungsarbeiten entsprechend dem heutigen Standard profitieren.

    Draußen führt die Auffahrt auf der einen Seite am Heizraum und dem versteckten Öltank vorbei, hinter einem Gewächshaus hindurch, hinunter zur Garage im Kutschenhaus, die auch als Werkstatt und Lagerraum dient (mit weiterem Potenzial, vorbehaltlich der Baugenehmigung und Zustimmung zum Denkmalschutz).

    Der makellose, gut gepflegte und bepflanzte Vorgarten ist nur ein Vorgeschmack auf den wunderbaren Hintergarten, der an den Seiten eingezäunt und an der hinteren Grenze mit Hecken und Geländer umgeben ist. Dieser Garten verfügt über umfangreiche, ausgewachsene Pflanzen und bietet einen wunderbaren Blick nach Süden über das Tal und bis hinauf zum Brightling Ridge. Der Garten ist in zwei Abschnitte unterteilt; der erste öffnet sich direkt vom Haus und bietet eine gepflasterte Terrasse mit Stufen hinunter zu einem sanft abfallenden Rasen. Darunter überblickt ein breiter Kiesweg den unteren Garten, mit Stufen hinunter zu einem ausgedehnteren, ebenen Rasen mit Swimmingpool, der einen idealen Platz für die Unterhaltung aller vor der Kulisse der wunderbaren Aussicht nach Süden bietet.

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