Übersetzt aus dem Englischen
Ein charmantes historisches Anwesen mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft, das einer vollständigen Modernisierung bedarf, am Rande des hübschen Dorfes Fordcombe, gut gelegen für lokale Annehmlichkeiten und umliegende Städte
Das Anwesen bietet viel Charakter und viele interessante Merkmale, die Sie durch seine bisherige Reise begleiten. Einige Teile des Hauses stammen vermutlich aus dem 17. und 19. Jahrhundert, mit weiteren späteren Anbauten in den 1960er Jahren.
Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht und umfassend renoviert werden muss, bietet sich hier eine unglaublich spannende Chance, dieses großzügige Einfamilienhaus vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen und Anforderungen so umzubauen, dass es den Bedürfnissen und Wünschen des modernen Lebens entspricht.
Coombe Cottage verfügt derzeit über drei große Empfangsräume im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer, das Familienzimmer und das Esszimmer haben alle direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse, die das Haus umgibt. Es gibt eine Küche/Frühstücksraum mit Vorratsschrank. Zwei kleinere Räume im Erdgeschoss bieten Hauswirtschaftsraum, einer davon bietet Zugang zu einer Toilette im Erdgeschoss.
Der erste Stock ist über zwei Treppen zugänglich und bietet derzeit drei Doppelschlafzimmer, ein Ankleidezimmer/viertes Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Duschzimmer mit separatem WC sowie ein weiteres Familienbadezimmer.
Außenbereich: Coombe Cottage genießt eine erhöhte Lage auf Spring Hill und steht auf einem großzügigen, fast 0,73 Acres großen Grundstück. Eine gepflasterte Terrasse umgibt das Haus und ist ideal für Unterhaltung im Freien. Stufen führen hinunter zu einer großen Rasenfläche, die von Bäumen durchsetzt ist und einen großen Teich/Wasserspiel (früher ein Swimmingpool) umfasst. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf die Gärten und die dahinterliegende Landschaft.
An der Seite des Anwesens befindet sich ein Nebengebäude aus Backstein und mit Ziegeldach, in dem sich der Heizkessel befindet. Vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, das Gebäude in ein eigenständiges Büro, Fitnessstudio oder Studio umzuwandeln.
Coombe Cottage hat Vorfahrt für die Einfahrt, um den Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und die freistehende Doppelgarage zu erreichen.
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