Allfreys Lane, Crowborough, East Sussex, TN6 3SG | Eigentum zum Kaufen | Savills
1.790 sq ft
Kaufpreis £1,450,000(1.742.629 €)

Allfreys LaneCrowborough, East Sussex, TN6 3SG


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Keine Durchgangsstraße in ruhiger Landschaft, südlich von Crowborough, die nur zwei Häuser bedient.
    • Freistehendes Charakterhaus aus den Jahren 1930–1940, makellos präsentiert.
    • Etwa 169 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, mit zwei formellen Empfangsräumen, einer Küche/einem Familienzimmer und 3–4 Schlafzimmern, zwei Duschräumen und einem Familienbadezimmer.
    • Gepflegter, üppiger Garten von etwa 0,23 Acre, mit Terrassen, Parkplätzen und einer Doppelgarage.
    • Die Stadt Crowborough ist etwa 3,8 km entfernt, Tunbridge Wells etwa 14,8 km.
    • Angrenzendes Feld mit einer Größe von ca. 0,699 Acre und ein weiteres Feld auf der anderen Seite der Gasse mit einer Größe von ca. 4,69 Acre, also insgesamt ca. 5,8 Acre.
    • Darüber hinaus gibt es weiteres Land und auch Gebäude mit Baugenehmigung (die weit entfernt sind und daher Allfreys nicht betreffen), nach separater Verhandlung: -
    • Grundstück 2 mit angrenzendem Land auf der anderen Seite der Gasse von Allfreys, bis zu ca. 12,5 Acres.
    • Grundstück mit 3 landwirtschaftlichen Gebäuden mit Baugenehmigung zum Umbau in ein Haus mit 3 Schlafzimmern, separatem Studio/Garage und ca. 9,31 Acres Feldern.

    Ein makelloses, verstecktes Haus mit Charakter in dieser reizvollen, halbländlichen Lage in der Nähe von Crowborough, mit Garten und Feldern von fast 6 Acres.

    Über diese Immobilie

    • Allfreys ist ein attraktives, charaktervolles Cottage in diskreter, versteckter Lage ohne Durchgangsstraße, das vermutlich aus den Jahren 1930 bis 1940 stammt und aus Sandstein und Ziegeln unter einem Dach aus Tonziegeln gebaut wurde.

      Unsere Kunden, die hier verkaufen, leben seit fast 25 Jahren gerne hier und haben im Laufe der Zeit umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Anwesen heute sowohl innen als auch außen sehr gut präsentiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete, moderne Küche, die zu einem Familienzimmer mit passendem Fliesenboden führt. Diese hat Eichenmöbel und Arbeitsflächen aus Granit und der Mittelpunkt ist ein Aga-Herd mit zwei Öfen und einer darüber eingebauten Dunstabzugshaube. Darüber hinaus gehören zu den Bosch-Geräten ein Elektroofen und ein Kochfeld mit zwei Kochplatten, ein integrierter Geschirrspüler und ein Einbaukühl-/Gefrierschrank. Eine Hintertür von hier aus öffnet sich zu einem hübschen, bepflanzten, ummauerten Gartenbereich mit zwei nahe gelegenen Terrassen.

      Das Familienzimmer verfügt über eine eingebaute Vitrine an einer Wand, in die eine Frühstücksbar oder ein Schreibtisch integriert ist. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es zwei weitere miteinander verbundene Räume, einer davon ist das mit Eichenholz getäfelte Esszimmer und der andere ist das Wohnzimmer, das über Glastüren zum Garten verfügt. Es verfügt über einen Holzofen und eine zweite Treppe, die direkt zum Hauptschlafzimmer führt.

      Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und Badezimmer hübsch eingerichtet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer verfügt oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, das über das eigene Duschbad und den Treppenabsatz über die Haupttreppe zugänglich ist.

      Draußen hat die freistehende Holzgarage einzelne Doppeltüren mit Fliesenboden und Dachsparrenlagerung sowie Strom und Beleuchtung. Hinter dem Haus befindet sich ein herrlicher, üppiger Rasengarten mit Sichtschutz und bepflanzten Rändern, darunter eine Vielzahl von Bäumen, Lorbeerbäumen und gemischten Hecken, mit einer erhöhten Terrasse aus Ziegelsteinen neben dem Haus, die über die Glastüren vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Garten profitiert von einem Wasserreservoir, das als alter, besonderer Brunnen getarnt ist. Außerdem gibt es eine zweite Terrasse mit einer herrlichen Ziegelmauer dahinter, die sich hinter dem Haus bis zu einer dritten Terrasse an der Seite der Garage fortsetzt. Sowohl das Haus als auch der Garten profitieren von einer Außenbeleuchtung mit Fernbedienung.

      Bögen in dieser Mauer führen zu einer angrenzenden, eingezäunten Koppel von etwa 0,69 Acre mit hohem Sichtschutz und zwei kleinen Feldunterständen, die durch einen überdachten Überhang miteinander verbunden sind. Dieses Feld hat einen separaten Zugang mit Tor zur Gasse und gegenüber gibt es Zugang zu einem weiteren großen Feld von etwa 4,69 Acre, das im Verkauf enthalten ist und über einen weiteren Feldunterstand verfügt.

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