Rushlye Farmhouse liegt in einer halbländlichen, aber äußerst verkehrsgünstigen Lage, nur 6,4 Kilometer von Tunbridge Wells entfernt, und ist Teil einer Sammlung attraktiver historischer Gebäude. Es ist ein charmantes, mit Fliesen verkleidetes Gebäude (ca. 17. Jahrhundert) mit charaktervollen, gut proportionierten Unterkünften, die durchweg schön und einfühlsam präsentiert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Küche im Shaker-Stil mit Unter- und Oberschränken, die viel Stauraum bieten, sowie reichlich Platz zum Zubereiten und integrierten Geräten, darunter ein Lacanche-Herd. Die Küche ist zu einem informelleren Essbereich hin offen, dessen Doppeltüren direkt auf die Terrasse und die dahinter liegenden Gärten führen. Es gibt drei weitere Empfangsräume; ein formelles Esszimmer mit einer beeindruckenden Kaminecke und einem markanten Stovax-Holzofen. Ein entzückendes und geräumiges Wohnzimmer mit zwei Seiten, ebenfalls mit einem besonderen Kamin und einem modernen LPG-Kamin. Ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, das ein idealer Ort zum Arbeiten von zu Hause aus ist. Ein seitlicher Flur mit Zugang zum Garten und Pavillon sowie eine Treppe, die zum versteckten vierten Schlafzimmer führt. Ein Duschraum mit WC und Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Hintertür zum Garten vervollständigen das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich vier helle und geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration besteht aus Schlafzimmer Eins, einem großen Raum mit zwei Seiten, einer Tür zu einem begehbaren Kleiderschrank und Blick auf die vorderen und hinteren Gärten. Eine zweite Tür bietet Zugang zum Kleiderschrank und zu Schlafzimmer Vier mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer, beide mit Blick auf den Garten. Schlafzimmer Zwei mit Einbauschrank hat zwei Seiten und für Schlafzimmer Drei unter dem Dach liegt eine Baugenehmigung für ein renoviertes Schlafzimmer und Badezimmer vor (ausgelaufen im Januar 2024). Zusammen mit Schlafzimmer Eins, Zwei und Drei führt das Familienbadezimmer mit Fußbodenheizung vom Treppenabsatz aus.

Außenbereich: Rushlye Farmhouse verfügt über ein großzügiges Grundstück, umgeben von angelegten und gepflegten Gärten mit Staudenbeeten und Musterpflanzungen. Eine gepflasterte, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses nach hinten und bietet einen wunderbaren, geschützten und gut abgeschirmten Platz für Unterhaltung im Freien, während Sie den Blick auf die benachbarte Landschaft nach hinten genießen.

Ein großes Nebengebäude aus Holz beherbergt das helle und luftige Gartenzimmer und den Schuppen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine mit einem Tor versehene, geschotterte Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und einer freistehenden Doppelgarage.

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