Burgh Hill, Etchingham, East Sussex, TN19 7PE | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.253 sq ft
Kaufpreis £1,600,000(1.900.890 €)

Burgh HillEtchingham, East Sussex, TN19 7PE


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Bis zu sechs Schlafzimmer und vier Bade-/Duschräume
    • Beneidenswerter offener Empfangsbereich
    • Küche/Frühstücksraum & Hauswirtschaftsraum
    • Wunderschön angelegte Gärten
    • Eingezäunter Parkplatz, Einfahrt, freistehende Garage
    • Etwas mehr als drei Meilen bis zum malerischen und bekannten East Sussex-Dorf Burwash
    • Bequem erreichbare örtliche Annehmlichkeiten, gute Anbindung an umliegende Dörfer, Schulen, Straßen- und Bahnverbindungen
    • Videotour auf Anfrage erhältlich

    Ein äußerst attraktives und makellos präsentiertes Einfamilienhaus am Rande des Dorfes Etchingham, in einer angesehenen Lage, weniger als eine Meile von einem Hauptbahnhof entfernt.

    Über diese Immobilie

    • Burgh House stammt aus den späten 1930er Jahren und wurde später um einige Anbauten erweitert. Es ist ein überraschend großes Familienhaus, das wunderschön gestaltet und durchgehend nach höchsten Standards präsentiert wird. Es wurde viel darüber nachgedacht, ein flexibles Layout zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen des modernen Familienlebens als auch der Unterhaltung im großen Stil gerecht wird.

      Die maßgeschneiderte Einbauküche bietet eine Reihe integrierter Geräte, die stilvollen und attraktiven Einbau-Wand- und Unterschränke bieten reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, ebenso wie die Kücheninsel mit Frühstücksbar. Die Küche/Frühstücksraum öffnet sich zu der hübschen Orangerie, die auf die Gärten blickt und sich zu ihnen hin öffnet. Dieser Raum kann je nach Bedarf als weiterer Empfangsraum oder für informellere/kleinere Mahlzeiten genutzt werden. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für weiteren Stauraum und Geräte und hat direkten Zugang zur Vorderseite des Hauses.

      Der formelle Essbereich ist hell, luftig und elegant und bietet Ausblicke auf die gepflegten Gärten. Der maßgefertigte Barbereich öffnet sich durch Glastüren direkt auf die attraktive, mit Ziegeln gepflasterte Essterrasse und schafft so eine unterhaltsame und einladende Atmosphäre, wenn Sie Gäste bewirten.

      Besonders beeindruckend ist das Wohnzimmer mit drei Seiten, das fast 37 Fuß lang ist und über eine Glasdachlaterne, einen markanten Kamin mit Holzofen und Falttüren verfügt, die auf die hintere Terrasse führen. Dieses maßgeschneiderte, speziell gebaute Gartenzimmer ist eine nahtlose Erweiterung des Hauses mit passendem Laternendach, Beleuchtung und funktionierendem Kamin. Dieser luxuriöse und geschützte Raum ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Garten zu genießen.

      Von der Empfangshalle aus gelangt man auch in ein separates Duschbad und in das Gästezimmer im Erdgeschoss. Dieses Zimmer ist ideal für Besucher, die im Erdgeschoss übernachten müssen, kann aber natürlich auch als Arbeitszimmer oder informelleres, gemütliches Fernsehzimmer genutzt werden.

      Im ersten Stock ist die große Hauptsuite mit einem eleganten Badezimmer und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank besonders hervorzuheben. Schlafzimmer zwei hat ebenfalls einen großen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer. Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über ein separates Familien-Duschbad.

      Außenbereich: Der große und gepflegte Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen mit ausgewachsenen Bäumen und eignet sich ideal zum Spielen für Kinder und für Unterhaltung im großen Stil. Die Terrassen sind mit hübschen Beeten ausgestattet, die zusammen mit eleganten Formschnitt- und Buchshecken, geflochtenen Bäumen, einer ausgewachsenen Wysterie und Kletterrosen für Farbe und Abwechslung sorgen.

      Eine Außentreppe führt vom Garten in den Raum über der Garage. Dieser großzügig bemessene Bereich verfügt über ein Dachfenster mit Blick auf den Garten und eignet sich hervorragend als Büro, ideal für die heutigen Anforderungen an die Arbeit von zu Hause aus, als Heim-Fitnessstudio oder als Teenagerzimmer.

      Der Zugang zum Haus erfolgt über eine mit Tor versehene Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz vor dem Haus und zur freistehenden Garage führt.

      Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen