Das Haus in der Forest Road 214B, das seit seiner Erbauung im Jahr 1967 im Besitz derselben Familie ist, ist ein geliebtes Familienheim, das nun einer neuen Familie eine wunderbare Gelegenheit bietet, dem Anwesen ihren Stempel aufzudrücken, es nach ihren Wünschen zu modernisieren, zu erweitern und umzugestalten, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen.

Da sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand befindet, 2023 eine neue Heizungsanlage installiert wurde und 2024 ein EICR-Bericht in Auftrag gegeben wurde (für den alle Unterlagen verfügbar sind), können die neuen Eigentümer sofort einziehen, während sie ihre spannenden Pläne für die Zukunft des Hauses und ihres neuen Zuhauses schmieden.

Das Erdgeschoss ist derzeit so aufgeteilt, dass sich zur Straßenseite ein großzügiges Wohnzimmer und zur Rückseite ein Esszimmer befinden. Durch die verglasten Schiebetüren hat man einen schönen Blick in den Garten und gelangt direkt dorthin. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche mit Blick in den Garten und geht in den Frühstücksraum über, der ebenfalls direkten Zugang zum Garten hat. Ein kleines Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit fünf helle, geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Familienbad und ein Zugang zum Dachboden.

Außenbereich – Das Anwesen liegt zur Straßenseite hin angenehm zurückgesetzt von der Forest Road und verfügt über eine beträchtliche Frontfläche. Bei Bedarf könnten weitere Bepflanzungen vorgenommen werden, um mehr Sichtschutz zu schaffen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiger Stadtgarten, der hauptsächlich mit Rasen bepflanzt ist und dessen Ränder mit etablierter Bepflanzung versehen sind, die für Privatsphäre und Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken sorgt, ohne jedoch die wunderbare, weite Aussicht über die Stadt vom ersten Stock aus zu beeinträchtigen.

Das Haus ist über eine private Zufahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.