Old Mill Cottage: Mit Teilen aus dem frühen 17. Jahrhundert ist Old Mill Cottage ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Haus (Grade II), das historischen Charme mit einer durchdachten und behutsamen Erweiterung und Modernisierung verbindet. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, unter anderem durch die Installation einer Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und einen markanten Anbau aus grüner Eiche, der sowohl zusätzlichen Raum als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Cottage besticht durch seinen historischen Charme mit Details wie freiliegenden Balken, Fachwerkfenstern und Kaminecken.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Raumaufteilung mit einer Eingangshalle, die zu den charaktervollen Empfangsräumen führt. Diese sind derzeit so angeordnet, dass sie ein formelleres Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein weiteres Familienzimmer und ein komfortables Arbeitszimmer bieten – ideal für die heutigen Bedürfnisse des Homeoffice.

Im Obergeschoss beeindruckt das gewölbte Hauptschlafzimmer mit viel Licht und Platz, einem Ankleidezimmer und einem eleganten Badezimmer en suite. Die drei weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage teilen sich das Familienbad.

Das Nebengebäude: Das Nebengebäude liegt versteckt in einer erhöhten Ecke des Gartens und des angrenzenden Waldstücks. Dieser charmante und einladende Raum ist über einen zurückgesetzten, überdachten Sitzbereich mit Holzterrasse zugänglich, der den Blick auf den naturbelassenen Garten freigibt. Das Nebengebäude ist überwiegend offen gestaltet, lässt sich aber problemlos in verschiedene Bereiche unterteilen. Es bietet einen Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, eine Küche mit viel Stauraum und einem Elektroherd. Der Wohnbereich ist zum Schlafbereich hin offen. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist vom überdachten Sitzbereich aus erreichbar. Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Airbnb-Unterkunft, Heimstudio/Fitnessraum oder zusätzliches Homeoffice.

Außenbereich: Zum Anwesen gehören weitere Nebengebäude, darunter eine freistehende Eichengarage mit vier Stellplätzen und eine Eichenfachwerkwerkstatt mit Stromanschluss. Zwei Zufahrten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge über ein Tor.

Die bezaubernden, eingewachsenen Gärten rund um das Haus verströmen eine natürliche, ungezwungene Atmosphäre. Alte Bäume, saisonale Bepflanzung und im Frühling leuchtende Glockenblumen prägen das Bild. Zu den Besonderheiten zählen ein Tipi, ein ehemaliges Baumhaus und ein direkter Zugang zum Wald. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5,5 Hektar und umfasst einen alten Laubwald mit einem Bach, einen erhaltenen Römerweg und historische Eisenhütten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.