Dieses freistehende, charaktervolle Haus, erbaut um 1936 in der malerischen Landschaft des South Downs Nationalparks nahe Alfriston und Lewes, wurde von den Vorbesitzern in den 1980er und 1990er Jahren umfassend erweitert und der Innenbereich damals hochwertig ausgestattet. Auch die umliegenden Gärten und das Grundstück, die sich über etwa 1,6 Hektar erstrecken, wurden um beeindruckende Elemente erweitert.

Unsere Verkaufskunden haben während ihrer Besitzzeit ebenfalls Verbesserungen und Modernisierungen vorgenommen, darunter den Bau einer neuen Küche und die Modernisierung der Badezimmer. Insgesamt präsentiert sich das Haus nun in einem sehr guten Zustand, mit großzügigen Raumgrößen und einigen tollen charakteristischen Merkmalen sowie moderner Ausstattung.

Insbesondere eignet sich dieses Haus hervorragend für Unterhaltungszwecke, da die Empfangsräume im Erdgeschoss miteinander verbunden sind und sich zur Südseite hin öffnen, wo das Anwesen über großzügige, terrassenförmig angelegte Bereiche auf verschiedenen Ebenen sowie einen diskreten Swimmingpool verfügt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über das Cuckmere Valley und kann außerdem den Long Man of Wilmington, der sich an einem Hang im Osten befindet, frei sehen.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen im Inneren des Hauses zählen die imposante Treppe mit Galerie und das riesige Hauptwohnzimmer mit seinem eleganten Kamin und Holzofen. Ebenfalls erwähnenswert ist das stilvolle, maßgefertigte Arbeitszimmer, das im Zuge der früheren Erweiterung entworfen und fertiggestellt wurde. Im ersten Stock befindet sich zudem eine sehr große Master-Suite, die separat von den anderen Schlafzimmern liegt und einen herrlichen Blick auf den Long Man von Wilmington bietet.

Die moderne Einbauküche ist ein zentraler Raum im Haus. Sie ist mit Arbeitsplatten aus Stein und Eichenparkett ausgestattet und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem Ausblick. Außerdem bietet sie direkten Zugang zum Esszimmer und weiter zum Hauptwohnzimmer.

Im Außenbereich, der praktischerweise mit einem überdachten Bereich im hinteren Teil des Grundstücks verbunden ist, befindet sich ein Einzimmer-Nebengebäude, das sehr geräumig und ebenfalls sehr gut ausgestattet ist und über einen eigenen nach Süden ausgerichteten Gartenbereich verfügt.

Eine Garage und eine durch ein Tor gesicherte Auffahrt mit Wendemöglichkeit und Parkmöglichkeit sind direkt von der Vorderseite des Hauses aus, von der Milton Street aus, erreichbar. Dahinter befindet sich ein großer, diskreter Gemüsegarten, der von einer Hecke verdeckt wird und mit Hochbeeten und zwei Gewächshäusern ausgestattet ist (das größere davon ist ein Hartley Botanic).

Daneben befindet sich außerdem ein diskreter Tennisplatz, der jedoch derzeit renovierungsbedürftig ist und auf dem sich momentan Solarpaneele befinden.

Die Gärten und das Gelände sind ein Genuss und umfassen eine große, L-förmige Koppel von etwa 1,7 Hektar, die über einen benachbarten Privatweg mit Wegerecht erreichbar ist.

Darüber hinaus gibt es schöne, parkähnliche Rasengärten, die nach Süden ausgerichtet sind und mit einer Vielzahl von Bäumen durchsetzt sind, sowie attraktive Pflanzflächen rund um das Haus, die den Swimmingpool abschirmen.

Außerdem gibt es einen Stalltrakt mit separater Zufahrt und Tor, der drei Pferdeboxen, einen Lagerraum und einen Traktorschuppen bietet und über eine weitere, separate Zufahrt mit Tor verfügt.

Nicht zuletzt befindet sich am äußersten Ende des Parks, neben der Koppel, ein beeindruckender, landschaftlich gestalteter Wassergarten mit eigenem Gartenhaus und drei miteinander verbundenen Teichen, die von einem gepumpten Wasserfall gespeist werden. Zusätzlich gibt es einen größeren, vierten Filterteich, der mit Karpfen besetzt ist.

Es gibt keine Fußwege durch das Gebiet, obwohl die umliegende Landschaft hervorragende Wander- und Reitmöglichkeiten bietet, insbesondere in den Kreidehügeln des South Downs Nationalparks.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.