Dieses elegante, nicht denkmalgeschützte Landhaus aus der frühen viktorianischen Zeit genießt eine außergewöhnliche Lage etwas außerhalb des begehrten Dorfes Waldron in East Sussex, abseits von Nachbargrundstücken und mit einem atemberaubenden Blick über die Parklandschaft des eigenen Grundstücks, der sich über das Tal erstreckt.

Von außen erinnert die Fassade an die Regency-Zeit, und das Haus fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Im Inneren ist die Raumaufteilung geschickt gestaltet – sowohl für formelle Empfänge als auch für den Familienalltag. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in elegante, großzügig geschnittene Repräsentationsräume, die sich zu beiden Seiten der imposanten, mit einer Galerie versehenen Empfangshalle erstrecken. Alle übrigen Räume sind über das innere Treppenhaus erreichbar und bieten eine deutlich ungezwungenere Atmosphäre, wodurch sie ideal für das moderne Familienleben sind. Hier befinden sich eine große, geräumige Küche und ein charmantes, großzügiges Arbeitszimmer mit Blick auf die Parklandschaft. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter drei mit eigenem Bad, von denen zwei zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügen. Vier weitere Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad. Der Ausblick wird mit jedem Stockwerk, das man erreicht, noch atemberaubender.

Das separate Cottage mit drei Schlafzimmern entstand aus dem ehemaligen Kutschenhaus und ist an die Garage sowie das Gartenbüro mit Werkstatt und Lagerräumen angebaut. Es verfügt über einen eigenen, ruhigen Gartenbereich. In der Nähe befinden sich ein Öllager und ein umgebauter ehemaliger Melkstand mit Scheune, die zusammen einen Komplex mit drei Boxen, einem großen separaten Raum und zwei Viehgehegen bilden. Gleich dahinter steht eine stattliche, gemauerte Scheune im amerikanischen Stil mit acht weiteren Boxen und ausreichend Platz für Heulager, Sattelkammer oder Maschinen. Dahinter befindet sich eine nach allen Seiten offene, stahlgerahmte Scheune im holländischen Stil.

Im Außenbereich führt eine imposante Auffahrt mit angrenzendem Parkgelände auf der gegenüberliegenden Seite zum Haus, zum Cottage und zu den Nebengebäuden. Seitlich am Haus befindet sich ein zurückgesetzter Wendekreis, und für das Cottage gibt es einen separaten Vorplatz mit Parkplatz.

Das Anwesen umfasst einen beeindruckenden formalen Garten, der durch eine Mauer an die Hauptparklandschaft angrenzt. Außerdem gibt es einen Swimmingpool mit Poolhaus, einen Obstgarten sowie zwei angrenzende Koppeln in der Nähe der Stallungen. Von dort besteht die Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Reitweg, der zwischen den beiden Grundstücken verläuft (siehe Lageplan; Grundstück 1 umfasst ca. 30 Acres, Grundstück 2 zusätzlich ca. 13,7 Acres). Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Rasenfläche, die den Blick auf die Hauptparklandschaft freigibt. Diese ist durch einen gemauerten Graben (Ha-Ha) abgetrennt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.