In dieser halbländlichen, aber dennoch äußerst verkehrsgünstigen Lage, etwa 18 km von Tunbridge Wells und 21,5 km von Sevenoaks entfernt, befindet sich das Ludwells Farmhouse. Es gehört zu einer kleinen Gruppe attraktiver historischer und umgebauter Gebäude, die idyllisch an einer beliebten Landstraße am Rande von Cowden liegen.

Das denkmalgeschützte Anwesen (Grade II) besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. Das spätmittelalterliche Hallenhaus Ludwells Farmhouse bietet eine Fülle an reizvollen Stilelementen aus dieser Zeit, darunter freiliegende Holzbalken, imposante Kaminecken und Kamine, originale Holztüren, breite Eichen- und Steinböden sowie freiliegendes Backsteinmauerwerk. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Bedürfnisse und Anforderungen modernen Familienlebens und Energieeffizienz gelegt wurde.

Die charmante, helle Landhausküche mit zwei Fensterfronten besticht durch attraktive Schrankfronten im Shaker-Stil und Arbeitsplatten aus Massivholz. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche zum Zubereiten von Speisen. Eine zusätzliche Kücheninsel schafft weiteren Stauraum und Platz für einen ungezwungenen Essbereich. Zur Ausstattung gehören ein Herd mit Backofen, eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank.

Der repräsentative Empfangsbereich umfasst ein imposantes Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zur großen, gepflasterten Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite und den dahinterliegenden Garten erstreckt. Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden und ideal für die Bedürfnisse des modernen Homeoffice. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Es gibt bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss.

Garten & Grundstück: Ludwells Farmhouse liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Ausblick auf das ca. 1 Hektar große Anwesen und bietet viel Privatsphäre zu den Nachbargrundstücken. Die große, gepflasterte Terrasse eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien, und der Garten ist perfekt zum Spielen für Kinder. Hier können Kinder erste Erfahrungen in der Selbstversorgung sammeln, Obst und Gemüse anbauen oder Haustiere halten.

Eine attraktive Buchsbaumhecke umgibt den Poolbereich, eine gepflasterte Terrasse mit viel Platz für Liegestühle, Tisch und Sitzgelegenheiten erstreckt sich um den Pool. Das Poolhaus ist eine hervorragende Ergänzung mit Umkleidekabine und Nasszelle sowie einem wunderbaren Unterhaltungsbereich mit Küchenzeile/Bar, Kaminofen für kühlere Abende und Flügeltüren zur Terrasse.

Eingezäunte Zufahrt mit Parkplätzen für zahlreiche Fahrzeuge und eine freistehende Doppelgarage.

Baugenehmigung: Das Bauernhaus Ludwells Farmhouse wird zusammen mit der Baugenehmigung für den Umbau der alten Apfelscheune verkauft. Diese wurde im Februar 2025 erteilt; detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Sevenoaks District Council unter der Referenznummer 24/03117 – Wiederaufbau der Holzkonstruktion der bestehenden Scheune und Umbau zu einer Einliegerwohnung neben dem Haupthaus.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.