Versteckt an einer kleinen Privatstraße gelegen, wurde Garden Cottage ursprünglich als bescheidener Colt-Bungalow auf dem Gelände des benachbarten Renby Grange erbaut, das man etwas weiter die Straße hinunter erreicht. Später wurde das Anwesen zu einem eigenständigen Wohnhaus umgebaut und durch mehrere Anbauten zu dem geräumigen Bungalow erweitert, den wir heute sehen. Nun, nach über 50 Jahren erstmals wieder auf dem Markt, bietet das Anwesen aktuell Wohnfläche im Haupthaus sowie in einem kleineren, separaten Nebengebäude. Viel Liebe zum Detail wurde in die Gestaltung des idyllischen, rund 0,62 Hektar großen Gartens investiert, der eine ganz besondere Attraktion darstellt. Der Panoramablick über die Landschaft, der sich bis zum Tal nach Eridge erstreckt, ist das i-Tüpfelchen und macht diesen Ort zu einem wahren Juwel.

Das großzügige Haupthaus bietet zwei Wohnzimmer, einen Wintergarten, eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Angrenzend an die integrierte Einzelgarage befindet sich ein großer Hauswirtschafts-/Arbeitsraum. Das separate Gästehaus verfügt über einen eigenen Eingang und bietet ein Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Vom Wohnzimmer führt eine Glastür in einen ruhigen, privaten Gartenbereich. Die Inneneinrichtung ist zwar stilvoll, aber heutzutage etwas in die Jahre gekommen und daher ideal für Käufer, die Renovierungsarbeiten durchführen möchten.

Draußen besticht der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand und Hecken an den Grundstücksgrenzen, einem formalen Rasen und Terrassen, natürlichen Gräsern und Bepflanzungen im typisch englischen Landhausstil. Eine Vielzahl alter Bäume und ein gut gelegenes Gartenhaus mit eigener Terrasse und Stromanschluss laden zum Verweilen ein und eignen sich ideal zum Bewirten von Gästen oder zum Arbeiten von zu Hause aus. Im hinteren Bereich befindet sich ein diskreter Arbeitsbereich mit befestigtem Untergrund, Kompostieranlage und einem großen, offenen Gartenhaus.

Eine formelle schriftliche Antwort auf ein Vorgespräch zur Baugenehmigung mit der Planungsabteilung des Wealden District Council wird in Kürze auf Anfrage in unserem Büro in Tunbridge Wells erhältlich sein. Diese Antwort bezieht sich auf das Konzept eines modernen, hochwertigen Ersatzwohnhauses.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.