Das 2011 erbaute New Court House ist ein einzigartiges, attraktives und geräumiges modernes Haus in ruhiger Lage an einem Privatweg im Herzen von Heathfield. Das Anwesen präsentiert sich durchgehend in einem hochwertigen Zustand und bietet eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

Das geräumige Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist derzeit mit einem Familienzimmer im vorderen Bereich des Hauses und einem formelleren Wohnzimmer im hinteren Bereich aufgeteilt. Ein weiteres Arbeitszimmer im vorderen Bereich des Hauses könnte bei Bedarf selbstverständlich auch als sechstes Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden; angrenzend befindet sich ein Duschbad mit WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.

Die beeindruckende Wohnküche im hinteren Teil des Hauses bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten und öffnet sich zu diesem. Die moderne Einbauküche mit integrierten Geräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine Frühstücksbar für zwanglose Mahlzeiten. Ein weiterer Esstisch findet problemlos Platz. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für weitere Haushaltsgeräte, zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zum Garten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer en suite. Vier weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, wobei Schlafzimmer zwei über ein eigenes Duschbad verfügt. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Familienbad. Der großzügige Dachboden ist ausgebaut und mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet. Vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen bietet er viel Potenzial für einen Ausbau oder eine Erweiterung, falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird.

Außenbereich: Das neue Gerichtsgebäude liegt eingebettet in sein Grundstück und verfügt über eine durch ein Tor gesicherte Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Eine separate Doppelgarage mit separater Tür bietet direkten Zugang zum hinteren Garten. Der gepflegte Garten, der gut vor den Nachbargrundstücken abgeschirmt ist, umgibt das Haus und bietet große, gepflasterte Terrassen mit Außenbeleuchtung – ideal für gesellige Stunden – sowie eine großzügige Rasenfläche, perfekt zum Spielen für Kinder. Die Bepflanzung an den Rändern und Grenzen sorgt für farbenfrohe Akzente.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.