Naunton, Cheltenham, Gloucestershire, GL54 3AJ | Eigentum zum Kaufen | Savills
12,92 Morgen(5,23 Hektar)
Kaufpreis £2,950,000(3.499.550 €)

NauntonCheltenham, Gloucestershire, GL54 3AJ

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Geräumiges Einfamilienhaus
  • Weitreichende ländliche Ansichten
  • Ausgezeichnete Reitanlagen
  • Zweitunterkünfte und Nebengebäude
  • Etwa 12 Hektar Gärten und Koppeln

Ein gut gelegenes Einfamilienhaus mit Reitmöglichkeiten und weitreichender Aussicht

Über diese Immobilie

  • Kirchenbauernhof
    Church Farm wurde 2014 renoviert und befindet sich in erhöhter Lage etwas außerhalb des Dorfes Naunton in den North Cotswolds. Das Anwesen wurde erweitert, um helle und freundliche Unterkünfte auf zwei Etagen zu bieten. Church Farm hat den Vorteil, dass es zwei Eingänge hat, die zu einem großen geschotterten Parkplatz für mehrere Autos führen.
    Die Eingangstür öffnet sich in eine große, einladende Eingangshalle, die Zugang zur Küche/Frühstücksraum und den Empfangsräumen bietet. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Türen zum Garten. Es gibt auch ein geräumiges Familienzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Das Herz des Hauses ist die helle und geräumige Küche/Frühstücksraum, die auf den Garten und nach Süden auf die dahinter liegende Landschaft blickt. Die Küche ist mit einer Reihe von Geräten ausgestattet, darunter eine große Kochinsel. Es gibt umfangreiche Arbeitsflächen mit einer Spüle und einem Everhot-3-Backofen mit Induktionskochfeld und Kochplatte. In einer Ecke befindet sich eine praktische begehbare Speisekammer. Es gibt eine Sitzecke und reichlich Platz für einen großen Küchentisch mit verglasten Falttüren zum Garten. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Schuhraum und zwei Garderoben vervollständigen das Erdgeschoss.
    Von der Eingangshalle führt eine Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock. Die Schlafräume bestehen aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzenden Ankleidezimmern, einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie drei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.

    Nebengebäude
    Dies ist ein stilvolles Refugium mit charmanten und originellen Unterkünften auf zwei Etagen. Unten gibt es eine offene Küche/Frühstücksraum und draußen einen kleinen Innenhof. Im ersten Stock gibt es ein offenes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Der Anbau verfügt über Fußbodenheizung.

    Gardens
    Der Garten umschließt Church Farm und bietet einen privaten Platz, um die weitreichende Aussicht auf die Landschaft und die Koppeln zu genießen. Die Gärten sind überwiegend mit Rasenflächen und ausgewachsenen Sträuchern und Hecken angelegt. Vor dem Grundstück befindet sich ein privater Garten mit Rasen, der von einer Trockensteinmauer umgeben ist. Neben dem Haus befindet sich ein geschotterter Parkplatz mit Platz für mehrere Autos und Zugang zum Garagenblock, der Platz für zwei weitere Fahrzeuge bietet. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer ummauerter Garten, der überwiegend mit Rasenflächen und einem Gemüsebeet angelegt ist.

    Die Stallhöfe
    Ein eingezäunter Stallhof, der aus einem Stallblock mit 3 Ställen besteht. Gegenüber befindet sich ein großer Mehrzweckstall (18 m x 15 m) und eine Sattelkammer aus Blöcken, die derzeit in zwei Teile unterteilt ist und als weiterer Stall genutzt wird. Wasser und Strom sind an beide Gebäude angeschlossen. Vom Hof aus führen zwei Tore zur Einfahrt gegenüber, wo sich ein landwirtschaftlicher Lagerraum befindet. Östlich davon befindet sich ein kürzlich errichtetes Maschinen-/Futterhaus (18,3 m x 8,8 m), das eine ausgezeichnete sichere Lagerung bietet. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein Sand- und Gummilager.

    Die holländische Scheune
    Neben dem Stallgebäude befindet sich eine geräumige Scheune, die derzeit als Lager genutzt wird und für die eine Baugenehmigung für den Umbau in ein etwa 370 m² großes Einfamilienhaus vorliegt. 23/01896/FUL

    Das Land
    Neben dem Haus und dem Hof befinden sich fünf Koppeln mit Pfosten und Schienen, die sich über etwa 11,5 Acres erstrecken; sie sind größtenteils eben und haben alle Zugang zum Leitungswasser. Innerhalb der Koppeln befindet sich ein Feldunterstand.

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