Mudhall Cottage ist ein Neubau, der die Umgebung optimal nutzt. Große, moderne Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige Wohnküche mit maßgefertigten Holzschränken und hellen Granitarbeitsplatten. Ein großer Esstisch findet hier problemlos Platz, und mehrere Flügeltüren führen direkt auf die Terrassen und in den Garten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Garderobe.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen eleganten, nach Westen ausgerichteten Salon mit Kaminofen. Angrenzend an die Empfangsräume befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang ins Freie. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss bietet ein vielseitig nutzbarer Raumkomplex zusätzlichen Platz. Dieser wird derzeit als Fitnessraum, Weinkeller und gelegentliches Gästezimmer mit Duschbad genutzt.

Eine imposante Treppe aus Eiche und Glas führt in den ersten Stock, wo sich fünf Schlafzimmer befinden. Die Master-Suite verfügt über französische Balkone mit weitem Blick über das Grundstück, ein großzügiges und luxuriöses Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Die vier weiteren Schlafzimmer bieten jeweils unterschiedliche Ausblicke, und alle Badezimmer sind modern gestaltet. Das Haus ist mit Highspeed-Ethernet ausgestattet, und sowohl das Haus als auch die Garage und die Stallungen verfügen über ein Sicherheitssystem mit Fernzugriff und automatische Einfahrtstore.

Mudhall Cottage ist ein stilvolles, modernes Landhaus inmitten einer über 12 Hektar großen, ruhigen Landschaft nahe Newbury. Umgeben von sanften Hügeln und weitem Ausblick bietet es die ideale Kombination aus großzügigem Familienwohnen und einem wunderbaren ländlichen Lebensstil. Das Anwesen verfügt derzeit über hervorragende Reitmöglichkeiten, kann aber ebenso gut als privater Rückzugsort mit Wildblumenwiesen und ungestörter Landschaft in alle Richtungen genossen werden.

Die Gärten und das Grundstück gliedern sich in formale Bereiche in Hausnähe und das dahinterliegende, weitläufige Gelände. Gepflegte Rasenflächen, farbenfrohe Beete und eine große Terrasse schaffen ein reizvolles Ambiente für das Leben im Freien, während eine erhöhte, nach Westen ausgerichtete Kiesterrasse ideal positioniert ist, um die Abendsonne einzufangen.

Hinter dem formalen Garten befindet sich der Stallhof, der praktischerweise neben der Garage und der Zufahrt liegt. Die Kiesauffahrt bietet ausreichend Platz für Pferdeanhänger in Standardgröße. Der Stallhof umfasst fünf Pferdeboxen mit automatischen Tränken, eine Sattelkammer, einen Heulagerraum und einen Waschplatz. Die Paddocks sind mit Wassertrögen mit Festanschluss ausgestattet, und es gibt einen wetterfesten Reitplatz von Martin Collins mit Beleuchtung. Die Weidefläche erstreckt sich über rund 12 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.