Blackdown House ist ein stattliches und gepflegtes Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 11.730 Quadratfuß, das großzügige und ausgewogene Räumlichkeiten bietet und sich ideal sowohl für Familien als auch für die Bewirtung von Gästen eignet.

Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem durchweg guten Zustand. Sein besonderer Reiz liegt in seiner außergewöhnlichen Lage: Es liegt zentral auf dem Grundstück und bietet absolute Privatsphäre sowie einen unverbauten Ausblick in alle Richtungen.
Das Haus vereint traditionelle Proportionen mit einer praktischen Raumaufteilung, wobei ein natürlicher Übergang zwischen den wichtigsten Empfangsräumen und ein direkter Zugang zu den umliegenden Terrassen und Gärten besteht. Dadurch entsteht eine starke Verbindung zwischen dem Innenraum und der Landschaft.

Die Unterkünfte sind um eine zentrale Empfangshalle angeordnet, die einen beeindruckenden und zugleich einladenden Eindruck vom Haus vermittelt und den zentralen Verkehrsraum bildet.
Die repräsentativen Empfangsräume sind großzügig geschnitten und bieten sowohl formelle als auch informelle Wohnbereiche. Der Salon ist ein besonders schöner Raum, der dank seines hervorragenden Tageslichts und des direkten Zugangs zur Terrasse ideal für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das Esszimmer ist in optimaler Lage zum Salon und zur Küche angeordnet, was ein harmonisches Zusammenspiel beim Bewirten von Gästen ermöglicht. Eine Bibliothek bietet einen ruhigeren, privateren Rückzugsort mit Blick auf das Grundstück.

Die Wohnküche bildet das funktionale Herzstück des Hauses und bietet ein praktisches und geselliges Umfeld für den Alltag.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf die oberen Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen schönen Blick auf den Garten und das Grundstück, weitere Schlafzimmer gehen von einem zentralen Treppenabsatz ab. Diese verfügen über Badezimmer und bieten großzügig geschnittene Unterkünfte für Familie und Gäste.
Im zweiten Stock befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Spielzimmer, die sich ideal für Großfamilien oder als Zweitnutzung eignen, wobei ein gleichbleibendes Maß an Raumangebot und Flexibilität im gesamten Gebäude erhalten bleibt.

Angrenzend an das Haupthaus und über den hinteren Flur zugänglich, befindet sich ein separates Nebengebäude, das sich hervorragend als zusätzliche Unterkunft eignet. Das Nebengebäude umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es bietet ein Gefühl von Unabhängigkeit und ist dennoch mit dem Haupthaus verbunden. Es ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästeunterkunft oder für Personal geeignet.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der beheizte Außenpool mit Gegenstromanlage, der sich auf einer gepflasterten Terrasse befindet und einen zentralen Treffpunkt für Freizeitaktivitäten im Freien und sommerliche Unterhaltung bildet.

Darüber hinaus gibt es einen Billard-/Spielraum, der zusätzlichen Freizeitraum bietet, sowie einen Tennisplatz.

Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Auswahl an Nebengebäuden, darunter Garagen, Ställe, Werkstätten, Gartenhäuser, Holzschuppen und weitere Lagerräume. Diese Gebäude bieten dem Haus beträchtliche Flexibilität und praktische Unterstützung und lassen sich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch anpassen.

Die Gärten und das Gelände erstrecken sich über eine Fläche von ca. 31,83 Acres und sind ein wesentlicher Bestandteil der Attraktivität des Anwesens.
Das Haus erreicht man über eine geschwungene Auffahrt, die zu dem zentral auf dem Grundstück gelegenen Haus führt und so ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit schafft.

Die angrenzenden Gärten bestehen überwiegend aus Rasenflächen, die mit einer wunderschönen Sammlung alter Bäume und Pflanzen durchsetzt sind und harmonisch mit dem Haus verschmelzen. Die Terrassen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Essen und Verweilen im Freien.

Über die formalen Gärten hinaus erstreckt sich das Gelände in Koppeln und offene Flächen und bietet somit Raum für Reitsport, Landwirtschaft im kleinen Stil oder auch für sonstige Erholungszwecke.

Die gesamte Umgebung ist friedlich und malerisch, wobei das umliegende Land als natürlicher Puffer dient und so die Privatsphäre und den Ausblick des Anwesens verbessert.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.