Binghams Melcombe House, Binghams Melcombe, Dorchester, Dorset, DT2 7PZ | Eigentum zum Kaufen | Savills
370,57 Morgen(149,96 Hektar)
Kaufpreis £8,750,000(10.323.215 €)

Binghams Melcombe HouseBinghams Melcombe, Dorchester, Dorset, DT2 7PZ

  • im Angebot
  • Grundeigentum

Wichtigste Merkmale

  • Außergewöhnliches und äußerst attraktives Landgut
  • Charmantes und gut proportioniertes Witwenhaus
  • Zwei weitere Nebengebäude
  • Das Haupthaus bietet fünf beeindruckende Empfangsräume und neun Schlafzimmer.
  • Herrliche, gepflegte Gärten mit Tennisplatz
  • Traditioneller Stallbau und diverse nützliche Nebengebäude
  • Es erstreckt sich über etwa 370,57 Acres
  • Rund 174 Hektar produktives Ackerland
  • Etwa 105 Hektar Weideland und Hügelland
  • Etwa 75 Hektar gemischter, überwiegend alter Wald

Ein wunderschönes Wohn- und Sportanwesen auf 370,57 Hektar mit einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Herrenhaus (Grade I), Witwenhaus, zwei Cottages und Nebengebäuden, umgeben von historischen Gärten und Parkanlagen.

Über diese Immobilie

  • Das Haus erreicht man über eine imposante Auffahrt durch das Torhaus aus dem 14. Jahrhundert, das als Eingang zum Innenhof dient und zu den ältesten vollständig erhaltenen Teilen des Hauses zählt. Die Empfangshalle, vermutlich mittelalterlichen Ursprungs, wurde im 18. Jahrhundert umfassend umgestaltet und um einen Erker sowie eine Treppe aus Arda-Stein erweitert. Auch die Innenräume bestechen durch eine Mischung aus Wandvertäfelungen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, kunstvollen Kaminen und originalen Kaminen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin aus der Mitte des 18. Jahrhunderts mit Adam-und-Eva-Figuren, und im Ostflügel steht ein Marmorkamin aus dem frühen 18. Jahrhundert.

    Von der repräsentativen Empfangshalle gelangt man in ein holzgetäfeltes Wohnzimmer, von dem aus eine Treppe zum Spielzimmer im ersten Stock führt. Ein helles, freundliches Wohnzimmer mit hohen Decken bietet Zugang zum westlichen Rasen. Eine Gartenhalle mit steinerner Wendeltreppe führt ebenfalls in den ersten Stock. Ein Kreuzgang verbindet das Esszimmer mit der angrenzenden Wohnküche.

    Im Hauptteil des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Südflügel, der über zwei separate Treppenhäuser durch das Torhaus erreichbar ist, befinden sich weitere vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

    Im Süden befindet sich ein Innenhof mit verschiedenen Geschäften.

    Im Osten befindet sich ein stattliches, strohgedecktes Stallgebäude aus dem 17. Jahrhundert (Denkmalschutzklasse II) mit Sattelkammer, 2 Pferdeboxen, Lagerräumen und Heuboden.

    Es gibt ein großes Garagengebäude aus roten Backsteinen mit 2 nach vorne offenen Ladenlokalen, Garagen für bis zu 8 Autos und einer Werkstatt und Lagerfläche im Obergeschoss.

    Die Gärten in ihrer heutigen Form gehen größtenteils auf Sir Geoffrey Jellicoe zurück, der sie nach dem Zweiten Weltkrieg für Lord Southborough anlegte. Sie erstrecken sich hauptsächlich nördlich und westlich des Hauses, mit weiteren informellen Parkanlagen im Tal des Devil's Brook im Osten.

    Die formalen Gärten sind in einer Reihe von Terrassen angelegt, wobei die unterste Terrasse den Küchengarten umfasst, der von gepflegten Kieswegen gesäumt ist und über zwei Gewächshäuser sowie einen Geräteschuppen verfügt.

    Der mittlere Rasen, der über eine mit Steinplatten belegte Terrasse an der Westseite zugänglich ist, ist der Bowling Green, eine ebene, rechteckige Rasenfläche, die im Norden von einer riesigen, alten Eibenhecke und einer denkmalgeschützten Backsteinmauer aus der Mitte des 18. Jahrhunderts begrenzt wird, welche auch die Süd- und Westseite des Küchengartens umschließt.

    Die obere Terrasse ist in separate Gartenbereiche unterteilt und beherbergt ein Gartenhaus, einen Tennisplatz und einen denkmalgeschützten Taubenschlag aus dem 17. Jahrhundert. Nördlich des Hauses befindet sich ein bezaubernder Knotengarten und ein romantisches Gartenhaus innerhalb einer hohen Steinmauer.

    Ein breiter Rasenweg jenseits der westlichen Gartenmauer führt zu einer mit Rhododendren unterpflanzten Lindenallee und weiter zu einer denkmalgeschützten Steinbrücke aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, die den Devil's Brook überspannt. In der Nähe befindet sich ein Wasserfall mit einer kleinen Steinmühle (ebenfalls denkmalgeschützt). Der Talboden ist mit formalen Wassergärten angelegt, die aus drei durch einen schmalen Kanal verbundenen Becken bestehen und nach einem Entwurf von Brenda Colvin aus dem 20. Jahrhundert mit Solitärbäumen bepflanzt sind.

    Das Anwesen zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus: Rund 70 Hektar Ackerland, etwa 42 Hektar Weide- und Hügelland sowie rund 30 Hektar Mischwald, der größtenteils aus altem Baumbestand besteht, erstrecken sich über das gesamte Gelände. Die Flächen werden derzeit in Handarbeit bewirtschaftet.

    Das Anwesen liegt inmitten der wunderschönen, hügeligen Landschaft von Dorset, deren teils markante Topografie sich ideal für die Familienjagd eignet, die in Zusammenarbeit mit einem benachbarten Landbesitzer stattfindet. Diese Vereinbarung kann fortgeführt werden, obwohl das Anwesen mit seinem steilen Tal und den imposanten Waldrändern auch allein ein lohnendes Jagdgebiet bietet. Westlich des Hauses, auf der Anhöhe des Ackerlandes, befindet sich eine prächtige, alte Scheune in spektakulärer Lage mit weitem Blick über das Anwesen bis hinunter zum Haus.

    Über die Hauptzufahrt erreicht man das denkmalgeschützte Witwenhaus (Grade II), das früher das Pfarrhaus der benachbarten Kirche war. Das Haus, erbaut aus Stein und Feuerstein unter einem Ziegeldach mit Steinsprossenfenstern und Bleiglasfenstern, umfasst im Erdgeschoss drei Empfangsräume, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Heizraum; im ersten Stock drei Schlafzimmer und im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Dachboden.

    Das Witwenhaus wird derzeit als Bürogebäude genutzt und bedarf einer Modernisierung sowie der entsprechenden Baugenehmigungen, um wieder als Wohnhaus dienen zu können. Angrenzend an das Haus befinden sich Nebengebäude, das Kutschenhaus mit Garage und ehemalige Stallungen, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – Potenzial für die Integration in den Wohnbereich bieten. Östlich der Kirche liegt das Alte Schulzimmer, ein traditionelles, eingeschossiges Gebäude.

    Im Westen befinden sich zwei Ferienhäuser.
    1 Gartenhaus: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
    2 Garden Cottage: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer und Hauswirtschaftsraum.

    Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.