Das 1870 erbaute Alte Pfarrhaus ist ein imposantes, denkmalgeschütztes Landhaus (Grade II) mit vier Etagen, großzügigen Kellern und ausgebautem Dachgeschoss. Das aus behauenem Naturstein errichtete und mit Ziegeln gedeckte Anwesen besticht durch seine historische Eleganz und bietet vielseitig nutzbare Wohnräume.
Das Haus ist lichtdurchflutet, was durch die hohen Decken und die großen Steinfenster mit Sprossen noch verstärkt wird. Viele dieser Fenster bieten einen herrlichen Blick über die Gärten und die umliegende Landschaft. Zahlreiche originale Architekturelemente wurden sorgfältig erhalten, darunter attraktive Kamine, maßgefertigte Schreinerarbeiten, Fenstersitze, dekorative Stuckleisten und kunstvolle Deckenrosetten.

Das alte Pfarrhaus diente einst als Landhotel und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, darunter ein prächtiger Salon – ehemals zwei separate Räume – mit einem markanten Erkerfenster und Flügeltüren zur Terrasse, einem Kamin aus Naturstein und einem imposanten, raumhohen Bücherregal. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über die Gärten und die umliegende Landschaft.

Die besonders geräumige Küche ist mit maßgefertigten, lackierten Holzschränken ausgestattet und um eine große Kochinsel angeordnet. Sie verfügt über eine umfassende Ausstattung mit einem AGA-Herd mit vier Backöfen, einem zusätzlichen Elektroherd und einer begehbaren Speisekammer.

Ein großzügiger Essbereich bietet bequem Platz für achtzehn Personen an einem Tisch, und durch die Flügeltüren gelangt man direkt auf die Terrasse. So entsteht ein hervorragender Raum sowohl für das alltägliche Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Von der Empfangshalle führt eine elegante Treppe in den ersten Stock, wo ein Galerieflur ein Gefühl von Weite und Grandeur vermittelt und ein imposantes, raumhohes Fenster mit Steinsprossen den Raum mit Licht durchflutet. Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppelschlafzimmer, während eine zweite Treppe zu vier weiteren Doppelschlafzimmern im wunderschön ausgebauten Dachgeschoss führt. Diese zweite Treppe bietet zudem direkten Zugang zum hinteren Flur.

Von den acht Schlafzimmern des Anwesens verfügen vier über ein eigenes Badezimmer, während die übrigen Schlafzimmer über ein Familienbad und ein separates Duschbad verfügen. Dies bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten, die sich ideal für Familien und Gäste gleichermaßen eignen.

Unterhalb des Hauptwohnbereichs befinden sich eine integrierte Doppelgarage und großzügige Kellerräume mit guter Deckenhöhe. Dieser Raum eignet sich ideal für einen Fitnessraum, ein Heimkino, Büros oder als Lagerraum.

Kutschenhaus und Garten
Das alte Pfarrhaus erreicht man über eine ansprechende Kiesauffahrt, die zu einem großzügigen Parkplatz vor dem Haus und weiter zur integrierten Doppelgarage führt. Vom Parkplatz aus führt ein Weg zu drei Stallgebäuden aus Holz mit insgesamt neun Pferdeboxen.

Die formalen Gärten erstrecken sich überwiegend südlich des Hauses und nutzen die erhöhte Lage und die attraktive Aussicht des Anwesens optimal aus. Eine erhöhte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet einen idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien und zum Genießen des Ausblicks über das Grundstück. Stufen führen hinunter zu einer weitläufigen Rasenfläche mit einem großen, runden Teich, der von Lavendel und einigen prächtigen, alten Bäumen gesäumt ist. Die offene Rückseite des Grundstücks ermöglicht einen ungestörten Blick über die offene Landschaft.

Zusätzliche Rasenflächen erstrecken sich entlang der Einfahrt und werden durch eine weitere Vielfalt an ausgewachsenen Solitärbäumen sowie durch Kletterrosen ergänzt, die über Zierbögen aus Metall und Obelisken ranken und so das ganze Jahr über für Farbe und saisonale Abwechslung sorgen.

Insgesamt erstrecken sich die Gärten und das Gelände auf rund 4,264 Hektar und bieten eine wunderbare Balance aus formalem Garten, Reitanlage und Koppelland in einer attraktiven ländlichen Umgebung.

Angrenzend an den Parkplatz befindet sich das ehemalige Kutschenhaus, das derzeit in drei separate Studio-Apartments aufgeteilt ist. Bei entsprechenden Auflagen könnte das Gebäude problemlos zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.