East Hill, Charminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.066 sq ft
Kaufpreis £1,000,000(1.187.649 €)

East HillCharminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Charminster liegt eine Meile von der Kreisstadt Dorchester entfernt
    • Dorf mit erster Schule, Laden/Post und Kneipen
    • Architektonisch gestaltetes Haus mit großzügigem Grundstück
    • Hervorragend energieeffizient
    • Glasflächen maximieren Sonneneinstrahlung und Lichteinfall
    • Überdachte Terrasse in Südlage
    • Doppelgarage, Ladestation für Elektrofahrzeuge
    • Gärten mit Rasen und üppiger Bepflanzung

    Auffallendes, von einem zeitgenössischen Architekten entworfenes, energieeffizientes Anwesen.

    Über diese Immobilie

    • Acer House wurde 2017 als eines von zwei architektonisch markanten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken am Rande des Dorfes fertiggestellt. Das Anwesen verfügt über scharfe, weiß verputzte Fassaden aus strukturell isolierten Paneelen, deren unregelmäßige Formen und Winkel für Stil und Interesse sorgen. Wie zu erwarten, gibt es an den Südfassaden große Glasflächen, die den Sonneneinfall maximieren und das Haus mit Licht durchfluten.

      Im Inneren werden die Designmerkmale mit einer modernen Verwendung hochwertiger Materialien, intelligenter Beleuchtung und Schattenfugen anstelle von Fußleisten fortgesetzt. Im Erdgeschoss haben die wichtigsten Empfangsräume jeweils Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, geschützten Terrasse, die von der Ost- und Westfassade umgeben ist. Im Erdgeschoss führt ein überdachter Eingang zu einer geräumigen Empfangshalle mit Treppe zum ersten Stock und einer Marmorwand. Ein Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer überblickt die Terrasse. Eine große, gut ausgestattete Küche mit Panoramafenster, Kochinsel und Essbereich hat Schiebetüren zur Terrasse. Die Ostfassade bietet einen beträchtlichen Raum mit doppelter Höhe, der durch eine Trennwand mit einem doppelseitigen Kamin in zwei separate Bereiche unterteilt ist. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, ein Duschraum und eine Garderobe vervollständigen die Unterbringung im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz mit teilweiser Galerie, eine Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidebereich und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

      Draußen
      Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Sackgasse aus über eine gemeinsame Privatzufahrt, die sich teilt und Zugang zum Acer House bietet. Das Grundstück verfügt über einen großen Kiesbereich zum Parken und einen ebenen Rasen mit ausgewachsenen Hecken und Bäumen an der Nordgrenze. Von der Einfahrt aus gelangt man in eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich ein Gemüsegarten mit Hochbeeten, kleiner Terrasse, Gewächshaus und Schuppen. Der Hauptgarten auf der Südseite besteht hauptsächlich aus Rasen, ist eben und von einer ausgewachsenen Grenze mit verschiedenen Baum- und Heckenarten umgeben. Direkt vor dem Haus auf der Südseite befindet sich eine große ebene Terrasse mit einem Wasserspiel und einem Kiesgarten.

      Energieeffizienz
      Acer House ist sehr energieeffizient. Die superisolierten Wände, Böden und Decken werden durch thermisch effiziente Doppel-/Dreifachverglasung ergänzt. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Strom und Photovoltaikmodule liefern zusätzliche Energie. Ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung reduziert den Wärmeverlust und filtert die einströmende Frischluft. Ein Solarumleiter ergänzt die Warmwassererzeugung und überschüssige Energie aus den Photovoltaikmodulen wird zurück ins Netz exportiert.

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