Littlebrook Farm ist ein Anwesen mit einem typischen Dorset-Cottage, das vermutlich aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt und von den heutigen Eigentümern um 2005 liebevoll erweitert wurde. Dieses charmante Landhaus bietet charaktervolle Wohnräume auf zwei Etagen. Obwohl ein Teil des Hauses aufgrund seines Denkmalschutzstatus (Grade II) von einer entsprechenden Sanierung oder Erweiterung profitieren würde, rechtfertigen die Lage und die Aussicht dies. Eine überdachte, reetgedeckte Veranda führt in die Diele mit Kaminofen, Treppe zum Obergeschoss und Garderobe. Von der Diele gelangt man in ein charmantes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin mit Dovre-Holzofen und einem attraktiven Deckenbalken. Gegenüber der Diele befindet sich das Esszimmer mit Doppeltüren nach draußen und sichtbaren Deckenbalken. Dahinter liegt der neuere Teil des Hauses mit einer Küche mit AGA-Herd und einem hübschen Erkerfenster. Von der Küche aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum und ins Freie. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer/Kinderzimmer oder gelegentliches viertes Schlafzimmer, außerdem gibt es ein Familienbadezimmer.

Draußen
Die Gärten rund um das Haus der Littlebrook Farm sind ein wahres Schmuckstück. Ein weitläufiger Rasen mit attraktiven Beeten und Rabatten fällt sanft zu einem Zaun ab, hinter dem sich eine Koppel befindet. Von dort aus genießt man einen herrlichen, ungestörten Fernblick auf das Blackmore Vale und die weiten Sonnenuntergänge. Die Koppel verfügt über einen Unterstand und einen separaten Zugang zur Straße. Östlich der Straße teilt sich die Zufahrt zum Anwesen und bietet Zugang zu Parkplätzen am Haus sowie zum Hof. Im großzügigen Hof befinden sich eine geräumige Traktorscheune (Heuscheune), drei bis vier Boxen, eine Sattelkammer und ein Lagerraum sowie ein massiver Garagenkomplex in Holzrahmenbauweise. Dieser bietet neben einem großen Lagerraum und einer Garage zwei überdachte Stellplätze sowie ein geräumiges Homeoffice im Obergeschoss. Hinter dem Stallgebäude befindet sich eine überdachte Claydon-Pferdeführanlage. Ein Tor vom Hof führt zu einer kleineren Koppel, die sanft zu einem Wäldchen abfällt. Dahinter erstreckt sich ein idyllischer Naturgarten mit einem großen Teich in der Mitte und einem hübschen Holzpavillon an einem Ufer. Östlich des Hauses und des Hofes, mit dem Bell Hill im Hintergrund, erstreckt sich das restliche Land, das eingezäunt und in drei Parzellen unterteilt ist. Nahe der Zufahrtsstraße befinden sich zwei weitere Ställe, und es gibt einen Wasseranschluss. Insgesamt umfasst das Anwesen etwa 7,65 Acres.

Vermerk des Agenten
Die Eigentümer können nicht bestätigen, dass die Klärgrube den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Kaufinteressenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen und dies bei ihren Angeboten zu berücksichtigen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.