Myrtle Cottage ist ein neu erbautes Dorfhaus, das traditionelle Bauweise und Materialien gekonnt mit modernem Interieur und hoher Energieeffizienz verbindet. Die ansprechende Fassade präsentiert sich im regionalen Stil mit Ziegel- und Feuersteinbändern unter einem Schieferdach, ergänzt durch eine überdachte Veranda mit Eichenfachwerk und einen Giebelbalkon auf der Rückseite. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine mit einer Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung im Erdgeschoss, doppelt verglaste Kunststofffenster, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie die aufwendige Verwendung von Eichenholz, darunter Balken und Türen. Das Haus ist ursprünglich als Dreizimmerhaus konzipiert, verfügt derzeit aber über zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und kann – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – entsprechend angepasst werden.

Das Haus bietet großzügige Wohnräume mit hervorragend geschnittenen Zimmern und muss unbedingt von innen besichtigt werden, um seine Vorzüge vollends zu erfassen. Die meisten Zimmer bieten einen herrlichen, freien Blick nach hinten auf den benachbarten Garten.

Der Haupteingang befindet sich an der Seite des Hauses und führt in einen kleinen Vorraum, der als Garderobe dient. Das großzügige, offene Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Kamin mit Schieferplatte und Holzofen, Falttüren zum Garten und einen geräumigen Abstellraum unter der Treppe. Von hier aus gelangt man in die geräumige Wohnküche mit Falttüren zur überdachten Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und Arbeitsplatten aus Holz ausgestattet und verfügt über eine Frühstückstheke. Zu den integrierten Geräten gehören ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Elektroherd, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Wasseranschluss und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Platz für eine Dusche (falls erforderlich).

Eine Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock mit Fenster. Die Hauptsuite umfasst ein großes Schlafzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten. Doppelte Schiebetüren im Scheunenstil verbinden das Ankleidezimmer/Arbeitszimmer mit Flügeltüren zu einem französischen Balkon. Das Gästezimmer verfügt über Doppeltüren zu einem überdachten Balkon mit Eichenfachwerk und einem schönen, freien Ausblick. Das Familienbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Doppeldusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet.

Draußen
Das Haus ist über eine Kiesauffahrt an der Seite erreichbar, die Platz für mehrere Autos bietet. Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus ist mit Rasen angelegt und verfügt über eine gepflasterte Terrasse, die sich über Wohnzimmer und Küche erstreckt – ideal für gesellige Sommerabende.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.