Die Whattall Farm liegt in der sanft hügeligen Landschaft von North Shropshire, unweit südlich der Marktstadt Ellesmere, einer Region mit langer landwirtschaftlicher Tradition. Nach langjährigem Privatbesitz steht der Hof nun zum Verkauf und ist ab dem 29. September 2026 bezugsfrei. Die hier beschriebenen Pacht- und Nutzungsrechte bleiben unberührt.

Derzeit wird der Betrieb als gemischter Landwirtschaftsbetrieb geführt, dessen Herzstück eine angesehene Holstein-Herde bildet. Der Hof bietet eine Kombination aus leichteren Ackerböden und gutem Futter- und Weideland, die sich für eine Reihe von Unternehmungen eignen.

Die Einheit liegt rund um Crose Mere (ein SSSI und Teil des RAMSAR-Gebiets Midland Meres and Mosses) und bietet sowohl ein nützliches Stück Acker- und Weideland als auch eine lokal bedeutsame Umwelt.

Das Grundstück, das als Güteklasse 3 eingestuft und als leichter bis mittelschwerer sandiger Lehmboden beschrieben wird, ist in drei Felder (die derzeit Teil einer größeren Ackerrotation sind) auf dem höher gelegenen, hügeligen Gelände im Norden des Grundstücks und in Weideland rund um den See selbst unterteilt.

Das Gewässer unterliegt einer Sportfischereilizenz des Ellesmere Angling Club, eines angesehenen lokalen Angelvereins, der eine marktübliche Pacht zahlt. Die Mineralrechte an Los 3 sind nicht im Eigentum des Verkäufers. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den allgemeinen Hinweisen oder kontaktieren Sie die Makler.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.