Llanfair Caereinion, Welshpool, Powys, SY21 0BH | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.230 sq ft
Kaufpreis £1,100,000(1.283.686 €)

Llanfair CaereinionWelshpool, Powys, SY21 0BH


    Wichtigste Merkmale

    • Das Haus ist zu jeder Tageszeit mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet.
    • Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort zum Essen und Genießen der spektakulären Sonnenuntergänge über den fernen Bergen.
    • Mount Hall liegt in Mittelwales am Rande der Kleinstadt Llanfair Caereinion und etwa 13 Kilometer von der Marktstadt Welshpool entfernt.
    • Welshpool hat einen kleinen Flughafen und Bahnverbindungen nach Shrewsbury, Birmingham und darüber hinaus.
    • Das Anwesen erstreckt sich über ein knapp 10 Acre großes Grundstück, das einen ummauerten Garten, Wald und formale Gärten umfasst.
    • Ein Teil des Hauses könnte als separater Wohnraum genutzt werden.

    Eine äußerst schöne viktorianische Villa, umgeben von Wald und Weideland und in erhöhter Lage mit weitreichender Aussicht auf die walisischen Berge, insgesamt etwa 10 Acres groß.

    Über diese Immobilie

    • Mount Hall ist eine überaus stattliche viktorianische Villa aus dem Jahr 1873, die viele Jahre lang Edward Pickmere als Wohnsitz diente. Als Stadtschreiber von Liverpool war er maßgeblich am Bau des Vyrnwy-Staudamms beteiligt. Das Haus ist aus behauenem Stein errichtet und verfügt über paarweise und dreiteilige Fensterrahmen aus rot-gelb gebändertem Sandstein unter einem Ziegeldach. Es ist ein wunderbares Familienhaus mit einer Mischung aus formellen und informellen Empfangsräumen und eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte.

      Bei der Ankunft auf dem Anwesen eröffnet sich Ihnen sofort ein traumhafter Panoramablick. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Haus einen umfassenden Überblick über die Umgebung und thront stolz auf seinem rund 4 Hektar großen Grundstück.

      Die imposante Eingangstür, eingefasst von einem Sandsteinbogen, führt in eine mit Mosaikfliesen ausgelegte Vorhalle. Links davon befindet sich eine Tür zur verglasten Orangerie (eine Nachbildung der ursprünglichen Orangerie von 1873). Eine markante Sandsteinmauer und eine weitere Tür führen in den Garten und zur Auffahrt. Mimosen, Jasmin, Zitruspflanzen und andere Gewächse gedeihen hier prächtig, und es ist ein idealer Ort zum Entspannen in der Sonne, besonders in den kühleren Monaten des Jahres.

      Doppeltüren führen in die große, L-förmige Eingangshalle mit Mosaikfliesenboden und Eichenholzdielen.

      Das geräumige Esszimmer besticht durch seine hohe Decke mit Stuckgesims und einem großen Kamin mit schwarzer Marmorumrandung. Ein nach Süden ausgerichtetes Erkerfenster und weitere Fenster mit Blick auf die Orangerie laden zum Verweilen ein. Der Raum eignet sich hervorragend für große Empfänge. Die angrenzende Anrichte mit ihren originalen, verglasten Kiefernholzschränken dient derzeit als kleines Büro.

      Die Bibliothek verfügt über nach Süden und Westen ausgerichtete Fenster, eine gewölbte Decke und maßgefertigte Bücherregale aus Hartholz an drei Wänden. Es gibt einen nicht funktionsfähigen Kamin mit weißer Marmorumrandung.

      Der Salon besticht durch eine gewölbte Decke, Stuckbalken und einen faszinierenden Kamin mit einer Einfassung aus Derbyshire-Fossilkalkstein. Bodentiefe Fenster flankieren die Doppelflügeltüren, die auf die erhöhte Steinterrasse und in den Garten führen. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die Krocketspiele auf dem Rasen, genießt die malerische Aussicht nach Westen und kann speisen und Gäste empfangen.

      Vom Eingangsbereich gelangt man in einen inneren Flur, der zu einem Wohnzimmer mit Sprossenfenstern und einem Kaminofen führt. Dieses Wohnzimmer dient derzeit als separater Anbau. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein kleiner Vorraum bietet Zugang zum Garten hinter dem Haus. Dieser Bereich eignet sich gut für Mehrgenerationenhaushalte oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Dieser Teil des Hauses wurde im Jahr 2000 unter Verwendung der originalen Stein- und Sandsteinmaterialien wiederaufgebaut.

      Vom inneren Flur aus gelangt man in eine Garderobe und über die Treppe ins erste Obergeschoss. Frühstücksraum und Küche liegen beidseitig des Mosaikfliesenbodens, von dem aus eine Tür nach draußen führt. Der Frühstücksraum verfügt über einen Schieferboden und einen Ölofen in der originalen alten Herdverkleidung. Unter gewölbten Nischen befinden sich Einbauschränke und Regale. Die Küche ist ebenfalls mit Schieferboden, maßgefertigten Einbauschränken, einer Spüle und einem Britannia-Herd mit Elektrobackofen und Gaskochfeld ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man zwei separate Räume: einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen und einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, einem Belfast-Spülbecken und Schieferboden.

      Eine weitere Tür führt zu zwei großen Kellern, in einem davon befindet sich der Ölheizkessel.

      Die elegante Treppe führt von der Eingangshalle hinunter zum Treppenabsatz im ersten Stock. Eine große Deckenlaterne sorgt für viel Tageslicht, dekorative Stuckgesimse und -leisten, Ziersäulen und Eichenholzdielen runden das Bild ab.

      Drei weitere Stufen führen zum geräumigen Hauptschlafzimmer mit hoher Decke und Stuckverzierungen. Ein Kamin mit hellgrauer Marmorumrandung und ein herrlicher Ausblick durch das große Fenster laden zum Verweilen ein. Das angrenzende Badezimmer verfügt über einen eingebauten Wäscheschrank. Auf dieser Etage befinden sich vier weitere Doppelschlafzimmer. Schlafzimmer zwei liegt neben dem Hauptschlafzimmer und hat Fenster nach Süden und Westen sowie ein angrenzendes Badezimmer. Schlafzimmer drei ist ein geräumiges Zimmer mit einem großen Fenster nach Westen und einem Balkon.

      Von Schlafzimmer drei gelangt man in ein riesiges Studio und Hobbyzimmer über dem Anbau. Dieses könnte als weiteres Schlafzimmer oder als Obergeschoss des darunterliegenden Anbaus genutzt werden. Ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Schlafzimmer vier ist ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet. Schlafzimmer fünf verfügt über eine Stuckdecke und ein großes Fenster.

      Von hier führt eine Treppe in den zweiten Stock, wo sich fünf Zimmer und ein Badezimmer befinden. Hinter dem Schlafzimmer im Treppenhaus führt ein Flur zu zwei Doppelzimmern, einem kleineren Kinderzimmer und, zwei Stufen höher, ganz oben im Haus, zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Holzbalken, einem attraktiven Kamin mit Kupferverkleidung und natürlich einer herrlichen Aussicht!

      Draußen

      Eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt sorgt für absolute Privatsphäre. Bei der Ankunft am Haus (auf 169 Metern Höhe gelegen) eröffnet sich sofort ein weiter Blick über die umliegende Landschaft und die fernen Berge. Vom Haus führt ein Weg zu einer großen Rasenfläche, die im Süden von einem Gebüsch mit Rhododendren, Azaleen, Magnolien, Rosen und anderen blühenden Sträuchern und im Norden von Rhododendren, Azaleen und Heidekraut begrenzt wird.

      Hinter dem Rasen verläuft ein hübscher Waldweg am Rande eines Buchenwäldchens, das im Frühling mit Glockenblumen übersät ist. Der Pfad führt zur Pear Tree Lane und von dort weiter nach Llanfair Caereinion. Neben einigen sehr großen Buchen und Eichen im Wald wurden im Laufe der Jahre auf der Wiese verschiedene Baumarten gepflanzt, darunter Wellingtonie, Zeder, Rosskastanie, Hainbuche, Pappel, Eberesche, Blutbuche und Ginkgo. Das Wäldchen rechts der Zufahrt besteht hauptsächlich aus Lärchen.

      Der Obstgarten hinter dem Haus ist mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Apfel- und Zwetschgenbäume, bepflanzt. Eine charmante Tür führt in den geschützten, ummauerten Garten, der ideale Bedingungen für den Anbau verschiedener Beeren- und Gemüsesorten bietet. Entlang der Mauern wachsen Spalierbäume für Äpfel, Feigen, Quitten und Kirschen, und ein Geräteschuppen beherbergt eine Weinrebe.