School Lane, Church Leigh, Stoke-on-Trent, Staffordshire, ST10 4SR | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.001 sq ft
Kaufpreis £1,595,000(1.818.637 €)

School LaneChurch Leigh, Stoke-on-Trent, Staffordshire, ST10 4SR


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Ein wunderschön gestaltetes Einfamilienhaus in hübscher Dorflage.
    • Ungefähr sechs Meilen von Uttoxeter, vier Meilen von der A50 und 13 Meilen von Stafford entfernt.
    • Es gibt eine fantastische Doppelgarage mit Platz darüber und ein separates Nebengebäude mit zwei Ständen und einem Gartengeschäft.
    • Die formellen Gärten und Koppeln erstrecken sich über eine Fläche von etwa 2,36 Hektar.
    • Church Leigh ist von einer herrlichen Landschaft umgeben und verfügt über eine aktive Gemeinde mit einer gut ausgestatteten Grundschule, einem Gemeindehaus, einem Postamt und einem Pub.

    Ein schönes Beispiel für ein fabelhaftes altes Pfarrhaus, wunderschön präsentiert, inmitten atemberaubender formaler Gärten und eines etwa 2,39 Hektar großen Grundstücks.

    Über diese Immobilie

    • Das Old Rectory ist ein hübsches und markantes Haus auf einem eigenen Grundstück am Rande des Dorfes, das über eine mit Kies bedeckte, umzäunte Auffahrt mit ausgewachsenen Eiben- und Stechpalmenhecken erreicht werden kann. Das Haus wurde im frühen 18. Jahrhundert erbaut und Mitte des 19. Jahrhunderts umgebaut. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus mit einer Reihe originaler Merkmale, darunter funktionierende Fensterläden, zweibogige Fenster, hohe Stuckdecken und antike Kamine. Das Haus wurde in den letzten Jahren umgebaut, einschließlich des Anbaus einer Orangerie, des Austauschs aller Schiebefenster aus Eichenholz und einer großen freistehenden Doppelgarage.

      Die ursprüngliche Eingangstür führt zu einer Veranda mit einer Innentür, die in die edel getäfelte Eingangshalle mit Eichendielen und zwei dekorativen Torbögen führt und ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Das Haus bietet viel natürliches Licht und vermittelt die wunderbare Atmosphäre eines Einfamilienhauses.

      Der formelle Salon wirkt sehr elegant, mit Pfosten-Erkerfenstern, originaler Täfelung und Gesims, französischen Türen, die nach draußen führen, und einem Gaskamin mit Holzumrandung. Dieses Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Gärten. Es gibt ein formelles Esszimmer mit Schiebefenstern und offenem Kamin sowie ein separates Wohnzimmer/Büro mit eingesetzten Bücherregalen, zweibogigem Erkerfenster, getäfelten Wänden und einem Kamin.

      Die Wohnküche ist ein fantastischer Raum mit viel Arbeitsfläche, einer großen Mittelinsel, maßgeschneiderten Wand- und Unterschränken, Arbeitsplatten aus Granit und einem AGA mit vier Backöfen, einem separaten integrierten Siemens-Ofen, einem Geschirrspüler, zwei Belfast-Spülen und einem Weinkühler. Es gibt eine Speisekammer mit Regalen und einem Doppel-Belfast-Waschbecken sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Einbaugeräten, einem Doppel-Belfast-Waschbecken und einer Tür, die nach draußen auf den Terrassenbereich führt. Doppelfalttüren ermöglichen den Zugang zur fabelhaften Orangerie, die die Küche mit natürlichem Licht durchflutet und auch als wunderbarer Unterhaltungsbereich dient. Dieses Zimmer verfügt über Fußbodenheizung und zwei französische Türen führen auf die Terrasse und den Garten.

      Die große Treppe führt von der Eingangshalle zum Treppenabsatz im ersten Stock, der viel Platz bietet. Dahinter befindet sich die Hauptsuite mit einem antiken Kamin, einem Ankleidebereich und einem luxuriösen eigenen Badezimmer. Es gibt drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und einem Familienbadezimmer. Die zweite Etage bietet weiteren Wohnraum mit zwei Doppelzimmern, einem Wohnzimmer, einem Ankleidezimmer/Fitnessraum und einem Badezimmer. Dieser Raum könnte möglicherweise als flexibler, eigenständiger Wohnraum oder als Gästesuite genutzt werden.

      Gärten und Grundstücke

      Die üppigen Gärten werden von alten Bäumen und Hecken flankiert, die Schutz und Privatsphäre bieten. An zwei Seiten umschließt ein Trockengraben das Haus mit abgestuften Rasenflächen, die von einer Buchenhecke begrenzt werden. Die Steinterrasse bietet einen wunderbaren Platz zum Essen im Freien, der sich um die Seite des Hauses herum bis zu einem Terrassenbereich fortsetzt, wo sich ein Whirlpool für acht Personen und ein Sitzbereich befinden.

      Der große, formal ummauerte Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen und verfügt auf einer Seite über eine erhöhte Terrasse, die für Abgeschiedenheit und Privatsphäre sorgt. Ein Schotterweg führt über eine hübsche Grabenbrücke zu einem Glyzinien- und Rosenlaubenweg und weiter zu einem bewaldeten Pfad, der zu einem Fußgängertor zu den Koppeln führt, die mit Pfosten und Schienen eingezäunt sind und über einen Feldunterstand und Wasseranschluss verfügen.

      Die traditionellen Nebengebäude befinden sich direkt hinter dem Haus und umfassen zwei Stände und einen Garten/Holzladen in einem geschlossenen Innenhof. Die große Doppelgarage befindet sich an der Haupteinfahrt seitlich des Hauses und ist ein neuer Anbau, vollständig isoliert, mit Heizung, Strom und einem Raum darüber.

      Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an