Hanley House ist ein repräsentatives georgianisches Anwesen in ruhiger Lage im begehrten Dorf Hook-a-Gate, nur fünf Kilometer südlich von Shrewsbury. Das Haus wurde über viele Jahre liebevoll gepflegt und behutsam modernisiert und vereint elegante historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Reich an Geschichte und Charakter, besticht das Anwesen durch zahlreiche Originalmerkmale wie handbemalte Stuckleisten, traditionelle Fensterläden, doppelt verglaste Kastenfenster, Steinboden und imposante Kamine, die alle sorgfältig modernisiert wurden, um das historische Erbe des Hauses zu bewahren. Das Ergebnis ist ein elegantes und einladendes Haus mit flexibler Raumaufteilung.

Ein imposanter steinerner Portikus öffnet sich zu einer prachtvollen Empfangshalle, deren geschwungene Steintreppe einen unvergesslichen ersten Eindruck hinterlässt. Steinboden und der direkte Blick in den Garten verstärken das Gefühl von Weite und Erhabenheit. Die repräsentativen Empfangsräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für formelle Empfänge als auch für den Alltag.
Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Erkerfenster mit Blick auf den Garten und einen kunstvollen Kamin mit Clearview-Ofen. Gegenüber befindet sich die besonders stimmungsvolle Bibliothek mit maßgefertigten Holzregalen, handbemalten Stuckleisten und originalen Fensterläden. Das Esszimmer eignet sich ideal für Familienfeiern und Dinnerpartys und verfügt über freiliegende Deckenbalken, einen Kamin mit grüner Marmorumrandung und einen charmanten, gefliesten Wintergarten mit direktem Zugang zum Rasen. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein großzügiges Familienzimmer mit einem doppelseitigen Clearview-Ofen als Mittelpunkt und Zugang zur Terrasse sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön ausgestattete Landhausküche, die sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Treffen konzipiert ist. Ein cremefarbener Gasherd von Aga bildet einen einladenden Mittelpunkt und wird durch integrierte Geräte von Neff und Miele ergänzt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum, eine Speisekammer und einen herrlichen Blick in den Garten.

Unterhalb des Hauses befinden sich weitläufige Kellerräume mit beeindruckenden Deckenhöhen, die wertvollen Stauraum bieten und vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen beträchtliches Potenzial bergen.
Die ansprechende Steintreppe führt zu einer Galerie, von der aus vier Schlafzimmer zugänglich sind. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick und verfügt über ein großzügiges Badezimmer en suite mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein zweites großes Schlafzimmer hat ähnliche Proportionen wie das Hauptschlafzimmer, während ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten den Blick in den Garten freigibt.
Ein viertes Schlafzimmer bietet Flexibilität als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer. Diese Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad mit Badewanne und separater Dusche.
Ein zweites Treppenhaus und ein hinterer Treppenabsatz führen zu einer weiteren, kürzlich modernisierten Doppelschlafzimmersuite mit eigenem, stilvollem Badezimmer. Diese Aufteilung bietet Gästen, älteren Kindern oder Mehrgenerationenwohnen optimale Unabhängigkeit. Um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, ist das Haus mit Solarpaneelen auf dem Garagendach und einer Speicherbatterie ausgestattet.

Gärten und Gelände
Die Gärten umgeben einen Großteil des Hauses und wurden liebevoll angelegt, um eine idyllische und private Oase zu schaffen. Rasenflächen wechseln sich mit einer Fülle von Bäumen, blühenden Sträuchern, Staudenbeeten und über hundert Rosen ab, die zu jeder Jahreszeit für Farbtupfer sorgen. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem wunderschönen zweistufigen Brunnen bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Stunden im Freien und einen atemberaubenden Ausblick auf spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Gärten umfassen außerdem Obst- und Gemüsebeete sowie ein charmantes Gartenhaus, das die Ruhe der Umgebung perfekt einfängt. Regenwasser wird in einem großen unterirdischen Speicher aufgefangen und zur Gartenbewässerung genutzt.

Das alte Kutschenhaus
Ein besonderes Highlight von Hanley House ist das wunderschön restaurierte alte Kutschenhaus, das hochwertige Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen verfügt über eine einladende Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Innenhof sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit modernem Duschbad, eines davon en suite. Das Kutschenhaus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, Zentralheizung und Highspeed-Internet. Es eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder die weitere Ferienvermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.