Das Old Rectory ist ein bemerkenswertes Beispiel für die moderne Umgestaltung eines ehemaligen viktorianischen Pfarrhauses und Kutschenhauses. Die historischen Gebäude, ursprünglich 1887 mit roten Backsteinfassaden erbaut, wurden in den letzten Jahren sorgfältig restauriert und miteinander verbunden, wodurch ein spektakuläres Wohnambiente entstanden ist. Das Haus bietet nun rund 616 Quadratmeter Wohnfläche, die sich durchdacht auf drei Etagen verteilen und durch einen modernen Verbindungsraum mit bodentiefen Glasschiebetüren nahtlos miteinander verbunden sind.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine imposante Empfangshalle mit hohen Decken und elegantem Fischgrätparkett. Von hier aus gelangen Sie in die Hauptwohnräume, darunter ein helles Musikzimmer mit großem Kamin, Erkerfenster und Blick auf den Vorgarten. Gegenüber befindet sich ein formelles Wohnzimmer mit offenem Kaminofen, hohen Decken und ansprechender Stuckdecke. Dieser fabelhafte Raum ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Er geht nahtlos in eine gemütliche Bibliothek mit Einbauregalen und -schränken über, die mit einem weiteren Kaminofen einen ruhigen Leseplatz bietet. Die prächtige, maßgefertigte Wohnküche mit zahlreichen Einbauschränken und großzügigen Arbeitsflächen mit Frühstücksbar bildet einen beeindruckenden Wohnbereich. Dieser offene Bereich ist perfekt für modernes Wohnen. Drei Flügeltüren öffnen sich zur Terrasse, lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Ein separates Familienzimmer ist Teil des eleganten Glasanbaus, der die beiden Gebäude harmonisch miteinander verbindet und einen hellen und geräumigen Wohnraum mit Zugang zum privaten Poolbereich und dem dazugehörigen Garten bietet. Ein weiterer Hinterhof ist ebenfalls zugänglich.

Vom Empfangsbereich führt eine imposante Treppe in den ersten Stock, wo sich die beiden Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden, die derzeit als luxuriöse Suite eingerichtet sind. Im zweiten Stock liegen das dritte und vierte Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und das andere mit einem separaten Badezimmer.

Das ehemalige Kutschenhaus ist mit dem Haupthaus verbunden, kann aber auch als eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang genutzt werden. Die Raumaufteilung umfasst einen Fitnessraum (der sich auch als Wohnzimmer nutzen lässt), einen Garderobenraum mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad mit Dampfbad. Im ersten Stock des Kutschenhauses befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und ein Meditationsraum.

Im gesamten Haus wird deutlich, dass der Inneneinrichtung viel Liebe zum Detail gewidmet wurde. Die Raumaufteilung und die Verbindung der Zimmer zueinander sind sehr gelungen und schaffen ein wunderbares Wohnambiente. Das Anwesen nutzt seine erhöhte Lage optimal aus und bietet fantastische Ausblicke, insbesondere vom ersten und zweiten Stock.
Isle of Wight.

Eine Treppe führt von der Halle ins Untergeschoss, wo sich ein Weinkeller, reichlich Lagerraum und ein Technikraum befinden.

DRAUSSEN
Eingebettet in die begehrte Lage dieses Dorfes, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Position und die wunderschön angelegten Gärten mit ihren üppig bepflanzten, farbenfrohen Staudenbeeten, die das ganze Jahr über für einen attraktiven Anblick sorgen. Die Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze, und eine geräumige Doppelgarage befindet sich diskret am Fuße des Vorgartens. Attraktive, beleuchtete Wege führen zum Eingang mit seiner markanten Veranda. Eine große, umlaufende Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese praktische Gestaltung bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Nachts werden Parkplatz und Garten von zahlreichen dezenten Niedervoltleuchten beleuchtet, die Bäume und Wege erhellen. Laternen auf der Terrasse sorgen für stimmungsvolles Licht. Die Beleuchtung wird über das integrierte Lutron-System gesteuert, das auch das Haupthaus versorgt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.