Lower Ratlake Farm ist ein großes historisches Bauernhaus im beliebten Weiler Lower Ratlake, nicht weit vom hübschen und sehr begehrten Dorf Hursley entfernt. Das Anwesen profitiert auch von einem öffentlichen Fußweg, der gegenüber liegt und einige wunderbare Wanderwege bietet.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gewundene asphaltierte Auffahrt, die an dem als „The Pig Barn“ bekannten Cottage vorbei zu einem Kieshof führt, der neben dem Haus und der Garage liegt. Das Haus selbst mit seinen kürzlich eingebauten Holzfenstern betritt man durch eine Vordertür, die zu einer Eingangshalle führt. Wie bei so vielen Bauernhäusern betreten die meisten das Anwesen jedoch über eine hintere Lobby und gelangen in die Küche/Frühstücksraum. Insgesamt gibt es vier Hauptempfangsräume, ein großes Wohnzimmer mit Doppeltüren, die auf die südwestliche Terrasse führen, und einem großen Kamin mit eingebautem Holzofen. Doppeltüren von diesem Raum führen zum Esszimmer, das ebenfalls einen Kamin und die Südwestlage hat. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und eine gemütliche Sitzecke, ebenfalls mit einem Holzofen. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Reihe von Kücheneinheiten und -geräten mit Granitarbeitsflächen und einem eingebauten Aga. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung der Küche wurde 2022 erteilt (Ref. 22/01497/FULLS). Ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe im Erdgeschoss vervollständigen die Unterbringung im Erdgeschoss.

Treppen vom Vorder- und Hintereingang des Hauses führen in den ersten Stock. Die Hauptschlafzimmersuite hat eine hervorragende Größe und bietet Blick auf das reizvolle Grundstück des Anwesens. Es gibt ein angrenzendes Badezimmer. Vom großzügigen Treppenabsatz im ersten Stock aus hat man Zugang zu vier weiteren Schlafzimmern, einem großen Familienbadezimmer und einer Dachterrasse.

DRAUSSEN
Die Gärten erstrecken sich insgesamt über knapp 4 Hektar und sind außergewöhnlich. Es gibt ausgedehnte Rasenflächen, durchsetzt mit prächtigen Eiben- und Buchenhecken und einer Fülle von Musterbäumen und Sträuchern. Auf der Rückseite befindet sich eine große südwestliche Terrasse, die sich perfekt für Unterhaltung eignet, sowie ein Schwimmbad und ein Tennisplatz.

DER SCHWEINESTALL
Das Cottage, bekannt als „The Pig Barn“, ist ein charmantes freistehendes Cottage mit einer großen offenen Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch. Von hier aus führen Doppeltüren auf zwei Seiten hinaus, und die Türen auf der Rückseite öffnen sich in einen kleinen privaten Garten.

Das Design des Anwesens ist so gestaltet, dass der Wohnbereich eine gewölbte Decke hat und das Schlafzimmer auf diesen Raum blickt. Die Küche ist mit einer maßgeschneiderten Reihe von Einheiten und Geräten sowie einer zentralen Insel gut ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich ein Doppelzimmer mit angrenzendem Duschraum.

Nebengebäude
Es gibt ein ausgezeichnetes Nebengebäude mit einer großen Doppelgarage, einer Einzelgarage, einem Lagerraum und einem Lagerraum darüber. Dieses Gebäude könnte vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Erlaubnisse zu weiteren Unterkünften umgebaut werden.

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