Weston, Petersfield, Hampshire, GU32 3NP | Eigentum zum Kaufen | Savills
11,17 Morgen(4,52 Hektar)
Kaufpreis £3,150,000(3.591.665 €)

WestonPetersfield, Hampshire, GU32 3NP

  • verkauft
  • Grundeigentum

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im Februar 2023
  • Spektakuläre Empfangsräume
  • Umfangreiches Küchen-/Familienzimmer mit Blick auf den Weinberg und den dahinter liegenden Butser Hill
  • Hauptschlafzimmersuite, vier weitere Schlafzimmer, eines davon en suite und ein Familienbadezimmer
  • Swimmingpool und Poolhaus
  • Diverse Nebengebäude
  • Atemberaubende Gärten, Weinberge und Weiden von etwa 11,17 Hektar

Ein exquisites denkmalgeschütztes Bauernhaus mit angeschlossener umgebauter Zehntscheune, Nebengebäuden, Weinberg und Land in einer atemberaubenden Umgebung im South Downs National Park

Über diese Immobilie

  • Deans Farm ist ein charmantes, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit einem
    reiche Vergangenheit. Seit dem gibt es auf diesem Land eine Siedlung
    Domesday Records und das heutige Haus stammen aus dem Jahr 1486 und waren das wichtigste und älteste Haus im Hamlet. Alle Einzelheiten des Hauses, einschließlich seiner Geschichte, sind in einem speziellen Buch im Hampshire Record Office in Winchester enthalten. Das Anwesen wurde wunderschön restauriert und im 18., 19. und 20. Jahrhundert sowie in jüngerer Zeit wurden Anbauten vorgenommen und es wird durchgehend in erstklassiger Ordnung angeboten, wobei der Charakter und die historischen Merkmale dieses Anwesens beibehalten wurden. Die angeschlossene Zehntscheune aus dem Jahr 1530 beherbergt eine beeindruckende Küche/ein Familienzimmer und ist durch einen in den 1990er Jahren errichteten Anbau mit dem Haus verbunden. Das Anwesen wird über einen privaten Weg erreicht, der in einen Kieshof mit einem großen Wende- und Parkplatz neben dem Haus, der Scheune und der Garage führt. Steinplattentreppen führen durch zwergartige Backsteinmauern und schön gefüllte Blumenbeete zur Eingangshalle und Eingangstür, die wiederum zur Empfangshalle führt. Das Anwesen profitiert von vier Empfangsräumen; ein atemberaubender Salon, ein Wohnzimmer, ein äußerst attraktives Esszimmer und ein spektakulärer Wohnbereich in der alten Zehntscheune. Der Salon ist gut proportioniert mit einer großen Kaminecke und einer Fülle von sichtbaren Deckenhölzern. Das Zimmer hat einen beruhigenden Charakter und bietet mit seinem dreifachen Aspekt eine schöne Aussicht und eine gut beleuchtete Unterkunft. Das Wohnzimmer ist sehr komfortabel mit einem großen, eingebauten Holzofen und auch das Esszimmer ist geräumig und hell mit einer Kaminecke und Doppeltüren zur hinteren Terrasse und den Gärten. Die atemberaubende und umfangreiche Küche/das Familienzimmer in der Zehntscheune bietet einen spektakulären und uneingeschränkten Blick auf den Weinberg und Buster Hill dahinter. Es wäre perfekt für Unterhaltung und hat Doppeltüren in voller Höhe auf beiden Seiten und einen Holzofen. Der Küchenbereich ist gut ausgestattet mit einer großen zentralen Insel und einer Reihe von Einbaugeräten, darunter eine Everhot-Reihe. Hinter dem Sitzbereich befindet sich eine Tür zu einer Gäste-Schlafzimmer-Suite im Erdgeschoss mit Bad. Dieses Zimmer hat eine persönliche Tür nach außen, was der Unterkunft eine beträchtliche Flexibilität verleiht. Ein geräumiger, ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss, und ein Keller ist über eine Treppe zugänglich, die von der Garderobe führt. Im ersten Stock hat die Hauptsuite ein angrenzendes Badezimmer, es gibt drei weitere Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer.

    Die Anfahrt zum Grundstück erfolgt über einen historischen Hohlweg, der in eine geschotterte Auffahrt führt, die in einem breiten Innenhof neben dem Grundstück endet. Es gibt einen separaten Zugang von der Gasse in die das Haus umgebenden Koppeln und auch in den Weinberg. Die Gärten des Hauses sind außergewöhnlich. Direkt angrenzend an die Rückseite des Grundstücks befindet sich eine große Terrasse, die zum formalen Garten führt, schöne Rasenflächen mit ausgewachsenen blühenden Sträuchern und Blumenbeeten, Zier- und Strukturhecken mit Solitärbäumen bieten einen idyllischen Raum mit einem bezaubernden Parterre und einem wunderbaren überdachten Sitzplatz, der geschmückt ist mit Rosen. Hinter einer großen Hecke gelangt man zum Poolbereich, abgeschieden und friedlich mit einem charmanten Poolhaus. Hinter der Garage befindet sich ein gut sortierter Küchengarten, wo Obstkäfige zu einem kleinen Obstgarten mit fünf verschiedenen Apfelbäumen führen. Es gibt umfangreiche und ertragreiche Gemüsebeete und ein Gewächshaus und Gartenhaus mit Strom. Jenseits der Auffahrt befindet sich der Weinberg mit Blick über das Ackerland bis hin zum Butser Hill im Hintergrund. Der Weinberg ist professionell angelegt mit Reihen von insgesamt 360 Pinot Noir-Reben, umgeben von Hecken und traditionell gepflanzten Rosen am Ende jeder Rebzeile. Das Weingut stellt jährlich über 200 Flaschen Wein für den Genuss von Familie und Freunden her. Das Weingut profitiert von einem eigenen Serviceschuppen mit Wasser und Strom für die Weinherstellung auf dem Gelände. Das Haus ist von eigenem Grundstück umgeben. Im Norden hat ein großes Feld von etwa 6 Hektar landschaftlich gestaltete Wildblumenwiesen, Bäume, einen Schnittrasenplatz und einen weiteren Erholungsbereich in der Nähe des Swimmingpools. Im Süden führt der Weinberg zu einer kleinen Wildblumenkoppel, die beide etwa 2 Morgen groß sind. Eine weitere 2 Hektar große Koppel westlich des Hauses enthält die Ruine einer ehemaligen Scheune und kann mit Strom und Wasser vor Ort einen Planungsgewinn darstellen.

    Gegenüber dem Haus befindet sich ein hervorragendes Fachwerkgebäude, das aus einer Doppel- und einer Einzelgarage, einer Werkstatt mit Mezzanine-Etage und einem separaten Abstellraum/Fitnessraum mit Flügeltüren und angrenzendem Duschraum besteht. Es gibt ein hervorragendes Poolhaus, eine Garderobe und einen Trinkraum mit Außendusche.

    Sehen Sie sich die zahlbare Stempelsteuer für diese Immobilie an