Dieses außergewöhnliche, moderne Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und schafft eine gelungene Balance zwischen klassischer Architektur und praktischem Familienleben. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst mehr als 230 Quadratmeter. Besonderer Wert wurde auf Licht, Raum und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich gelegt.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der imposante, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden Maßen von 9 x 8 Metern. Dieser bemerkenswerte Raum wurde sorgfältig für den Familienalltag und gesellige Zusammenkünfte gestaltet und bildet das Zentrum der stilvollen Küche mit einer großzügigen Kochinsel. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die wunderschön gestaltete, tiefer gelegene Sitzecke, die einen einladenden und entspannten Ort zum Verweilen mit Familie und Freunden schafft und gleichzeitig einen einzigartigen architektonischen Blickfang bildet. Eine bodentiefe Fensterfront mit großen Glastüren erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses, durchflutet den Raum mit Tageslicht und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse. So entsteht in den wärmeren Monaten ein wunderbarer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zwei vielseitig nutzbare Räume im Erdgeschoss. Diese dienen derzeit als Arbeitszimmer/gemütliches Zimmer und als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und bieten somit optimale Flexibilität für alle, die im Homeoffice arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl für Familie als auch für Gäste komfortable Unterkünfte bieten. Die Master-Suite, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad – ein ruhiger Rückzugsort abseits des restlichen Hauses.

DRAUSSEN
Äußerlich besticht das Anwesen durch seine herausragende Architektur. Eine großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien und ist dank der großen Glasfronten nahtlos vom Wohnbereich aus zugänglich. Der Garten ist durchdacht gestaltet und bietet eine Vielzahl einladender Bereiche mit altem Baumbestand, üppiger Bepflanzung und einem charmanten Waldstück, das in den Sommermonaten für sanftes Sonnenlicht und Ruhe sorgt.

Ein besonders attraktives Merkmal ist das vielseitige Nebengebäude mit Sauna, praktischem Abstellraum und einem Atelier/Hobbyraum – ideal für Wellness, kreative Hobbys oder Homeoffice. Diese Kombination aus ansprechend gestaltetem Außenbereich und flexiblen Nebenräumen steigert die Attraktivität dieses außergewöhnlichen, modernen Hauses zusätzlich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.