DAS HAUS
Das denkmalgeschützte Old Craven Arms stammt aus dem Jahr 1850 und wurde ursprünglich als Gasthaus der South Berkshire Brewery betrieben. Dieses Erbe ist durch das Schild an der Wand und die Kellertür darunter gekennzeichnet. Der Salon, der einst als Barbereich diente, ist eine subtile Erinnerung an die geschichtsträchtige Vergangenheit des georgianischen Hauses.

Das Haus profitiert von einer direkten Straßenanbindung von der Craven Road, die in einen privaten Innenhof führt. Der Innenhof bietet Platz für mehrere Autos und zwei weitere Autos in der Garage, die an das Haus angebaut ist. Obwohl das Haus denkmalgeschützt ist, haben alle Zimmer eine gute Größe und Deckenhöhe. Alle Zimmer im Haus profitieren von viel natürlichem Licht und einer hervorragenden Aussicht auf den Garten oder das dahinterliegende Land.

Wenn Sie das Haus vom Hof aus betreten, gelangen Sie in den Flur mit einer Doppeltreppe, die zu den Schlafzimmern im Obergeschoss führt. Rechts grenzen ein einladendes Wohnzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss an den Flur. Links ist das Esszimmer, das zu einer offenen Wohnküche und einem dahinter liegenden Spielzimmer führt. Ein Innenkorridor verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer, dem ehemaligen Barbereich. Eine Tür unter der Treppe führt hinunter in den geräumigen Keller, der auch vom Garten aus zugänglich ist.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, sehen Sie sofort ein Schlafzimmer mit Doppelbett vor sich. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Familienbadezimmer. Links oben an der Treppe befinden sich zwei weitere Doppelzimmer. Über einen Treppenabsatz gelangen Sie zur Hauptsuite, die aus einem großen Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Badezimmer besteht. Das große Arbeitszimmer könnte in ein Ankleidezimmer mit viel Platz zum Aufhängen und Einbauen von Stauraum umgewandelt werden, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Eine weitere Treppe führt Sie hinauf zu einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Der Raum ist durch mehrere Nischen unterteilt, die den Raum aufteilen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.

Der Garten hinter dem Haus ist durch das Haus von der Straße abgeschirmt. Es wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Hallenbads und eines Fitness-Centers erteilt, die Arbeiten wurden jedoch nie durchgeführt. Zusätzlich zu dem gut angelegten und gepflegten Garten hinter dem Haus gibt es eine zusätzliche Koppel von ca. 1 Acre, die über einen eigenen Zugang verfügt.

DAS LAND
Der Hof erstreckt sich über etwa 112 Acres. Die Felder werden als Dauerweideland zur Heuernte und früher auch zur Viehbeweidung genutzt. Der Hof wurde als Teil des Familienbetriebs für Bio-Viehzucht betrieben. Im letzten Jahr wurde das Gras für Heu verkauft. Die großen Weideflächen, die Lot 4 bilden und früher Ackerland waren, stellen für lokale Käufer eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.

SCHIESSEN UND FISCHEN
Auf dem Land wurde noch nie eine offizielle Jagd abgehalten, doch die verschiedenen Waldgebiete bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge. Hirsche streifen durch das Land und bieten Interessierten weitere Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die drei Teiche wurden mit Flusskrebsen und Karpfen bestückt.

Landwirtschaftliche Gebäude
Die Stallungen für das Vieh bieten eine hervorragende Möglichkeit, umgenutzt zu werden. Die Gebäude verfügen über einen separaten Eingang von der Straße aus und umfassen im Norden den Bach, den Wald und die Koppeln.

VIELE
1 - Das denkmalgeschützte Bauernhaus und die 1,32 Acre große Koppel - 1.650.000 £
2 - Landwirtschaftliche Scheunen und 16,17 Acres Weideland und Wald - 800.000 £
3 - 32,28 Acres Weideland - 400.000 £
4 - 61,63 Acres Weideland (früher Ackerland) – 700.000 £
Ganzes - Haus, Viehställe und 111,40 Acres - £3.550.000

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