Standort:
Doctors Hill Farm liegt am Rande des New Forest Nationalparks, in unmittelbarer Nähe von Romsey, einer für Hampshire typischen Marktstadt. Das nahe gelegene Sherfield English bietet eine malerische Umgebung mit ruhiger Dorfatmosphäre. Die Umgebung ist typisch für Hampshire und zeichnet sich durch schmale Landstraßen, sanfte Hügel und hügelige Felder aus. Für das Grundstück liegen mehrere Bauanträge für Wohnhäuser vor.

Doctors Hill Farm ist über Doctors Hill erreichbar, eine kleine Landstraße, die Branches Lane und Newtown Road verbindet. Doctors Hill Farm hat eine Gesamtfläche von ca. 6,84 Acres, die sich auf zwei Felder verteilen. Das Haus und das Grundstück wären ein geeigneter Standort für eine Wohnbebauung mit geringer Dichte, mit der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Das Grundstück ist sicher, da ein weiteres Wohnhaus darauf blickt. Durch die ausgewachsenen Bäume und Zäune, die die Sicht von außen einschränken, fühlt es sich noch privater an.

Gebäude vor Ort:
Auf dem Grundstück gibt es zwei Hauptwohnsitze, Doctors Hill Farm und den Wohnwagen. Doctors Hill Farm wurde in den 1920er Jahren als beliebtes Familienhaus erworben und bietet eine Fülle von historischen Merkmalen. Das beliebte Familienhaus ist nach Osten auf den Garten und die dahinter liegenden Koppeln ausgerichtet. Darüber hinaus gibt es mehrere Scheunen und Nebengebäude, die im Laufe der Jahre hauptsächlich als Lagerraum genutzt wurden. Der Wohnwagen (Pemberton Lodge) hat einen eigenen Grundbucheintrag (getrennt und unabhängig vom Bauernhof) und liegt im Norden. Er wird seit den 1950er Jahren als Zweitunterkunft genutzt.

Doctors Hill Farm besteht aus:
Küche, 4 Schlafzimmer. Wohnzimmer. Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Wintergarten.

Wohnwagen besteht aus:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer. 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Ensuite-Badezimmer.


Land:
Doctors Hill Farm wurde hauptsächlich als Weideland genutzt. Die Felder bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine einzelne oder niedrig verdichtete Wohnbebauung (STP), die der für die Gegend typischen Umgangssprache entspricht. Gegebenenfalls könnte das Land für mehrere Umweltprojekte wie Renaturierung und Baumpflanzung geeignet sein. Die derzeitigen Eigentümer haben das Land als Verwalter kontinuierlich bewirtschaftet und dabei ökologische Ziele und Vorgaben im Auge behalten.