Warren Farm, Crawley Road, Winchester, Hampshire, SO21 2PW | Eigentum zum Kaufen | Savills
561 Morgen(227,03 Hektar)
Kaufpreis £7,500,000(8.974.718 €)

Warren FarmCrawley Road, Winchester, Hampshire, SO21 2PW

  • Grundeigentum

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Modernes Getreidelager mit 1.600 Tonnen Fassungsvermögen und Maschinenlager
  • Vier Cottages bieten Personalunterkünfte oder vielfältige Verdienstmöglichkeiten
  • Weitere ehemalige landwirtschaftliche Gebäude mit Entwicklungspotential (STP)
  • Attraktives, eingezäuntes Ackerland
  • Im Ganzen zu verkaufen
  • Ein attraktives Haus mit fünf Schlafzimmern – möglicherweise nach gesonderter Verhandlung verfügbar

Ein erstklassiger, abgegrenzter Ackerbaubetrieb mit einer Reihe landwirtschaftlicher Gebäude

Über diese Immobilie

  • WARREN-FARM
    Ein attraktiver Bauernhof mit etwas mehr als 561,67 Acres (227 Hektar) neben dem idyllischen Hampshire-Dorf Crawley. Der Bauernhof ist von einem einzigen Zaun umgeben und verfügt über ein Netz interner Feldwege sowie zahlreiche Zufahrten direkt von öffentlichen Straßen. Das Land ist eine Mischung aus Ackerland und Wald. Am nördlichen Ende des Bauernhofs befindet sich eine Graslandpiste.
    Es gibt eine Reihe von vier ehemaligen Landarbeiterhäusern in der Nähe der Wirtschaftsgebäude, die alle mit befristeten Mietverträgen (AST) vermietet werden.
    Der moderne Getreidespeicher hat eine Kapazität von ca. 1.600 Tonnen und ist mit Rührwerken und Trocknungsanlagen ausgestattet. Neben dem Getreidespeicher gibt es einen Anbau an die Maschinenhalle.

    WARREN-HÜTTEN
    Die Cottages sind alle bewohnt und werden mit befristeten Mietverträgen (ASTs) vermietet. Die Cottages befinden sich in erstklassiger Lage am Rande von Crawley, das als eines der charmantesten Dörfer von Hampshire bekannt ist. Das Fox Pub ist in der Gegend sehr bekannt.

    1 und 2 Warren Cottage:
    Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, hintere Veranda, Badezimmer im Obergeschoss und 2 Schlafzimmer

    3 und 4 Warren Cottage:
    Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer

    Warren-Haus
    Ein makelloses Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern und 60 Morgen Wald in privater Lage ist möglicherweise nach separater Verhandlung auch verfügbar.

    BAUERNHOF UND LAND AUF DER WARREN FARM
    Das Land wurde früher als Teil eines Schweinezuchtbetriebs genutzt und wird derzeit im Rahmen eines Vertragslandwirtschaftsabkommens (CFA) bewirtschaftet.

    Das Land besteht aus 561,67 Acres ausgedehnter Ackerflächen mit etablierten Hecken und altem Wald. Eine Nebenstraße verläuft entlang der Nordgrenze. Darüber hinaus ist der Barton Airfield, der sich in der nordöstlichen Ecke befindet, im Rahmen eines fortlaufenden Pachtvertrags verpachtet.
    Die Farm erstreckt sich über 561,67 Hektar, davon sind 378,52 Hektar Ackerland und 147,47 Hektar Wald. Die restliche Fläche wird für die Landebahn und kleine Weideflächen genutzt.

    Bauernhof Warren
    Ein hervorragender moderner Getreidespeicher, der Mitte der 1990er Jahre gebaut wurde. Der Speicher hat eine Kapazität von 1600 Tonnen, was ausreicht, um den gesamten Hof während einer typischen Ernte zu versorgen. Der Getreidespeicher ist mit Rührwerken und einer Trocknungsanlage auf dem Boden ausgestattet, wodurch eine doppelte Handhabung des Getreides vermieden wird. Bewegliche Auslaufrohre füllen die Scheune effizient und maximieren den Platz.

    Zusätzliche Gebäude
    Es gibt zwei weitere ehemalige Höfe in der Mitte und im Süden des Grundstücks, die aus Scheunen und Bereichen mit befestigtem Betonboden bestehen.

    Landebahn
    Am nördlichen Rand der Farm befindet sich ein Bereich, auf dem eine Graslandebahn mit einer Nissenhütte angelegt wurde. Die Pächter verfügen derzeit über mehrere provisorische Flugzeughangars auf dem Gelände.

    Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen