VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR* Barton Wood ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit fünf/sechs Schlafzimmern, beachtlichen Proportionen und Höhenunterschieden, das in vorbildlicher Qualität fertiggestellt wurde. Dieser 2024 fertiggestellte Neubau vereint luxuriöses Design und hochmoderne Ausstattungsmerkmale mit Öko-Zertifikaten, was zu einem erstklassigen Haus in halbländlicher Umgebung führt. Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe, eingelassenen Tesla-Solarmodulen und Powerwall, CAT-6-Verkabelung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Doppelverglasung mit hoher Wärmeeffizienz. Dieses Haus der Zukunft hat die Energieeffizienzklasse „A“ und ist so konzipiert, dass es „zukunftssicher“ ist und Jahr für Jahr Kosteneinsparungen generiert. Außerdem profitiert es von einer 10-jährigen Strukturgarantie. Zu den Highlights der internen Spezifikation gehören Türen von Reynaers, Fenster und Türen aus Aluminium, Heizkörper aus Aluminium von Reina, Porzellanfliesen und hochwertige Geräte.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch elektrisch betriebene Tore über eine geräumige Auffahrt und bietet Privatsphäre auf seinen etwa 3.687 m². Wenn Sie durch die übergroße Eingangstür eintreten, werden Sie in einer eindrucksvollen Empfangshalle mit polierten Porzellanfliesen und einer prächtigen, mittig angeordneten Eichentreppe mit Glasbalustrade begrüßt, die einen markanten Blickfang bildet. Rechts von der Halle finden Sie ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit zwei Fenstern, das durch doppelte Crittall-Türen führt. Dieser Raum profitiert von viel natürlichem Licht und verfügt über eine Vorder- und Rückseite sowie zweiflügelige Aluminiumtüren, die Zugang zur Porzellanterrasse bieten und zum Wohnen und Unterhalten drinnen/draußen geeignet sind. Dieser Wohnbereich ist wunderschön ausgestattet mit luxuriösem Fertigparkett und einem modernen, ferngesteuerten 2-kW-Kamin mit Wärmeabgabe. Links vom Flur befindet sich ein komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, der Zugang zur integrierten Doppelgarage bietet.

Das Highlight des Erdgeschosses ist der spektakuläre 26 Fuß große Wohn-/Küchen-/Essbereich, in dem zwei Falttüren den Zugang zu der atemberaubenden, nach Süden ausgerichteten, bepflanzten Terrasse und dem Garten ermöglichen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Küche ist wunderschön ausgestattet mit einer Reihe von Neff-Geräten, darunter eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach in voller Höhe, ein Doppelofen, ein Quooker-Wasserhahn, ein Induktionskochfeld „Elica“ mit Dunstabzug und ein Weinschrank mit drei Zonen in der Säule von Caple. Die Küche wurde mit einer Reihe von grifflosen, matten Einheiten und Arbeitsplatten aus Sharknose-Vanille-Noir-Quarz-Ceaserstone ausgestattet, die mit dimmbarer Unterbaubeleuchtung versehen sind, die zur darüber angebrachten Deckenbeleuchtung passt. Alle sind um zwei zentrale Kücheninseln herum angeordnet und bieten optimalen Platz für die Zubereitung von Speisen, informelle Mahlzeiten und die Unterhaltung von Gästen. Ein zusätzlicher Wohnbereich ist von der Küche abgetrennt und durch Crittall-Glastüren getrennt. Er bietet viel Platz für formelle Mahlzeiten, zum Arbeiten von zu Hause oder kann als gemütliches Spielzimmer genutzt werden. Die Unterbringung im Erdgeschoss wird durch eine stilvolle Toilette/Garderobe vervollständigt.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Flur mit Galerie, der zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer führt. Die elegante Hauptsuite hat großzügige Ausmaße mit einer spektakulären Gewölbedecke und dramatischen Fenstern vom Boden bis zur Decke. Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche sowie ein luxuriöses begehbares Ankleidezimmer mit Bewegungsmelderbeleuchtung und Schiebetüren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon in voller Breite mit Verbundboden und einer modernen Glasbalustrade, die den uneingeschränkten Blick auf die Landschaft einschließt. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer mit modern eingerichteten Badezimmern. Im ersten Stock befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als 6. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer/Fitnessstudio genutzt werden könnte.

Im obersten Stockwerk gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein extravagantes, vom Boden bis zur Decke komplett gefliestes Familienbadezimmer mit Dusche und separater Badewanne.

Die vollständig umzäunten, nach Süden ausgerichteten, an die Landschaft angrenzenden Hintergärten sind hauptsächlich mit Rasen angelegt und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein umlaufender Porzellan-Terrassenbereich neben Küche und Wohnzimmer bietet den perfekten Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und sich im Freien zu unterhalten. An der Vorderseite des Anwesens gibt es Zugang zur Doppelgarage mit Hörmann-Toren und viel Platz zum Parken.

Bitte beachten Sie, dass die Innenfotos digital erstellte Möbel zeigen.

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