Hall Lane, St. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.154 sq ft
Kaufpreis £1,250,000(1.505.864 €)

Hall LaneSt. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Vier gut proportionierte Schlafzimmer
    • Vier moderne Badezimmer
    • En-Suiten
    • Offene Küche/formelles Esszimmer
    • Ein großes Wohnzimmer
    • Spa-Raum
    • Hydropool

    Ein traditionelles Bauernhaus mit kompromisslosem Standard. In idyllischer ländlicher Lage.

    Über diese Immobilie

    • Dieses traditionelle Bauernhaus weist durchweg einen kompromisslosen Standard auf. Das Anwesen strahlt den Charme und Charakter eines typischen Landhauses aus, kombiniert mit luxuriösem zeitgenössischem Design. Die derzeitigen Eigentümer haben ein Renovierungs- und Modernisierungsprogramm in Auftrag gegeben, bei dem viel Liebe zum Detail zum Einsatz kam und historische Elemente nahtlos mit modernen Oberflächen verschmolzen wurden.
      Im Erdgeschoss befinden sich fünf Empfangsräume sowie ein separates Arbeitszimmer und eine großzügige Frühstücksküche. Die Freizeitsuite umfasst ein temperaturgeregeltes Hydrapool-Schwimmtrainerbecken, eine EOS-Sauna, ein Dampfbad, einen Fitnessraum, Duschen und Umkleideräume. Die Schlafzimmerunterkunft bietet einen fabelhaften Hauptraum mit Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad und eine separate Gästesuite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer im Zwischengeschoss und Duschraum.

      Die moderne Eingangstür öffnet sich zu einem hellen Atrium/Orangerie; die französischen Fenster, die auf den Innenhof hinausgehen, und das große Dachfenster lassen viel Licht herein. Das großzügig bemessene Wohnzimmer, auch als „Hauptscheune“ bekannt, hat Deckenbalken aus Kiefernholz und französische Fenster, die sowohl auf den ummauerten Garten als auch auf den Innenhof hinausgehen. Teilweise ist der Raum doppelt so hoch, da von hier aus eine Treppe hinaufführt, die ausschließlich zum Hauptschlafzimmer führt. Das polierte Eichengeländer wölbt sich einladend nach oben zu einer darüber liegenden Galerie im Zwischengeschoss. Ein moderner Evonic-LED-Kamin ist in eine markante „Medienwand“ eingelassen, in der sich auch ein bündiger Fernsehbildschirm befindet. Mit Blick auf den ummauerten Garten ist das angrenzende „Gartenzimmer“, das den Hauptscheunenbereich mit der Bibliothek verbindet und in dem der Holzofen brennt, ein weiterer gemütlicher Raum. Innerhalb der Familie wird die Bibliothek aus offensichtlichen Gründen liebevoll als „Herrenzimmer“ bezeichnet; es ist ein ausgesprochen maskuliner Raum und mit einem Feuer im offenen Kamin ist es zweifellos eine entspannte Art, einen Winterabend zu verbringen. Extra hohe Doppeltüren aus Eichenholz öffnen sich zum stimmungsvollen Esszimmer, dessen Decke bis zum Dachfirst reicht und freiliegende Dachstühle zeigt. Dank der teilweise verglasten Tür zur Orangerie bietet sich ein einladender, weiter Blick auf den Innenhof und das dahinterliegende Spa.

      Die Frühstücksküche besticht durch klare Linien und eine Farbpalette, die von der Natur inspirierte Farbtöne mit moderner Effizienz verbindet. Dies ist ein Raum nicht nur zum Kochen (er ist unglaublich gut mit Siemens-Geräten ausgestattet), sondern auch zum geselligen Beisammensein; es gibt eine zentrale Kücheninsel mit Frühstücksbar und auffälliger Hängelampe darüber sowie einen Steinkamin mit Holzofen. Hinter einer Glaswand mit integrierter Tür befindet sich eine beeindruckende freitragende Treppe aus Eichenholz vor dem Hintergrund einer mit wiederverwertetem Schiffsholz verkleideten Wand. Unter der Treppe befinden sich umfangreiche Weinregale und handgefertigte Eichenschränke mit Schubladen auf Gleitschienen, die für die Aufnahme von Weinkisten konzipiert sind; die „schwebende Treppe“ führt hinauf zum vierten Schlafzimmer. Für ein einheitliches Erscheinungsbild spiegeln die separaten Wasch- und Garagenschränke die Küchenschränke wider.

      Das Anwesen ist gut ausgestattet zum Arbeiten, Ausruhen und Spielen; der Fitnessraum ist hell und luftig mit doppelter Deckenhöhe, fernbedienbaren Velux-Fenstern und zwei an der Wand montierten Klimaanlagen. Neben dem Fitnessraum befindet sich der Spa-Raum, der ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung bietet und einen 14 Fuß langen Hydropool-Schwimmtrainer (der auch als riesiger Whirlpool dient), ein Dampfbad, eine mit kanadischem Ahorn verkleidete Sauna, einen Duschraum, eine Garderobe und einen Umkleidebereich bietet. Die Sauna- und Dampfeinrichtungen sind über das EOS-Touchscreen-Bedienfeld fernsteuerbar, und der Dampfraum hat eine gewölbte Decke, die sicherstellt, dass es nicht von oben tropft, und ein Kaltwasserhahn und ein Waschbecken ermöglichen ein kühles Getränk oder einen kalten Waschlappen. Der Spa-Raum ist für die ganzjährige Nutzung konzipiert und verfügt über einen Evonic-LED-Kamin, der in einen steinernen Kaminsims eingelassen ist; öffnen Sie die nach Süden gerichteten Falttüren und lassen Sie die Sonne direkt hineinscheinen. Die Bodenfliesen ziehen sich vom Poolrand bis zum Innenhof und durch die Orangerie und sorgen für einen durchgehenden Look. Abgerundet wird die Unterkunft im Erdgeschoss durch ein Home-Office mit beneidenswerter Aussicht auf den ummauerten Garten.
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      Im ersten Stock befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmersuiten. Die Hauptschlafzimmersuite bietet ein seltenes und durchaus verdientes Maß an Luxus. Der Zugang erfolgt über eine private und anmutig geschwungene Treppe. Die Iroko-Stufen und das Eichengeländer sind mit einer lokal geschmiedeten Balustrade nach einem Pariser Design versehen. Auf dem großen Zwischengeschoss herrscht Galerieatmosphäre mit ausgestellten Kunstwerken, schönem, verwittertem Mauerwerk und Blick auf den Garten und durch die ehemalige Scheunentür auf den Innenhof. Zunächst einmal muss man sagen, dass das Schlafzimmer einen üppig weichen Teppich unter den Füßen hat, ein großzügiger Raum, in dem die Decke bis zum Dachfirst reicht und freiliegende Dachstühle aufweist. Der Raum bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett, das an einem gepolsterten Kopfteil auf einer halbhohen Trennwand steht, die den Schlafbereich vom Badezimmer trennt, wo es eine traditionelle Badewanne aus Gusseisen gibt, die einen schönen Kontrast zum modern gestalteten Waschtisch und der großen Duschkabine mit Regenduschkopf bildet. All dies steht auf einem Boden aus Lakeland-Schieferfliesen. Das Ankleidezimmer ist ein weiteres Highlight – hinter Glastüren befinden sich beleuchtete Einbauschränke, die Platz zum Aufhängen, Schubladen, Regale und Schuhregale bieten. Die Hauptgästesuite befindet sich in einer ehemaligen kleinen Scheune. Sie erstreckt sich über zwei Stockwerke mit teilweise doppelter Raumhöhe und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und eine Nasszelle. Das darüber liegende Galerieschlafzimmer ist über eine attraktive Treppe mit Iroko-Stufen und einer Balustrade aus Glas und Chrom erreichbar. Die Decke ist bis zum Dachfirst offen, mit freiliegenden Dachstühlen und einem charakteristischen halbrunden Fenster zum Innenhof. Die Nasszelle verfügt über eine Regendusche, ein quadratisches Waschbecken, eine Toilette und handgefertigte Craquelé-Fliesen. Ein drittes Schlafzimmer, das „Spa-Zimmer“, liegt neben der Spa-Einrichtung, verfügt jedoch dennoch über ein separates Badezimmer mit einer Grohe-Regendusche, einem quadratischen Waschbecken, einer Toilette und handgefertigten Craquelé-Fliesen. Gäste mit eingeschränkter Mobilität werden den Komfort eines Schlafzimmers im Erdgeschoss zu schätzen wissen. Die vierte Schlafzimmersuite ist über die attraktive „schwebende Treppe“ neben der Küche erreichbar. Es hat ein traditionelles Ambiente mit Türen aus Kiefernholz und einer bis zum Dachfirst reichenden Decke mit freiliegenden Dachstühlen. Es gibt hervorragende Aufbewahrungsmöglichkeiten mit einer Wand mit voll ausgestatteten Kleiderschränken sowie einem separaten Ankleidezimmer und einem eigenen Duschraum.

      Von außen liegt das Anwesen hinter elektrisch betriebenen hohen Schmiedetoren, die sich zu einem asphaltierten Bereich mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sowie Zugang zur Garage öffnen. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein malerischer, traditioneller englischer, ummauerter Garten mit herrlicher Hauptterrasse und Innenhof für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien und viel Privatsphäre. Stufen führen hinunter zum zentral gelegenen, gepflegten Rasen, der von mit roten Ziegeln gesäumten Beeten mit einer Fülle von alten englischen Rosen gesäumt ist.

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