Dieses beeindruckende Stadthaus wurde 2006 von dem hoch angesehenen Bauunternehmen Bilton Ward Developments errichtet und nach höchsten Standards entworfen. Es bietet eine Fülle moderner Ausstattungsmerkmale, darunter Fußbodenheizung, Crestron Smart-Home-Technologie, Lutron Beleuchtungs- und Audiosystem, Klimaanlage und ein umfassendes Alarmsystem.

Das Haus in 12 Edge View Crescent liegt in herrlicher Lage innerhalb dieser ruhigen Wohnanlage, umgeben von freier Landschaft, und präsentiert sich durchweg in einem außergewöhnlichen Zustand. Zum Anwesen gehören ein privater, angelegter Garten, eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Besucherparkplätze und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage.

In den letzten Jahren wurde das Anwesen umfassend saniert. Dazu gehören ein hochwertiger Dachausbau, der in der Anlage einzigartig ist, sowie ein wunderschön angelegter Garten mit Terrassendielen aus Verbundmaterial, Porzellanfliesen und maßgefertigten Sitzgelegenheiten. Ein komplett ausgestattetes Homeoffice erhöht die Flexibilität der Räumlichkeiten zusätzlich.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 1.754 Quadratfuß. Es bietet einen hervorragenden „Lock-up-and-Lease“-Komfort und eignet sich ideal für eine breite Käufergruppe, die ein bezugsfertiges Haus in einer halbländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Lage sucht.

Das Anwesen betritt man durch eine attraktive, maßgefertigte Eingangstür und gelangt in eine einladende Empfangshalle mit elegantem Porzellanboden, der sich bis in die beeindruckende Wohnküche fortsetzt. Dekorative Wandvertäfelungen verleihen den Hauptwohnräumen eine edle Note.

Die elegante Wohnküche besticht durch moderne, stilvolle Einbauschränke, Arbeitsflächen aus Quarzstein und eine Frühstücksbar – ideal für zwanglose Mahlzeiten. Zu den integrierten Geräten gehören zwei Backöfen, eine Kaffeemaschine, eine Mikrowelle, ein Gaskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank. Die maßgefertigten Paneele und die verspiegelte Küchenrückwand verleihen dem Raum eine besondere Note. Der fließende Übergang in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum, ein Spülbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch die Falttüren gelangt man in den traumhaft angelegten Garten, der mit seinen Terrassen aus Porzellan, dem Holzdielen und dem ruhigen Blick über die offene Landschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt und so die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein stilvolles Duschbad mit Travertinfliesen und ein komplett ausgestattetes Heimbüro, das bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer dienen könnte.

Im ersten Stock bietet ein lichtdurchflutetes und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit maßgefertigter Medienwand einen eleganten Raum zum Entspannen und Genießen des malerischen Ausblicks. Ein stilvolles Badezimmer mit Travertinfliesen und Badewanne sowie ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die im zweiten Stock gelegene Hauptsuite ist besonders beeindruckend. Sie erstreckt sich über eine Länge von ca. 5,72 m und verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel sowie einen französischen Balkon mit Fensterläden. Das luxuriöse Badezimmer en suite ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschbecken, separater Badewanne und Dusche und führt in ein komplett eingerichtetes Ankleidezimmer mit viel Stauraum.

Eine weitere Treppe führt hinauf zum traumhaften Dachgeschossausbau, einem vielseitigen und wunderschön gestalteten Raum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, sich aber ebenso gut als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Dieser Raum besticht durch Gewölbedecken, ein Velux-Fenster, Klimaanlage, maßgefertigte Wandverkleidungen und praktischen Stauraum unter der Dachschräge.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.