In begehrter, naturnaher Lage an der Moggie Lane nahe Poynton befindet sich Wards End Farm, ein stattliches Bauernhaus aus den 1850er Jahren, das vom jetzigen Eigentümer modernisiert wurde, wobei die Originalmerkmale und der historische Charakter erhalten blieben. Auf einem 0,23 Hektar großen Privatgrundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² (inklusive Garage) vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, vielseitig nutzbare Empfangsräume und einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine separate Garage, ein sicherer, umzäunter Parkplatz und die Möglichkeit für ein fünftes Schlafzimmer oder ein Nebengebäude runden das Angebot ab.

Das Herzstück des kürzlich erweiterten und modernisierten Hauses bildet ein beeindruckender, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Länge von über 8,8 Metern. Die deutsche Leicht-Küche besticht durch moderne Schränke, Quarz-Arbeitsplatten, einen Frühstücksbereich mit Holzfinish sowie integrierte NEFF-Backöfen, eine Einbaumikrowelle und einen Geschirrspüler. Eine Bar mit Spüle und Unterbaukühlschrank sowie ein Sonos-Soundsystem runden den Wohnbereich ab. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der direkt an die Küche angrenzende Familienbereich bietet neben der Frühstücksinsel einen gemütlichen Sitzplatz. Eine freiliegende Holzfachwerkwand verleiht dem Raum einen charmanten, historischen Charakter und bildet einen schönen Kontrast zu den modernen Einbauschränken. Fliesenboden und Fußbodenheizung ziehen sich durch den gesamten offenen Wohnbereich. Vom Küchenbereich aus gelangt man in den Vorgarten, der mit einer breiten, gepflasterten Terrasse, umgeben von einer dichten Hecke und alten Bäumen, zum Essen und Verweilen im Freien einlädt.

Vom Küchenbereich führen ein paar Stufen in den ursprünglichen Wohnraum des Cottages. Eine freiliegende Fachwerkwand verleiht dem Raum Wärme und rustikalen Charme, ein Kamin mit Eichenholzverkleidung und Holzofen bildet den Mittelpunkt. Ein weiterer gemütlicher Raum mit einem Gaskaminofen in Holzoptik und verglasten Doppeltüren, die direkt auf die gepflasterte Terrasse führen, lädt zum Verweilen ein und verbindet den Raum mit dem Garten. Die Treppe in diesem Raum führt zu den Schlafzimmern im ersten Stock.

Ein moderner, verglaster Durchgang mit Blick auf den gepflasterten Innenhof verbindet das Haupthaus mit dem vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum, Büro und Gästezimmer. Dieser Bereich umfasst eine Galerie, Duschbad und WC, Waschküche und Abstellraum. Er bietet Platz für Homeoffice oder Gäste und hat – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – die Möglichkeit, ein separates Gästehaus oder ein fünftes Schlafzimmer einzurichten.

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit modernem Bad en suite, bestehend aus ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Drei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das kürzlich renovierte Familienbad vereint moderne Elemente mit dem ursprünglichen Charme des Hauses und bietet eine freistehende Badewanne mit mattschwarzen Armaturen, eine ebenerdige Dusche mit Riffelglas, einen schwebenden Waschtisch, hochwertige Fliesen, eine stilvolle Beleuchtung und sichtbare Holzbalken.

Das 0,58 Hektar große Grundstück bietet viel Privatsphäre. Eine separate Garage dient als Park- oder Abstellfläche, ergänzt durch einen sicheren, umzäunten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Dieses harmonisch gestaltete Haus vereint auf seltene Weise historischen Charme, großzügigen Wohnraum für Familien und hochwertige moderne Ausstattung in einer attraktiven, naturnahen Lage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.